Măsurători după VOB: Scheme care îți economisesc timp și nervi!

Stăpânește măsurarea VOB: cheia ta pentru o facturare precisă și corectă în construcții

O măsurare precisă conform modelului VOB – noi, la Valoon, știm că acesta este esențial pentru orice facturare corectă și transparentă în domeniul construcțiilor. Asta implică mult mai mult decât simpla înregistrare a serviciilor prestate; creează transparență și fair-play între tine și clienții tăi. Fără o măsurare realizată cu atenție? Pot apărea rapid neînțelegeri și, da, și pierderi financiare. Regulile de licitație și contractare pentru lucrările de construcții (VOB) ne oferă cadrul legal și definesc reguli clare – un adevărat ancoraj, mai ales în industria construcțiilor, unde proiectele sunt adesea complexe și multifacetate. Exact aici, dorim să te sprijinim de la Valoon GmbH: te ajutăm să optimizezi acest proces prin înregistrări digitale la fața locului și să îmbunătățești semnificativ fluxul de informații. În această ghid, dorim să îți arătăm cum poți crea un conform modelului VOB document care să fie conform legal și auditabil și cum soluțiile noastre te pot ajuta să economisești timp și nervi prețioși. Căci un lucru este clar: o măsurare corectă îți garantează drepturile la plată și minimizează riscurile de dispută.

• Asigură facturări corecte și transparente.
• Crează transparență și fair-play între părțile contractante.
• Minimizează neînțelegerile și pierderile financiare.
• Se bazează pe cadrul legal al VOB pentru reguli clare.

Nu putem sublinia îndeajuns importanța unei măsurări detaliate. Aceasta documentează exact ce lucrări au fost efectuate și în ce măsură – un lucru esențial, mai ales în cazul contractelor pe unitate de preț, unde compensația se bazează pe cantitățile efectiv realizate. O măsurare incompletă sau greșită conform VOB poate duce la pierderi financiare semnificative sau dispute îndelungate, ceea ce vrem să evităm împreună. VOB, în special partea C cu Condițiile Tehnice Generale de Contract pentru Lucrările de Construcții (ATV), conține pretenții detaliate. Respectarea acestor norme nu este doar o chestiune de profesionalism, ci, adesea, și o obligație contractuală. Cu instrumente moderne, cum ar fi cele folosite pentru calcularea cantităților conform VOB se poate face acest proces considerabil mai eficient și cu mai puține greșeli. Rezultatul? O facturare mai rapidă și mai precisă pentru toți cei implicați.Înțelege cadrul legal: Părțile VOB și distincția BGB – Ce trebuie să știi pentru măsurarea ta

VOB/A, VOB/B și VOB/C – Aici găsești regulile de măsurare

Ordinul de licitație și contractare pentru lucrările de construcții (VOB) este, cum bine știi, împărțit în trei părți. Fiecare parte reglează diferite aspecte ale dreptului contractelor de construcție și este de asemenea importantă pentru măsurarea ta conform VOB. Să ne uităm mai atent: VOB/A (DIN 1960) se ocupă de dispozițiile generale pentru licitarea lucrărilor de construcții. VOB/B (DIN 1961) conține condițiile generale de contract pentru executarea lucrărilor de construcții – foarte important pentru facturare, deoarece aici, în § 14, sunt stabilite principiile pentru măsurare și facturare. Totuși, partea decisivă pentru detaliile tehnice ale măsurării este VOB/C. VOB/C . Aceasta constă dintr-o colecție de Condiții Tehnice Generale de Contract (ATV), care se aplică fiecărei meserii specifice (DIN 18299 până la DIN 18459). Fiecare dintre aceste norme ATV DIN conține reguli detaliate în secțiunea 5 privind facturarea și, astfel, și privind realizarea unei măsurări. Pentru o înțelegere cu adevărat cuprinzătoare, îți recomandăm să consulți ca un ghid esențial. VOB/C. Sie besteht aus einer Sammlung von Allgemeinen Technischen Vertragsbedingungen (ATV), die jeweils für spezifische Gewerke gelten (DIN 18299 bis DIN 18459). Jede dieser ATV DIN-Normen enthält in Abschnitt 5 detaillierte Regeln zur Abrechnung und somit auch zur Erstellung eines Aufmaßes. Für ein wirklich umfassendes Verständnis empfehlen wir die als unverzichtbares Nachschlagewerk. So stellen Sie sicher, dass Ihr conform modelului VOB să corespundă tuturor cerințelor.

