Situation actuelle : chiffres et faits sur la conjoncture de la construction 2024/2025
Le secteur de la construction allemand est confronté à une crise persistante ; les prévisions indiquent une cinquième année de pertes consécutives. Pour 2025, une baisse de chiffre d’affaires réel de 2,5 % est attendue, après une chute de 13 % des commandes depuis 2021. Selon des études, cette évolution menace jusqu’à 177 000 emplois dans le secteur. Particulièrement, la construction résidentielle est le problème majeur de la branche, avec une baisse prévisionnelle de chiffre d’affaires de 7 % pour 2025. L’augmentation des taux d’intérêt pour les prêts à la construction résidentielle, passant de 1,3 % en 2021 à plus de 4,0 %, a considérablement détérioré les conditions de financement. Ces chiffres soulignent la nécessité de tirer parti des potentiels d’efficacité internes pour protéger sa propre marge. Une numérisation du chantier n’est plus un luxe, mais une nécessité. La situation tendue du marché oblige les entreprises à remettre en question de manière critique leurs structures de coûts et leurs processus de projet.
Construction résidentielle en crise : les autorisations et les réalisations plongent
La construction résidentielle, jadis moteur de la conjoncture, connaît la plus forte chute. Le nombre d’autorisations de construire des logements a déjà baissé de 29 % en 2023 par rapport à l’année précédente. Pour 2024, seul le démarrage d’environ 228 000 logements est attendu, ce qui manque de manière significative l’objectif gouvernemental de 400 000 unités. Cette divergence entre l’objectif politique et la réalité entraîne de l’incertitude dans la planification pour de nombreuses entreprises de construction. Malgré des programmes de financement pour le logement social, pour lequel plus de 18 milliards d’euros seront engagés d’ici 2027, la situation reste tendue. Pour les entreprises de construction, cela signifie que chaque commande compte et doit être exécutée avec une efficacité maximale. Une documentation de chantier juridiquement sécurisée deviendra un facteur décisif pour éviter les réclamations et les malentendus coûteux. La crise du neuf concentre inévitablement l’attention sur l’optimisation des projets existants.
Les plus grands risques : Pénurie de main-d’œuvre et pression des coûts
En plus de la faiblesse des commandes, deux problèmes structurels pèsent lourdement sur le secteur. 81 % des entreprises luttent contre la pénurie de main-d’œuvre, tandis que 85 % considèrent la pression des coûts comme le plus grand défi. La pénurie de personnel est critique avec un manque de près de 42 000 postes vacants et ralentit notamment la construction résidentielle. Cela conduit à ce que les équipes existantes doivent faire plus, augmentant ainsi le risque d’erreurs. Voici les principales charges pour les entreprises :
- Forte charge manuelle pour les tâches administratives telles que les rapports journaliers de chantier.
- Communication inefficace via des canaux désorganisés.
- Perte de temps due aux barrières linguistiques dans les équipes internationales.
- Documentation manquante et juridiquement sécurisée des défauts et des avancées de construction.
Ces facteurs non seulement augmentent les coûts, mais augmentent également les risques juridiques pour les directeurs et les chefs de projet. Des solutions numériques simples qui simplifient précisément ces processus sont donc un levier direct pour la réduction des risques.
Embouteillage numérique : une opportunité inexploitable pour accroître l’efficacité
L’industrie de la construction allemande se trouve dans un dilemme numérique. Bien que 82 % des entreprises reconnaissent le potentiel des technologies telles que les plateformes Cloud ou les visualisations, une étude de PwC révèle qu’un nombre tout aussi important d’entre elles manquent du savoir-faire nécessaire à leur mise en œuvre. Plus de 90 % des entreprises demandent une réduction des obstacles bureaucratiques comme les démarches d’autorisation analogiques qui bloquent le progrès. La conséquence est un écart de productivité : alors que d’autres secteurs ont depuis longtemps digitalisé leurs processus, la paperasse domine encore sur de nombreux chantiers. Les avantages sont pourtant évidents :
- Gain de temps : Création automatique de rapports journaliers de chantier et attribution de photos.
- Sécurité juridique : Documentation complète et à preuve de tous les événements.
- Efficacité : Communication claire sans ruptures de support et barrières linguistiques.
- Contrôle des coûts : Éviter les erreurs coûteuses et les malentendus.
Une plateforme soutenue par l’IA, qui s’appuie sur des outils existants tels que WhatsApp, peut considérablement réduire le seuil d’entrée pour la numérisation. Plutôt que des logiciels complexes qui sont rejetés par les employés, elle permet une utilisation intuitive et immédiate sans besoin de formation. Ainsi, la transformation numérique passe d’un risque à une opportunité.
