A crise atual: números e fatos sobre o mercado imobiliário alemão
A situação na construção de imóveis na Alemanha é crítica. No ano de 2024, foram concluídos 251.900 apartamentos, uma queda de 14,4% em relação ao ano anterior e muito aquém da meta do governo de 400.000 unidades. Ao mesmo tempo, já existem 9,6 milhões de pessoas vivendo em apartamentos superlotados, o que equivale a mais de 11% da população. As consequências econômicas são graves: a receita na construção de imóveis caiu real em 5%, e há o risco de até 21.500 falências de empresas. Os custos médios de investimento em grandes cidades atingiram um recorde de 5.230 € por metro quadrado. Esse desenvolvimento deixa claro que os métodos tradicionais estão chegando ao seu limite e bloqueiam o caminho para o futuro do setor da construção. Sem uma mudança fundamental nos processos, a criação de habitação acessível se tornará impossível.
Otimização de processos digitais como chave para a eficiência
O caos na comunicação e a falta de documentação são grandes responsáveis pelos custos. A digitalização é a alavanca decisiva para aumentar a produtividade na construção de imóveis. Uma documentação digital imbatível da obra, como a que Valoon permite através do WhatsApp, reduz o esforço manual para relatórios de construção em até 80%. Através da atribuição automática de fotos, mensagens e documentos a arquivos digitais de construção, é garantida uma documentação 100% legal. Isso minimiza não apenas os riscos de responsabilidade, mas também acelera os processos de aprovação e toda a solução do projeto. A captura digital de medições e folhas de horas diretamente no canteiro de obras evita erros e proporciona uma disponibilidade imediata e transparente dos dados no escritório. A digitalização do setor da construção não é mais uma opção, mas uma necessidade para o sucesso.
Construção modular: mais rápida, mais barata e mais sustentável
A pré-fabricação revoluciona a construção de imóveis do futuro. Com a construção modular e em série, os tempos de construção podem ser reduzidos em até 50%, pois até 90% dos trabalhos ocorrem independentemente do clima em fábricas. Isso resulta em significativas economias de custo e em uma melhor qualidade da construção. Especialistas acreditam que a proporção de elementos pré-fabricados em projetos de construção aumentará de 27% em 2025 para 35% até 2030. Os seguintes benefícios são oferecidos por essa abordagem:
- Economia de tempo: A execução paralela de escavações e produção de módulos acelera a conclusão em meses.
- Controle de custos: Processos padronizados e uso preciso de material reduzem significativamente os custos totais.
- Sustentabilidade: Menos transportes e desperdícios no canteiro de obras levam a uma redução de CO2 de até 50% em comparação à construção convencional.
- Garantia de qualidade: A fabricação sob condições controladas de fábrica minimiza os defeitos de construção e melhora a qualidade da execução.
Esses tendências inovadoras na construção são cruciais para atender rapidamente à crescente demanda por habitação de forma eficiente.
Simplicidade como princípio: reduza os custos de construção em até 30%
Normas exageradas e complexidade desnecessária elevaram os custos de construção. A abordagem da “Construção Simples” (tipo de prédio E) demonstra que, ao retornar a métodos de construção funcionais e robustos, cortes de custos de 25% a 30% são possíveis, sem perder qualidade. Isso não é alcançado pela violação de normas de segurança, mas pela prevenção de superexigências custosas que muitas vezes não oferecem valor agregado. Por exemplo, uma otimização do planejamento estrutural pode reduzir o uso de material na construção primária em até 40%. Uma comunicação simples e clara é fundamental. Valoon apoia essa abordagem ao simplificar a coordenação entre planejadores, supervisores de obras e trabalhadores executantes, garantindo que todos os envolvidos estejam na mesma página, otimizados. Assim, o avanço tecnológico é transformado diretamente em vantagens de custo.
Sustentabilidade e inovação em materiais no foco
A construção de imóveis do futuro é verde. A sustentabilidade não é apenas uma necessidade ecológica, mas também econômica. Além de reduzir as emissões de CO2 por meio de processos de construção eficientes, materiais inovadores estão ganhando destaque. O uso de madeira na construção modular deverá aumentar em até 40%, pois é uma matéria-prima renovável que apresenta um balanço climático positivo. Ao mesmo tempo, princípios da economia circular, como a reciclagem de materiais de construção, estão se tornando cada vez mais importantes para conservar recursos. A coleta e documentação digitais de todos os materiais utilizados por meio de uma plataforma como a Valoon cria a base para uma futura reciclagem e uma ecobalança transparente. A integração de construção sustentável e documentação digital é uma vantagem competitiva decisiva.