1. VOB/A (DIN 1960): Defineste dispoziții generale pentru licitarea lucrărilor de construcții.
2. VOB/B (DIN 1961): Conține condiții generale de contract pentru execuția lucrărilor de construcții, unde § 14 stabilește principiile pentru măsurare și facturare.
3. VOB/C (ATV DIN-Normen): Include condiții tehnice specifice meseriei cu reguli detaliate de facturare (secțiunea 5) pentru măsurare.

BGB vs. VOB: Alege reglementarea potrivită pentru proiectul tău – Asta contează

În principal, dreptul contractual pentru lucrările de construcții se bazează pe Codul Civil (BGB), în special pe §§ 631 ff. BGB pentru contractul de muncă, § 650a BGB pentru contractul de construcție și § 650g alineatul 4 BGB în ceea ce privește constatarea stării. VOB, pe de altă parte, nu este o lege, ci un set de reguli care – și acesta este un punct important – se aplică doar dacă a fost convenit explicit între părțile contractante. În cadrul lucrărilor publice, aceasta este, de obicei, situația, dar pentru proiectele private, includerea VOB trebuie să fie specificată în mod clar în contractul de construcție. O diferență semnificativă constă în flexibilitate: VOB oferă adesea reglementări mai detaliate și specifice domeniului, în special pentru modificările ulterioare încheierii contractului și pentru conform modelului VOB. În timp ce BGB stabilește cerințele de bază pentru verificabilitatea unei facturi, VOB/C oferă indicații concrete privind calculul cantităților și regulile pentru abaterile de la norme. Acest lucru face ca realizarea unei măsurări precise să fie mult mai ușoară și poate preveni disputele. Cunoașterea ambelor seturi de reguli este esențială pentru a realiza o măsurare adecvată conform VOB pentru proiectul tău și pentru a emite facturi legale. O software de măsurare pentru muncitori te poate ajuta în acest sens, corectând astfel cerințele specifice – o adevărată ușurare în viața de zi cu zi.Optimizează realizarea măsurărilor: Împreună este mai bine – și mai sigur!

Măsurarea comună: Cazul ideal cu asigurare legală

Das măsurare comună, așa cum este prevăzut în § 14 alin. 2 VOB/B, reprezintă pentru noi cazul ideal și oferă cea mai mare siguranță pentru ambele părți contractante. În acest caz, serviciile prestate sunt stabilite și documentate împreună de către client și antreprenor (sau reprezentanții acestora). Acest lucru nu doar că promovează enorm transparența, ci poate, de asemenea, evita multe potențiale dispute de la început – o situație win-win! Este deosebit de important să existe o măsurare comună pentru servicii care ulterior vor fi acoperite sau sunt greu accesibile, cum ar fi la . De știut: Clientul este obligat legal să participe la măsurarea comună. Dacă nu se supune acestei obligații fără un motiv întemeiat, deși a fost convocat corespunzător, acest lucru poate duce la o Schimbare a sarcinii probatorii se va produce. Aceasta înseamnă că în caz de dispută, nu mai trebuie să dovedești corectitudinea măsurării tale ca antreprenor, ci clientul trebuie să demonstreze eronarea. O măsurare comună realizată corect conform VOB este astfel un instrument puternic pentru a-ți proteja propriile cereri.

Măsurarea unilaterală: strategiile tale, când clientul nu colaborează

Ce trebuie să faci, însă, dacă clientul nu participă la măsurarea comună, în ciuda solicitărilor tale, sau refuză cooperarea? În astfel de cazuri, ești obligat ca antreprenor să realizezi o măsurare unilaterală . Chiar dacă acesta nu este cazul ideal, este totuși o măsură importantă pentru asigurarea fundamentelor facturării tale. Esențial în această privință este documentarea atentă a tuturor circumstanțelor. Aceasta include dovada convocării corecte a clientului pentru întâlnirea de măsurare comună, de preferat cu dovadă de livrare. Măsurarea unilaterală conform modelului VOB ar trebui să fie realizată într-un mod deosebit de detaliat și transparent. O documentare fotografică extinsă a serviciilor prestate, ideal cu ruletă sau metru în cadru, precum și eventuale declarații ale angajaților sau altor terți neimplicați pot întări semnificativ puterea de probă a măsurării tale unilaterale. De asemenea, o aplicație pentru măsurări poate oferi servicii valoroase, facilitând înregistrarea structurat a datelor și documentarea inclusiv a fotografiilor direct la fața locului și, prin urmare, sprijină realizarea unei măsurări fiabile – astfel ești pe partea sigură. conform modelului VOB unterstützt – damit sind Sie auf der sicheren Seite.Asigură-ți compensația: Măsurarea ca fundament pentru tipurile de contract și verificabilitate

