Рынок 2025 года: Сектор в перезагрузке
Строительная отрасль в 2025 году сталкивается с напряженной ситуацией. После реального падения выручки на 4 % в 2024 году ожидается дальнейшее снижение на 2,5 % в 2025 году. Особенно проблемным остается жилищное строительство: с прогнозируемыми 220 000 окончательных работ правительственная цель в 400 000 квартир вновь будет значительно не достигнута. Число работников в строительной отрасли, вероятно, сократится на около 23 000 до 895 000.
В то же время глубокое строительство демонстрирует ожидаемый реальный рост на 4,5 %, что говорит о его высокой устойчивости. Эта ситуация поддерживается настоятельно необходимыми инвестициями в инфраструктуру, такими как железнодорожная сеть Deutsche Bahn или расширение электрических трасс. Объем муниципальных инвестиционных задержек в 2023 году достиг 186,1 млрд евро, что подчеркивает огромную потребность. Эти цифры четко показывают разделение рынка и заставляют компании адаптировать свои стратегии. Развитие строительной отрасли в значительной степени зависит от способности к адаптации.
Эта экономическая ситуация выступает в качестве катализатора для последующих трендов, поскольку эффективность и оптимизированные процессы становятся жизненно важными.
Тренд 1: Цифровая трансформация для улучшения эффективности
Цифровизация является ключевым рычагом, чтобы оставаться прибыльным, несмотря на давление со стороны затрат. Технологии, такие как моделирование информации о здании (BIM), и использование дронов для документирования хода строительства становятся повсеместно распространенными в отрасли. Следующий шаг — это внедрение Искусственного Интеллекта (ИИ), который, например, помогает в планировании ресурсов и анализе рисков, а также позволяет оптимизировать сроки строительства на основе данных.
Однако одной из самых больших преград остается принятие на строительной площадке. Сложное программное обеспечение часто терпит неудачу из-за отсутствия практичности. Здесь скрывается шанс для простых инструментов: бесшовная и цифровая документация строительства должна функционировать без необходимости в обучении. Автоматическое присваивание фотографий, сообщений и документов цифровым строительным дневникам экономит до 60 минут в день для каждого прораба.
Преимущества продуманной стратегии цифровизации можно четко измерить:
- Повышенная эффективность: Автоматизированные процессы снижают ручной труд для документации на 80 %.
- Улучшенный контроль проекта: Данные о ходе строительства в реальном времени позволяют принимать более быстрые и обоснованные решения в офисе.
- Сэкономленные затраты: Точное планирование и раннее выявление дефектов предотвращают дорогостоящие доработки и задержки.
- Юридическая безопасность: Бесшумная и неизменяемая документация имеет решающее значение при спорах и может обеспечить до 10 % от суммы строительства.
Последовательная цифровизация коммуникации и документации становится не вариантом, а основой для следующего тренда: устойчивости.
Тренд 2: Устойчивость как стратегическая необходимость
Строительный сектор отвечает за почти 40 % мировых выбросов CO2 и, следовательно, находится в центре климатической политики. Регламент ЕС по таксономии создает обязательные критерии для определения того, что считается «экологически устойчивым», и увеличивает давление на всю цепочку создания стоимости. Компании должны прозрачно документировать свои выбросы CO2, чтобы сохранить доступ к финансированию и государственным контрактам.
Этот тренд выходит далеко за пределы энергетической эффективности зданий. Отрасль движется в сторону истинной экономики замкнутого цикла. Использование переработанных строительных материалов и проектирование разобранных зданий становятся решающими факторами конкурентоспособности. Точная документация используемых материалов является предусловием для дальнейшей переработки и запрашивается сертификатами как DGNB, так и LEED. устойчивая строительная отрасль невозможна без бесшумных подтверждений.
Реализация требует тщательной регистрации всех процессов – от поставки материалов до управления отходами. Цифровые инструменты, которые просты в использовании и фиксируют эти подтверждения на строительной площадке, являются здесь жизненно важными. Только так можно свести экологическую устойчивость к экономической, что непосредственно приводит к оптимизации самих строительных процессов.
Тренд 3: Индустриальное строительство для повышения скорости и точности
Серийное и модульное строительство являются ответом отрасли на нехватку времени, квалифицированных рабочих и доступного жилья. Предварительная сборка элементов или целых модульных помещений на заводе значительно сокращает время строительства на месте и повышает качество за счет контролируемых промышленных процессов. Этот подход также минимизирует потери материалов и снижает вероятность ошибок.
Тесно связано с этим является метод Lean Construction Management. Цель состоит в том, чтобы оптимизировать все процессы и устранить потери. Эксперты оценивают, что переход на бережное управление может ускорить строительный проект до 30 %. Это требует идеальной координации и коммуникации между всеми участниками – задача, решить которую без цифровой поддержки практически невозможно.
Следующие аспекты имеют решающее значение для индустриального строительства:
- Точное планирование: Модели BIM служат основой для точной предпроектной сборки.
- Логистика Just-in-Time: Поставка модулей на строительную площадку должна происходить в строго заданные сроки.