Compensar a escassez de mão de obra com tecnologia
A falta de mão de obra qualificada é um dos maiores obstáculos na construção de imóveis. Ferramentas digitais ajudam a otimizar os recursos existentes e aumentar a produtividade de cada colaborador. A Valoon supera barreiras linguísticas no canteiro de obras por meio de uma função automática de tradução ao vivo em mais de 20 idiomas, facilitando a colaboração em equipes internacionais. Como toda a comunicação ocorre pelo familiar Messenger WhatsApp, não há necessidade de qualquer treinamento para os funcionários no canteiro de obras. Isso garante uma aceitação de 100% e permite que novos funcionários sejam produtivos imediatamente. Ao simplificar as obrigações de documentação, a gestão da obra é aliviada e pode se concentrar em suas tarefas principais. Assim, a Inteligência Artificial se torna uma solução prática para um problema urgente.
Conclusão: sua vantagem com a Valoon
A construção de imóveis do futuro exige uma mudança de processos complexos e analógicos para eficiência e simplicidade digital. Diante de um déficit habitacional de 550.000 unidades e custos em disparada, são buscadas soluções que tenham impacto imediato. A Valoon oferece exatamente isso: uma plataforma simples, baseada no WhatsApp, que elimina o caos na comunicação, garante a segurança jurídica e traz valiosa economia de tempo Para isso, ao unir o canteiro de obras e o escritório, aumentamos sua eficiência e reduzimos seus custos. Dê o primeiro passo para a construção de imóveis do futuro. Agende agora sua demonstração gratuita.
Mais Links
BIM Alemanha oferece em seu site oficial informações abrangentes sobre a plataforma central para Modelagem da Informação da Construção na Alemanha.
A página temática do Instituto ifo sobre o setor da construção contém análises econômicas detalhadas e resultados de pesquisas.
Die Sociedade Fraunhofer fornece informações sobre sua pesquisa na área de tecnologia da construção e edifícios.
FAQ
Como a Valoon ajuda especificamente a reduzir custos na construção de imóveis?
A Valoon reduz custos por meio da enorme redução do trabalho administrativo. A documentação automática e legal dos avanços da construção, defeitos e horas trabalhadas minimiza erros, evita retrabalhos caros e protege contra reivindicações de responsabilidade. A comunicação eficiente economiza tempo para gerentes de obra e de projeto, que podem se concentrar no que é essencial.
A Valoon é fácil de usar para meus funcionários no canteiro de obras?
Sim, absolutamente. A Valoon funciona diretamente no WhatsApp, um aplicativo que seus colaboradores já conhecem e usam diariamente. Não é necessário um novo aplicativo, treinamento ou adaptação. Isso garante uma aceitação de 100% no canteiro de obras.
Como a Valoon garante a segurança jurídica da documentação?
Todas as informações enviadas pelo WhatsApp – mensagens, fotos com carimbos de data e local, documentos – são automaticamente e irremediavelmente armazenadas em um arquivo digital de construção. Essa documentação completa é compatível com o GDPR e à prova de tribunal.
A Valoon também apoia equipes multilíngues?
Sim. A Valoon possui uma função de tradução ao vivo integrada para mais de 20 idiomas. Isso elimina barreiras linguísticas, evita mal-entendidos e garante uma colaboração fluida em equipes internacionais.
Quais funções a Valoon oferece para a gestão de obras no escritório?
Para o escritório, a Valoon oferece uma aplicação web central. Todas as informações do canteiro de obras são reunidas de forma estruturada. Você pode criar relatórios digitais de construção com um clique, acompanhar o progresso do projeto em tempo real, atribuir tarefas e utilizar todos os dados para a gestão de defeitos ou faturamento.
Como posso testar a Valoon?
Você pode agendar facilmente uma demonstração gratuita e sem compromisso. Em uma apresentação pessoal, vamos mostrar como a Valoon pode otimizar seus processos na construção de imóveis. Simplesmente entre em contato conosco através do nosso site.