Linia directă: Cum măsurarea și tipul de contract merg mână în mână

Das conform modelului VOB reprezintă baza esențială pentru facturarea lucrărilor tale de construcție, în special pentru diferitele tipuri de contracte. În cazul contractelor pe unitate de preț, care sunt foarte frecvente în construcții, o determinare exactă a cantităților prin măsurare este esențială, deoarece compensația ta depinde direct de cantitățile stabilite. Fiecare poziție din lista de servicii este înmulțită cu cantitatea determinată – aici contează precizia. Dar și în cazul contractelor cu preț fix, o măsurare poate deveni relevantă, de exemplu, atunci când sunt prestate servicii suplimentare, care nu sunt incluse în prețul fix (te rugăm, de asemenea, să verifici gestionarea modificărilor conform VOB/B). În cazul lucrărilor plătite pe oră, măsurarea servește documentării orelor lucrate și consumului de materiale. Chiar și Ordinul de Onorarii pentru Arhitecți și Ingenieri (HOAI) se referă în § 34 Anexa 10 la importanța controlului costurilor prin determinarea cantităților pe parcursul proiectului. Așadar, o măsurare precisă conform VOB este astfel nu doar baza pentru facturare, ci și un instrument important în controlul proiectului tău.

Asigurarea verificabilității: Consecințe și ce trebuie să îndeplinească facturile tale

O factură ne-verificabilă poate avea consecințe negative extinse pentru tine ca antreprenor – acest lucru trebuie să îl evităm cu siguranță. Conform § 14 Nr. 1 VOB/B, factura trebuie să fie întocmită astfel încât să fie pentru client verificabilă și auditabilă . Dacă lipsește această verificabilitate, factura nu este scadentă, iar clientul nu este obligat să plătească până când nu este prezentată o factură corectă și verificabilă. O componentă centrală a verificabilității este o măsurare corectă și detaliată. conform modelului VOB. Aceasta include frecvent desene de măsurare sau schițe care ilustrează cantitățile determinate. Informațiile trebuie să fie atât de detaliate încât un terț competent să poată verifica serviciile și cantitățile fără ezitare. De asemenea, trebuie să ai în vedere termenii limita pentru depunerea facturii (§ 14 Nr. 3 VOB/B) și pentru obiecția clientului împotriva verificabilității (de obicei în termen de 30 de zile de la primirea, § 16 Nr. 3 alin. 1 VOB/B, calculul termenului conform §§ 187 ff. BGB). Utilizarea unei software de construcție pentru calculare și facturare te poate ajuta să generezi documente verificabile de la început, inclusiv o măsurare corectă conform VOB.

Aspecte importante ale verificabilității – La ce ar trebui să acorzi atenție:

Pentru a asigura verificabilitatea măsurării tale și a facturii rezultate, îți recomandăm următoarele puncte:

• Claritate: Măsurarea ta trebuie să fie clar structurată și ușor de înțeles. Gândește-te la auditor!
• Completitudine: Toate serviciile prestate trebuie înregistrate și descrise detaliat. Nu uita nimic!
• Verificabilitate: Determinarea cantităților trebuie să fie verificabilă pentru un terț competent, fără informații suplimentare. Planurile, schițele sau fotografiile pot fi cu adevărat valoroase aici.
• Referință la contract: Pozițiile din măsurare ar trebui să poată fi corelate clar cu pozițiile din lista de servicii sau cu acordurile contractuale.
• Calcul corect: Formulele și calculele aplicate trebuie să fie corecte și conforme cu cerințele VOB/C. Verificarea dublă este întotdeauna mai bună!

