Текущая ситуация с заказами: сектор в изменении
Строительная конъюнктура в 2025 году демонстрирует разделение. Пока индекс делового климата ifo в строительном секторе слегка восстанавливается на протяжении четырех месяцев, ситуация остается напряженной. Реальный объем заказов в строительстве снизился в 2024 году на 0,7%. Однако эта цифра скрывает глубокие разрывы между различными сегментами строительной отрасли. Более детальный анализ данных необходим для стратегического планирования.
Особенно тяжелая кризисная ситуация наблюдается в жилищном строительстве. На 2025 год прогнозируется реальное снижение выручки на 5%, после падения на 14% в 2024 году. Количество завершенных квартир останется на уровне 250.000 до 255.000, что значительно ниже правительственной цели в 400.000. Обнадеживающий прирост заказов на более чем 36% в жилищном строительстве в январе 2025 года оказался статистическим выбросом, а не поворотом тренда. Это развитие заставляет компании пересмотреть свою зависимость от жилищного строительства и искать новые направления бизнеса. Развитие строительной отрасли в значительной степени зависит от этой диверсификации.
Коммерческое и инженерное строительство: свет и тень
В коммерческом строительстве наблюдается разносторонняя картина. Высокое коммерческое строительство страдает от слабой промышленной конъюнктуры, что приводит к ожидаемому снижению выручки на 4,5% в 2025 году. Здесь нехватка заказов напрямую отражается на балансах. Совсем иначе обстоят дела в инженерном строительстве, которое выступает в роли якоря стабильности. Подстегнутые крупными инфраструктурными проектами, такими как расширение железнодорожных сетей и электропередач, заказы здесь увеличились примерно на 28%. Этот рост демонстрирует, насколько важны государственные инвестиции для всей отрасли.
Это неравномерное развитие ставит высокие требования к гибкости строительных компаний. Способность быстро реагировать на будущее строительной отрасли и изменившиеся рыночные условия становится решающим конкурентным преимуществом. Сосредоточение на прибыльных нишах в инженерном строительстве может являться эффективной стратегией для компенсации потерь в гражданском строительстве.
Вызовы для строительных компаний: больше, чем просто нехватка заказов
Согласно опросу ZDB среди 1.600 компаний, нехватка заказов является самой распространенной проблемой. Но проблемы более глубоки и касаются операционного уровня. Многие компании сталкиваются с последствиями неструктурированного общения и документации. Отсутствие или неполные строительные дневники приводят к юридическим спорам и дополнительным финансовым затратам. Ручное сопоставление фотографий и заметок из WhatsApp-групп часто отнимает у руководителей проектов несколько часов в неделю.
Эти внутренние неэффективности усугубляют внешний давление из-за плохой ситуации с заказами в строительной отрасли. Вот несколько из основных операционных вызовов:
- Правовая неопределенность: Недостаточно убедительная документация недостатков и хода строительства таит в себе значительные риски для строительной отрасли.
- Высокие административные затраты: Ручное составление отчетов и бумажная волокита по табелям учета рабочего времени отвлекают ценные ресурсы.
- Хаос в коммуникации: Информация теряется в бесчисленных WhatsApp-группах, что приводит к ошибкам и задержкам.
- Языковые барьеры: Международные команды на строительной площадке часто могут с трудом общаться, что снижает производительность.
Эти проблемы приводят к снижению маржинальности и ставят под угрозу прибыльность даже при хорошем уровне загрузки.
Цифровизация как решение: целенаправленное использование потенциала эффективности
В условиях напряженного рынка повышение внутренней эффективности является ключом к успеху. Цифровые инструменты, которые легко внедрить и которые принимаются сотрудниками на строительной площадке, являются здесь решающими. Вместо того чтобы полагаться на сложное программное обеспечение, которое требует значительных затрат на обучение, такие платформы, как Valoon, предлагают прагматичное решение. Valoon использует WhatsApp в качестве основы и цифровизирует общение и документацию без новой программы для сотрудников на стройплощадке.
Автоматизация рутинных задач может привести к значительной экономии времени и затрат. Автоматическое создание строительных дневников уменьшает административные расходы на 75%. Правовая надежная фиксация всех данных, включая временные и пространственные метки, минимизирует риски при будущих разногласиях. Die Тренды в строительной отрасли ясно указывают на простые, интегрированные решения. Таким образом, задача превращается в возможность для оптимизации.
Таким образом, Valoon повышает вашу операционную эффективность
Valoon была разработана для того, чтобы практично решить типичные проблемы на строительной площадке. Платформа преобразует ежедневный поток коммуникации непосредственно в структурированные, правовые данные. Это происходит без необходимости изменения привычных процессов сотрудниками на строительной площадке. Они продолжают использовать WhatsApp, в то время как в офисе вся информация централизованно и удобно собирается.
Вот конкретные преимущества, которые вы можете немедленно реализовать с Valoon:
- Автоматические строительные дневники: Все относящиеся сведения, фотографии и голосовые сообщения автоматически собираются в непрерывный строительный дневник.