Perspectives et stratégie : Comment les entreprises de construction peuvent se préparer à l’avenir
Malgré la situation tendue, il existe des segments stables et des opportunités stratégiques. Les travaux publics bénéficient d’investissements dans les infrastructures, et la construction publique a également enregistré en 2024 une croissance réelle de 3,3 %. De plus, la rénovation énergétique des bâtiments existants se concentre de plus en plus. Pour les entreprises, il est crucial de ne pas compter uniquement sur la croissance en volume, mais de maximiser la rentabilité par projet. La clé réside dans l’optimisation des processus centraux : communication, documentation et organisation. Une analyse de marché du secteur de la construction montre que les entreprises qui investissent maintenant dans des outils numériques simples et efficaces renforcent leur résilience. Elles réduisent non seulement leurs coûts actuels, mais s’assurent également un avantage compétitif décisif pour la prochaine phase de croissance. L’avenir appartient aux entreprises qui considèrent l’efficacité comme une ressource.
Conclusion : Votre avantage avec Valoon
L’analyse actuelle du marché de la construction montre clairement : l’efficacité et la sécurité juridique sont les facteurs de succès décisifs dans un environnement exigeant. Avec Valoon, vous transformez la communication quotidienne via WhatsApp en une documentation de chantier structurée, juridiquement sécurisée et automatique. Gagnez un temps précieux, réduisez les risques et créez des processus clairs entre le chantier et le bureau – sans nouvelle application ni formation requise. Posez dès maintenant les bases d’un avenir plus rentable.
Plus de liens
Das BBSR (Institut fédéral pour la recherche sur la construction, la ville et l’espace) offre dans son analyse Compact 03/2025 des aperçus détaillés et des prévisions sur la recherche en construction, en urbanisme et en aménagement du territoire.
Der Union principale de l’industrie de la construction allemande publie un communiqué de presse avec les prévisions de construction pour l’année 2025.
Das Office fédéral de la statistique (Destatis) fournit dans un communiqué de presse de 2025 des données conjoncturelles et des statistiques sur le secteur de la construction.
Sur le site web de l’ Office fédéral de la statistique (Destatis) vous trouverez des indicateurs conjoncturels complets pour le secteur de la construction.
Die Bundesbank allemande propose des statistiques détaillées sur les entrées de commandes et le stock dans le secteur de la construction.
PwC (PricewaterhouseCoopers) examine dans un article les défis actuels et la pression dans l’industrie de la construction.
Un rapport du Union principale de l’industrie de la construction allemande offre une analyse détaillée de la situation actuelle et des perspectives de l’industrie de la construction.
EY (Ernst & Young) présente une étude sur les principaux leviers de productivité dans le secteur de la construction.
Das Fraunhofer IESE publie un article de blog qui résume une étude sur la numérisation dans le secteur de la construction.
FAQ
Comment mon entreprise peut-elle réagir à la crise du logement?
Concentrez-vous sur la maximisation de l’efficacité et de la rentabilité des commandes existantes. Optimisez vos processus internes grâce à des outils numériques pour la documentation de chantier et la communication, afin de réduire les coûts et minimiser les risques juridiques. Envisagez également un accent plus fort sur les projets de rénovation et les travaux publics.
Nos employés sur le chantier rejettent les nouveaux logiciels. Comment la numérisation peut-elle néanmoins réussir?
Optez pour des solutions qui ne nécessitent pas de nouvelle application ou une intégration compliquée. Valoon s’intègre directement à WhatsApp, un outil que vos employés utilisent déjà quotidiennement. Cela réduit l’obstacle d’acceptation à zéro et permet une introduction immédiate et fluide.
Comment une meilleure documentation aide-t-elle contre la pression des coûts?
Une documentation complète et à preuve évite les malentendus coûteux, les demandes de remboursement non justifiées et les litiges longs. Lorsque chaque étape de travail, chaque notification de défaut et chaque approbation est correctement documentée, vous avez une base solide pour toutes les factures et discussions, ce qui permet d’économiser directement des coûts.
La numérisation n’implique-t-elle pas des coûts d’investissement élevés?
Pas nécessairement. Des solutions modernes basées sur le Cloud comme Valoon proposent un modèle de tarification flexible qui ne nécessite pas de gros investissements initiaux. L’utilisation par les employés sur le chantier est même gratuite. Les gains d’efficacité et les économies de coûts dépassent en général de beaucoup les faibles coûts mensuels des licences de bureau.
La numérisation peut-elle vraiment résoudre la pénurie de main-d’œuvre?
La numérisation ne peut pas résoudre complètement la pénurie de main-d’œuvre, mais elle peut la réduire considérablement. En automatisant des tâches administratives routinières comme la rédaction de rapports journaliers de chantier, vous libérez vos précieux spécialistes. Ces derniers peuvent ainsi se concentrer de nouveau sur leurs tâches principales, ce qui augmente la productivité de toute l’équipe.
Comment la sécurité juridique de la documentation est-elle garantie avec Valoon?
Tous les messages, images et documents envoyés via Valoon sont automatiquement horodatés et accompagnés d’informations sur le projet, et stockés de façon immuable dans le Cloud. Cela crée une chaîne documentaire complète, chronologique et à preuve qui répond aux exigences de la VOB/B et du BGB et tient devant un tribunal.