Măsurare specifică meseriei (VOB/C): Cu cunoștințe de detaliu pentru o precizie de milimetru

Supramăsurare și abatere: Nuanțele regulilor specifice meseriei – aici se află diavolul în detalii

VOB/C conține în Condițiile Tehnice Generale de Contract (ATV) pentru diferite meserii reguli specifice privind măsurarea, în special pentru temele complexe referitoare la supramăsurare și abatere. Aceste reguli definesc modul în care sunt luate în considerare deschiderile, abaterile sau componentele integrate în cadrul determinării cantităților. Astfel, după o abatere, deschiderile până la o anumită dimensiune sunt supramăsurate, în timp ce cele mai mari trebuie scăzute. Pentru lucrările de vopsitorie (DIN 18363) există reglementări similare, dar diferite în detaliu – trebuie să fii atent. La țigări (DIN 18352), de exemplu, plăcile de bază trebuie considerate separat. Acoperișarii (DIN 18338) sau cei care montează schele (DIN 18451) au de asemenea reglementări specifice care decurg din natura serviciilor lor. De asemenea, în construcții ușoare (DIN 18340), construcții adânci (DIN 18300) sau în meserii de echipamente tehnice pentru clădiri, cum ar fi electricitatea (DIN 18382), instalațiile sanitare (DIN 18381) sau ventilația (DIN 18379), este esențială o înțelegere profundă a ATV specifice. Numai așa poți realiza o măsurare corectă conform VOB și astfel să asiguri o facturare fără greșeli. Cunoașterea detaliilor specifice meseriei este cu adevărat decisivă pentru o măsurare corectă. conform modelului VOB, insbesondere zu den oft kniffligen Themen Übermessen und Abziehen. Diese Regeln definieren, wie beispielsweise Öffnungen, Aussparungen oder Einbauteile bei der Mengenermittlung zu berücksichtigen sind. So werden nach Aussparungen bis zu einer bestimmten Größe übermessen, während größere abgezogen werden müssen. Für Malerarbeiten (DIN 18363) gelten ähnliche, aber im Detail abweichende Regelungen – da muss man genau hinschauen. Bei Fliesenlegern (DIN 18352) sind beispielsweise Sockelfliesen gesondert zu betrachten. Dachdecker (DIN 18338) oder Gerüstbauer (DIN 18451) haben wiederum ganz eigene Vorschriften, die sich aus der Natur ihrer Leistungen ergeben. Auch im Trockenbau (DIN 18340), Tiefbau (DIN 18300) oder bei Gewerken der technischen Gebäudeausrüstung wie Elektro (DIN 18382), Sanitär (DIN 18381) oder Lüftung (DIN 18379) ist ein tiefgreifendes Verständnis der jeweiligen ATV unerlässlich. Nur so können Sie ein korrektes Aufmaß gemäß VOB erstellen und somit eine fehlerfreie Abrechnung sicherstellen. Die genaue Kenntnis dieser gewerkespezifischen Details ist wirklich entscheidend für ein korrektes conform modelului VOB.

Deschideri, nișe, întreruperi: Cum să măsori corect în detaliu

VOB/C definește exact cum ar trebui să tratezi elemente precum deschiderile, nișele și întreruperile în cadrul măsurării conforme VOB. Deschiderile sunt reducerea secțiunii, iar tratamentul lor (supramăsurare sau abatere) depinde de dimensiunea lor individuală. Știați? Începând cu 2005, deschiderea pe întreaga lungime a zidurilor este considerată ca fiind o deschidere. Nișele sunt spații pentru delimitarea suprafețelor de pereți și plafoane; facturarea lor variază în funcție de modul în care este măsurat zidul, fie pe suprafață, fie pe volum. Întreuperile sunt secțiuni separatoare în măsurători de lungime și sunt tratate diferit în construcții și în finisare. Reguli specifice pentru acestea trebuie aplicate exact. De exemplu, în cazul facturării pe baza măsurării pe suprafață, deschiderile de până la 2,50 m² sunt supramăsurate. În cazul măsurărilor de lungime, întreruperile de până la 1,00 m sunt supramăsurate. Aceste detalii sunt decisive pentru o măsurare corectă conform VOB și pot avea un impact semnificativ asupra sumei tale de facturare. O familiarizare atentă cu ATV DIN specifice fiecărei meserii este, așadar, esențială. Știm că poate părea complex, dar utilizarea unei software de construcție de la RIB poate ajuta să aplici corect aceste reguli complexe.