- Правовая документация: Каждое сообщение и изображение снабжается временной и пространственной меткой и хранится в соответствии с GDPR.
- Цифровые табели учета рабочего времени: Учет рабочего времени осуществляется просто через сообщение и автоматически подготавливается для расчета заработной платы.
- Живой перевод: Valoon преодолевает языковые барьеры с помощью интегрированной функции перевода на более чем 30 языков.
- Эффективное управление недостатками: Недостатки фиксируются непосредственно на месте и могут быть сразу обработаны и отслежены в офисе.
Эти функции помогают смягчить недостаток квалифицированных кадров в строительной отрасли освобождая специалистов от административной нагрузки.
Вывод: действуйте проактивно, а не ждите
Ситуация с заказами в строительной отрасли останется сложной и в 2025 году. Ожидается, что реальная выручка снизится до 2,5%. Компании, которые сейчас инвестируют в оптимизацию своих процессов, выйдут из этой фазы более сильными. Ключ заключается в эффективности, простоте и правовой надежности. Valoon предлагает простое решение для достижения именно этих целей, заполняя пробел между строительной площадкой и офисом. Не ждите лучших рыночных условий. Действуйте сейчас и обеспечьте свою конкурентоспособность на будущее жилищного строительства и далее.
Повышайте свою эффективность и снижайте расходы. Защищайте свои проекты правовыми средствами и освобождайте своих сотрудников. Развитие строительной отрасли в 2024 году показало, что цифровые лидеры имеют явные преимущества. Запишитесь на бесплатную демонстрацию уже сегодня и узнайте, как Valoon может поддержать вашу компанию. hat gezeigt, dass digitale Vorreiter klare Vorteile haben. Buchen Sie noch heute Ihre kostenlose Demo und erfahren Sie, wie Valoon Ihr Unternehmen unterstützen kann.
Дополнительные ссылки
Das Федеральный институт исследования строительства, городского и регионального развития (BBSR) предоставляет в своей публикации «Анализ Компакт 03/2025» детальное исследование строительной конъюнктуры.
Der Главная ассоциация немецкой строительной индустрии опубликовала свой текущий прогноз для строительной отрасли на 2025 год.
Der Центральный союз немецкого строительного бизнеса сообщает о строительной конъюнктуре в 2024 и 2025 годах.
Обзор центральных тем строительной индустрии в 2025 году предоставляет Главная ассоциация немецкой строительной индустрии.
Das Федеральное статистическое управление (Destatis) предоставляет детализированные таблицы по строительному сектору.
Обширные материалы и статистику по вопросам строительства можно найти на веб-сайте Федерального статистического управления (Destatis) .
Информация и таблицы по предприятиям в строительном секторе публикуются Федеральным статистическим управлением (Destatis) .
Актуальная информация о ценах на строительство и индексе цен на недвижимость доступна. Федеральным статистическим управлением (Destatis) verfügbar.
Die SOKA-BAU, социальный фонд строительной отрасли, предоставляет на своем веб-сайте полную информацию о своих услугах и предложениях для отрасли.
FAQ
Как развивается ситуация с заказами в строительной отрасли?
Ситуация с заказами разделена. Пока жилищное строительство и высокое коммерческое строительство страдают от нехватки заказов, в инженерном строительстве благодаря инфраструктурным мерам наблюдается надежный спрос. В целом прогнозируется легкое реальное снижение выручки для всей отрасли в 2025 году.
Восстановится ли жилищное строительство в 2025 году?
Нет, восстановление в жилищном строительстве в 2025 году не ожидается. Эксперты прогнозируют дальнейшее реальное снижение выручки на 5%. Условия, такие как высокие проценты и строительные затраты, остаются серьезным препятствием для новых проектов.
Каковы основные риски для строительных компаний на данный момент?
Основные риски — это нехватка заказов, приводящая к жесткой ценовой конкуренции, а также внутренние неэффективности. Неполная, не кредитоспособная документация может в случае споров привести к высоким затратам и еще больше снизить уже скромные маржи.
Как Valoon помогает в текущей рыночной ситуации?
Valoon помогает строительным компаниям сделать их процессы более эффективными и правовыми. Автоматизация строительной документации и учета рабочего времени прямо из WhatsApp существенно снижает административные затраты. Это экономит деньги и дает руководителям проектов больше времени для их основных задач, что усиливает конкурентоспособность в условиях напряженного рынка.
Неужели внедрение нового программного обеспечения сложно?
Нет, в Valoon отсутствует сложная часть. Вашим сотрудникам на строительной площадке не нужна новая программа и обучение, они продолжают общаться через WhatsApp. Только сотрудники в офисе используют веб-платформу Valoon для централизованного управления всей информацией. Это приводит к высокой степени принятия и быстрой внедряемости.
Улучшится ли настроение в строительной отрасли?
Да, настроение немного улучшается, согласно индексу делового климата ifo, что в основном связано с менее пессимистичными ожиданиями на будущее. Однако это скорее стабилизация на низком уровне, чем настоящий поворот, так как текущая ситуация с заказами по-прежнему оценивается как сложная.