- Бесшумная коммуникация: Все участники, от завода до строительной площадки, нуждаются в едином уровне информации.
- Контроль качества: Документация монтажа и любых дефектов должна проводиться в реальном времени.
Эти новые строительные методы функционируют только при отличной организации, которая, в свою очередь, подвергается дополнительному давлению из-за повсеместного недостатка квалифицированных кадров.
Тренд 4: Нехватка квалифицированных кадров как движущая сила инноваций
Недостаток квалифицированных рабочих остается одной из самых серьезных задач для строительной отрасли. Однако это также заставляет компании кардинально пересмотреть свои подходы и становится решающим двигателем цифровизации и автоматизации. Когда доступно меньше персонала, необходимо повысить производительность каждого отдельного работника. Именно здесь вступают в силу современные инструменты.
Особенно важна простота использования. Рабочие на строительной площадке, часто с разным языковым и техническим фоном, должны без препятствий интегрироваться в цифровые процессы. Решения, основанные на привычных приложениях, таких как WhatsApp, и предлагающие живой перевод более чем на 10 языков, преодолевают языковые барьеры и увеличивают принятие на более чем 90%. Der Нехватка квалифицированных кадров в строительной отрасли требует умных, а не сложных решений.
Упрощение общения и документации освобождает специалистов от административных задач, позволяя им сосредоточиться на своих ключевых компетенциях. Это не только повышает эффективность, но и улучшает удовлетворенность персонала и привлекательность работодателя. Таким образом, самая большая проблема становится возможностью для модернизации.
Вывод: Ваши преимущества с Valoon
Тренды строительной отрасли 2025 года ясно показывают: кто сейчас не инвестирует в простые и эффективные цифровые процессы, тот теряет конкурентное преимущество. Проблемы, вызванные давлением со стороны затрат, требованиями к устойчивости и нехваткой квалифицированных кадров, можно решить только с помощью умных инструментов, которые принимаются как в офисе, так и на строительной площадке.
Valoon был разработан именно для этих потребностей. Наша платформа использует WhatsApp в качестве основы, что делает юридически значимую документацию строительства, междисциплинарную коммуникацию и управление дефектами проще, чем когда-либо. Вы экономите драгоценное время, снижаете затраты и увеличиваете юридическую безопасность ваших проектов – и это без необходимости в обучении для вашей команды на строительной площадке. Сделайте решающий шаг и преобразуйте самые большие проблемы отрасли в свое конкурентное преимущество.
Готовы ли вы адаптировать свои строительные процессы к будущему? Запишитесь на бесплатную демонстрацию и узнайте, как Valoon революционизирует коммуникацию и документацию в вашей компании.
Дополнительные ссылки
Институт Фраунгофера по строительной физике (IBP) предоставляет пресс-релиз о изменениях в строительной отрасли.
Главный союз немецкой строительной отрасли информирует о цифровизации в строительной отрасли.
Федеральный союз строительного программного обеспечения (BVBS) предоставляет информацию о цифровизации в строительной отрасли.
FAQ
Как мне сделать свою строительную документацию юридически безопасной, не перегружая своих сотрудников?
Ключ в простоте. Valoon использует известный интерфейс WhatsApp, поэтому не нужно учить новое приложение. Все сообщения, фотографии и документы автоматически и неизменно хранятся в цифровом строительном дневнике, что обеспечивает максимальную юридическую безопасность при минимальных затратах.
Поддерживает ли Valoon новые требования к документации по устойчивости?
Да. С Valoon вы можете напрямую на строительной площадке документировать все необходимые процессы, поставки материалов и подтверждения утилизации с помощью фото и текста. Эти данные хранятся централизованно и прозрачно, и могут служить доказательством для сертификатов и соблюдения критериев ЕС по таксономии.
Наши команды на строительной площадке говорят на многих разных языках. Как Valoon помогает в этом?
Valoon имеет встроенную функцию живого перевода на более чем 10 языков. Сотрудник может написать указание на своем родном языке или отправить голосовое сообщение, и получатели получат его на своем предпочитаемом языке. Это снижает количество недопонимания и повышает безопасность и эффективность.
Является ли общение через Valoon и WhatsApp соответствующим требованием GDPR?
Да. Valoon действует как безопасный шлюз. Вся коммуникация проходит через наши серверы в Германии и там юридически безопасно и в соответствии с GDPR архивируется. Личное использование WhatsApp на строительной площадке таким образом переносится в профессиональный и защищенный контекст компании.
Насколько быстро можно внедрить Valoon в нашей компании?
Внедрение Valoon занимает всего несколько минут. Поскольку сотрудники на строительной площадке остаются в одной группе в WhatsApp, обучение не требуется. Только проектные или строительные менеджеры в офисе используют веб-интерфейс, который также интуитивно понятен и прост в использовании.
Сколько стоит Valoon для сотрудников на строительной площадке?
Для сотрудников на строительной площадке использование абсолютно бесплатное. Они нуждаются только в WhatsApp. Затраты возникают только для пользователей в офисе, которые управляют проектами и имеют доступ к юридически безопасной документации. Эта ценовая модель снижает барьер для входа и обеспечивает максимальное признание.