Lista de verificare pentru măsurările tale specifice meseriei – Așa vei fi pe partea sigură:

Pentru a te asigura că măsurarea specifică meseriei tale corespunde cerințelor VOB/C, îți recomandăm să verifici următoarele puncte:

• Ai identificat ATV DIN relevant? Asigură-te că folosești ATV corect pentru meseria ce urmează a fi executată. Aceasta este baza!
• Ai studiat secțiunea 5 (Facturare) a ATV? Această secțiune conține regulile specifice de măsurare, inclusiv regulile de supramăsurare. Aici se află toate informațiile importante!
• Ai înțeles regulile pentru deschideri, nișe, deschideri și întreruperi? Clarifică cum ar trebui tratate aceste elemente pentru meseria ta specifică.
• Sunt cunoscute limitele pentru supramăsurări și abateri? Notează-ți dimensiunile exacte, de la care de exemplu deschiderile trebuie să fie scăzute. Acest lucru reduce discuțiile!
• Ai observat particularitățile pentru măsurările de lungime, suprafață și volum? Regulile pot varia în funcție de tipul de măsurare. O mică diferență cu un impact mare!

Soluții digitale pentru măsurare: Așa îți vei crește eficiența și securitatea juridică în afacerea ta

De la Excel la aplicație: Transformarea digitală a procesului tău de realizare a măsurărilor

Digitalizarea nu a ocolit procesul de măsurare – și este bine, deoarece oferă avantaje semnificative în comparație cu metodele tradiționale manuale! Deși șabloanele Excel pentru o măsurare conform VOB oferă o anumită flexibilitate și sunt încă larg utilizate, soluțiile software specializate și aplicațiile mobile permit o eficiență, precizie și securitate juridică considerabil mai mari. Important de știut: Conform § 14 alin. 1 VOB/B, facturarea electronică este permisă și este standardizată prin reglementări precum REB (Reguli pentru Facturarea Electronică a Lucrărilor). Instrumentele digitale permit o înregistrare digitală direct la fața locului, adesea foarte comod pe tabletă sau smartphone. Aceasta reduce erorile de transfer și permite integrarea imediată de fotografii și note – un adevărat economisitor de timp! Structuri proiectuale ierarhice, o documentație cuprinzătoare pentru toate punctele de măsurătoare și o integrare perfectă a datelor cu alte sisteme (de exemplu, software de calcule, software pentru lista de servicii) sunt alte avantaje imbatabile. Astfel, măsurarea ta conform modelului VOB nu doar că este realizată mai repede, dar este și mai transparentă și mai puțin predispusă la erori.

• Eficiență, precizie și siguranță juridică ridicate în comparație cu metodele manuale.
• Permite înregistrarea digitală directă la fața locului, ceea ce reduce erorile de transfer.
• Integrarea imediată a fotografiilor și notelor pentru o documentare completă.
• Structurarea mai bună a datelor și integrarea perfectă cu alte software-uri de construcție.

Evitarea erorilor tipice de măsurare: Cum software-ul îți oferă mai multă precizie

În timpul realizării manuale a unei conform modelului VOB măsurări , pe care le întâlnim adesea, se numără măsurătorile inexacte, omiterea pozițiilor, o documentație incompletă sau nerespectarea termenelor limită de a înregistra obiecții sau de a formaliza acordurile în scris. De asemenea, aplicarea greșită a regulilor de supramăsurare sau a abaterilor conform VOB/C este o sursă frecventă de greșeli. Utilizarea unui software specializatcele mai frecvente greșeli software de măsurare pentru muncitori te poate ajuta să minimizezi aceste probleme. Astfel de programe te ghidează prin proces, atrag atenția asupra introducerii necesare, calculează cantitățile automat și corect conform regulilor VOB înregistrate și generează o documentare fără lacune. Posibilitatea de a înregistra datele digital direct și de a le procesa reduce considerabil riscurile de inversări de numere sau detalii uitate și asigură o măsurare robustă conform VOB. Aproape că devine o tendință crescândă și utilizarea software pentru măsurări cu drone pentru zone mai mari sau greu accesibile devine tot mai importantă – o dezvoltare interesantă!Exemple practice de măsurare: Șabloane și exemple de aplicare care te ajută cu adevărat

Folosește șabloane gratuite: La ce să acorzi atenție atunci când alegi pentru a evita capcanele

Pe internet și prin diverse asociații (de exemplu, ZVSHK) sau furnizori de software (de exemplu, software-ul Streit pentru meșteșugari) se găsesc numeroase șabloane gratuite pentru o măsurare conform VOB. Acestea pot constitui un bun punct de plecare, dar recomandăm precauție. Un șablon universal acceptat este rar. Este esential să verifici critic fiecare șablon și să îl adaptezi cerințelor specifice ale proiectului tău, nevoilor propriei tale afaceri și reglementărilor legale în vigoare, în special VOB/C. Asigură-te că șablonul conține toate câmpurile necesare pentru o documentare completă (numărul poziției, descrierea serviciului, unitatea, cantitatea, prețul pe unitate, prețul total, spațiu pentru schițe și observații). Măsurarea trebuie să fie întotdeauna clară, concisă și verificabilă – aceasta este esențială. Un șablon inadecvat sau incomplet pentru măsurarea ta conform VOB poate duce rapid la probleme de facturare. Prin urmare, noi, la Valoon GmbH, ne bazăm pe soluții digitale care combină flexibilitatea cu standardizarea pentru a-ți înregistrări digitale la fața locului simplifica procesul și a evita astfel de capcane.

Exemplu practic analizat: Așa reușești să faci o măsurare conform VOB din prima

Să luăm un exemplu simplu pentru o conform modelului VOB măsurare în domeniul vopsitoriei: vopsirea unei suprafețe de perete. O foaie de măsurare ar putea avea următoarea structură: numărul poziției (de exemplu, din lista ta de servicii), o descriere clară a serviciului (de exemplu, „Vopsirea suprafeței de perete, cu vopsea dispersată, nuanță la alegerea clientului, inclusiv lucrările pregătitoare necesare”), unitatea de măsură (m²), măsurătorile obținute (lungime x înălțime ale secțiunilor individuale de perete), cantitatea rezultată și, desigur, coloanele pentru prețul pe unitate și prețul total. Este important să aplici corect regulile de supramăsurare conform DIN 18363 pentru lucrările de vopsitorie și lacuire. Deschiderile mici (de exemplu, întrerupătoare, prize) sunt de obicei supramăsurate, iar deschiderile mai mari (de exemplu, feronerie, uși de peste 2,5 m²) trebuie să fie scăzute – atent la detalii! O schiță a camerei cu măsurătorile înregistrate poate crește semnificativ verificabilitatea. Colaborarea cu clientul pentru verificarea măsurării, ideal printr-o măsurare comună, este de asemenea decisivă pentru a evita discuțiile ulterioare despre măsurarea realizată. conform modelului VOB O aplicație pentru măsurări aplicație

poate facilita acest proces prin interfețe structurate de introducere a datelor și calcule automate și îți poate lua multă muncă.

Ein prüffähiges Aufmaßblatt sollte mindestens die folgenden Informationen enthalten, um als solide Grundlage für Ihr Aufmaß gemäß VOB zu dienen:

• Date ale proiectului: Proiect de construcție, client, antreprenor, data realizării măsurătorii – informațiile de bază trebuie să fie corecte.
• Numărul poziției: Numerotare unică, ideal corespunzătoare listei de servicii, astfel încât totul să se potrivească.
• Descrierea serviciului: Descriere detaliată a serviciului prestat – lasă loc pentru neînțelegeri.
• Zona/Locul: Indicație precisă a locului unde a fost prestat serviciul (de exemplu, etaj, denumirea camerei) – pentru o corelare clară.
• Măsurători: Măsurători individuale exacte (lungimi, lățimi, înălțimi, adâncimi etc.) – aici precizia este esențială.
• Cantitate: Cantitatea calculată a serviciului (de exemplu, m, m², m³, buc.) – rezultatul măsurătorii tale precise.
• Unitate: Unitatea utilizată (de exemplu, m, m², buc.) – pentru uniformitate.
• Schițe/Fotografii: Dacă este necesar pentru clarificarea măsurătorilor obținute – o imagine adesea spune mai mult decât o mie de cifre.
• Semnături: Pentru măsurătorile comune, semnăturile clientului și contractorului – pentru confirmarea reciprocă.

Rezolvarea conflictelor în măsurare: Cu transparență și cooperare la rezultate corecte

Comunicarea ca fundament: Așa creați transparență și cooperare cu clientul dumneavoastră

O comunicare deschisă și transparents cu clientul este, din experiența noastră, cea mai bună cheie pentru a evita disputele legate de conform modelului VOB. Clarificați încă de la început modul de abordare a realizării măsurătorilor și invitați activ clientul la măsurători comune. Inspecțiile comune la locul de muncă, unde serviciile realizate sunt inspectate și măsurate împreună, construiesc încredere și ajută la eliminarea neînțelegerilor din timp – aceasta este o parteneriat practic. Țineți minte: Clientul are dreptul, conform VOB/B, să participe și să verifice măsurătoarea. Luați în serios comentariile și întrebările sale și încercați să eliminați neclaritățile imediat. O bună documentație, care este de asemenea accesibilă clientului, sprijină acest proces. Utilizarea unei aplicație pentru măsurări, care permite o transmitere simplă a datelor colectate, poate fi foarte utilă și poate constitui baza pentru o măsurătoare corectă conform VOB. O atitudine cooperantă are adesea un efect de de-escaladare și conduce la o înțelegere mai rapidă – beneficiul este pentru toți.

Conflict de măsurare: Cum să evitați escaladările și să reacționați profesional

În ciuda tuturor eforturilor pentru transparență și cooperare, pot apărea dispute privind conform modelului VOB – uneori nu se poate evita complet. Dacă o astfel de situație apare, este important să rămâneți obiectiv și profesionist . Păstrați toate documentele relevante, cum ar fi contractul de construcție, specificațiile de lucru, rapoartele de șantier, documentațiile foto și, desigur, măsurătoarea contestată, la îndemână. Încercați mai întâi să găsiți o soluție în discuția directă cu clientul. Explicați-vă poziția pe baza faptelor existente și a reglementărilor VOB în vigoare. Dacă nu este posibil un acord direct, implicarea unei terțe părți neutre, de exemplu, a unui expert în construcții ca mediator, poate fi un pas sensat. În cazul conflictelor mai mari sau fundamentale privind o măsurătoare conform VOB, poate fi necesară și angajarea unui consilier juridic specializat în dreptul construcțiilor pentru a vă susține pretențiile. O acceptare atentă conform VOB poate, de asemenea, contribui la reducerea disputelor ulterioare privind domeniul de aplicare al serviciului – un punct important pentru prevenție.Proiecte de construcție de succes: Măsurătoarea dumneavoastră ca garanție pentru o facturare corectă și fără probleme

O măsurătoare realizată corect conform modelului VOB este, suntem siguri, mult mai mult decât o obligație deranjantă – este temelia indispensabilă pentru o facturare corectă, transparentă și legală în construcții. Asigură pretențiile dumneavoastră de plată și minimizează riscul disputelor costisitoare și consumatoare de timp. Respectarea reglementărilor VOB, în special a cerințelor detaliate din VOB/C, precum și o comunicare deschisă cu clientul sunt esențiale pentru succesul dumneavoastră. Noi, la Valoon GmbH, înțelegem provocările cu care vă confruntați zilnic ca profesioniști în construcții și oferim soluții inovatoare prin software-ul nostru pentru optimizarea colectării datelor și gestionării proiectelor. Utilizarea instrumentelor digitale, de la aplicație pentru măsurări până la pachete complete software de măsurare pentru muncitori, poate simplifica semnificativ, accelera și reduce predispoziția la erori în procesul de realizare a măsurătorilor. Sfaturile noastre: Investiți în cunoștințe și tehnologii moderne pentru a face măsurătorile dumneavoastră conforme VOB și, astfel, să asigurați succesul proiectelor dumneavoastră de construcție pe termen lung.

Formarea continuă în domeniul măsurătorilor și VOB este esențială pentru fiecare profesionist în construcții, deoarece standardele și posibilitățile tehnice evoluează constant. O măsurare precisă conform VOB necesită atenție, cunoștințe detaliate și instrumentele potrivite. Noi, la Valoon, dorim să vă sprijinim în digitalizarea și simplificarea proceselor dumneavoastră. Platforma noastră este concepută pentru a îmbunătăți comunicarea dintre teren și birou și pentru a transforma datele neorganizate în informații valoroase despre proiect. Dacă doriți să aflați mai multe despre cum să optimizați procesul de realizare a măsurătorilor și să faceți proiectele dumneavoastră mai eficiente, nu ezitați să ne contactați. Înscrieți-vă pentru o demonstrație sau solicitați informații suplimentare pentru a descoperi cum soluțiile noastre vă pot ajuta să gestionați cu succes conform modelului VOB următorul proiect. Începeți acum și faceți următorul pas către o facturare mai eficientă și mai sigură din punct de vedere legal. Pentru o consultare personalizată, suntem aici pentru dumneavoastră – contactați-ne Contact cu noi. Așteptăm cu nerăbdare să vă întâlnim!

Ce este o măsurătoare conform VOB și de ce este un model atât de important?

O măsurătoare conform VOB este o înregistrare și documentare detaliată a serviciilor de construcție prestate ca bază pentru facturare. Un conform modelului VOB (model) ajută la standardizarea acestui proces, minimizând erorile și asigurându-se că toate cerințele legale VOB sunt îndeplinite, asigurând astfel verificabilitatea și trasabilitatea.

Cum mă poate ajuta Valoon GmbH în realizarea unei măsurători conform VOB?

Valoon GmbH optimizează măsurătoarea dumneavoastră conform VOB prin simplificarea colectării datelor direct pe teren. Software-ul nostru transformă comunicația zilnică prin mesageria instant, de exemplu, prin WhatsApp, în date de proiect structurate, conforme cu VOB Aceasta reduce necesitatea de formare și îmbunătățește semnificativ fluxul de informații între teren și birou.

Care sunt principalele diferențe între o măsurătoare conform VOB și una conform BGB?

BGB stabilește cerințe fundamentale pentru verificabilitatea unei facturi. VOB, în special VOB/C, oferă reguli mai detaliate, specifice ramurii pentru determinarea cantităților, pentru măsurări suplimentare și deduceri. VOB se aplică doar dacă a fost stabilită contractual în timp ce BGB reprezintă întotdeauna baza legală.

De ce este recomandat un măsurător comun conform VOB/B § 14 Abs. 2?

O măsurătoare comună, în care clientul și contractorul stabilesc împreună serviciile, creează transparență maximă și evită disputele ulterioare. În caz de neprezentare nejustificată a clientului, poate surveni o schimbare a sarcinii probei în favoarea contractorului .

Ce se întâmplă dacă măsurătoarea și factura mea nu sunt verificabile?

O factură care nu este verificabilă, adesea din cauza unei măsurători defectuoase, nu devine vigilentă. Clientul nu este obligat să plătească până când nu i se prezintă o factură corectă și verificabilă. Aceasta poate cauza dezbateri semnificative în plăți să conducă.

Cum găsesc regulile potrivite de măsurare pentru specialitatea mea specifică în VOB/C?

VOB/C conține pentru diverse meserii norme ATV DIN specifice (de ex., DIN 18350 pentru lucrări de tencuire și stucco, DIN 18363 pentru lucrări de vopsitorie). În Secțiunea 5 a fiecărei norme ATV DIN conține regulile specifice de contabilizare și măsurare, inclusiv reguli de măsurare suplimentară și deducere pentru specialitatea dumneavoastră.

Ce avantaje oferă instrumentele digitale pentru măsurarea conform VOB?

Instrumentele digitale, cum ar fi software-ul și aplicațiile, îmbunătățesc semnificativ eficiența și acuratețea în realizarea măsurătorilor. Ele permit colectarea directă pe teren, reduc erorile, integrează documentația foto și ajută la asigurarea conformității și verificabilității VOB. Ce erori tipice există în măsurare și cum ajută un bun model să le evite?

Erorile frecvente sunt

măsurări inexacte, documentare incomplete, aplicarea greșită a regulilor de măsurare suplimentară și omisiunea de a consemna acorduri. Un bun , ideal digital, oferă o conform modelului VOBstructură standardizată , minimizează riscul omisiunilor și sprijină aplicarea corectă a regulilor VOB., minimiert das Risiko von Auslassungen und unterstützt die korrekte Anwendung der VOB-Regeln.