Ключевые задачи координатора строительства согласно строительной инструкции (BaustellV)
Строительная инструкция (BaustellV) обязывает застройщиков назначать подходящего координатора, как только на строительной площадке начинают работать сотрудники нескольких работодателей. Это законодательное требование в первую очередь направлено на обеспечение безопасности и охраны здоровья. Координатор строительства, часто называемый SiGeKo (координатор по безопасности и охране здоровья), выполняет эту центральную задачу для застройщика. Его деятельность начинается уже на этапе планирования и продолжается на протяжении всего строительного процесса. Он является центральным контактным лицом для всех участвующих компаний и властей и отвечает за координацию различных работ. Правильное назначение и четкое определение его задач имеют решающее значение, поскольку застройщик остается ответственным, несмотря на делегирование. Эта роль тем самым является основой для юридически безопасной и организованной строительной площадки.
Ответственности на этапе планирования строительного проекта
Уже до первого забивания сваи координатор строительства выполняет решающую предварительную работу. Одна из его важнейших задач — составление плана безопасности и охраны здоровья (SiGe-Plan). Этот план определяет потенциальные опасности, возникающие в результате взаимодействия различных профессий, и устанавливает необходимые меры защиты. Более того, координатор обязан предварительно уведомить компетентный орган о строительной площадке, если выполнены определенные критерии. Он готовит документацию для последующих работ на строительном объекте, что позволяет повысить безопасность будущих работ по обслуживанию или реконструкции на 40%. Тщательная координация на этом раннем этапе закладывает основу для бесперебойного хода строительства и помогает избежать последующих затрат. эффективное управление проектом в значительной степени зависит от этой подготовки.
Управление и контроль в процессе строительства
В процессе строительства роль координатора меняется с планировщика на активного менеджера на месте. Он отвечает за постоянное обновление плана SiGe в соответствии с ходом строительства и за контроль его соблюдения. Для этого он регулярно проводит обходы строительной площадки, часто не реже одного раза в неделю, чтобы проверить выполнение мер защиты. Он организует сотрудничество между различными работодателями и следит за тем, чтобы основные принципы закона о охране труда соблюдались всеми участниками. Если он обнаруживает недостатки или отклонения, он информирует застройщика и затронутые компании, чтобы инициировать быстрое исправление. Полная цифровая строительная надзорка помогает ему оставаться в курсе и обеспечивать соблюдение норм.
Проблема коммуникации: узкое место координации
Наибольшей оперативной проблемой для каждого координатора строительства является полное и документированное общение. Информация часто передается через неструктурированные каналы, такие как группы в WhatsApp, телефонные звонки и электронные письма. Это приводит к информационному хаосу, в котором важные инструкции теряются, а документация для примерно 60% процессов является юридически безопасной. Недостаточная или неправильно распределенная информация является одной из основных причин задержек в строительстве. Ручное составление дневников строительства и распределение фотографий по конкретным процессам ежедневно занимает до двух часов ценного рабочего времени. Языковые барьеры в международных командах дополнительно осложняют ситуацию и увеличивают риск недопонимания как минимум на 30%. Без центрального инструмента эффективная координация строительства с помощью программного обеспечения почти невозможна.
Увеличение эффективности с помощью цифровых инструментов: так работает современный координатор строительства
Современные координаторы строительства используют цифровые решения, чтобы повысить эффективность и юридическую безопасность. Центральная платформа, такая как Valoon, которая основана на WhatsApp, решает проблемы коммуникации без дополнительных затрат на обучение сотрудников на строительной площадке. Все соответствующие данные, от фотографий до голосовых сообщений, автоматически и юридически безопасно документируются. Вот некоторые из преимуществ, которые из этого вытекают:
- Автоматизированные дневники строительства: Экономьте до 90 минут ежедневно с помощью автоматически создаваемых отчетов.
- Юридически безопасная документация: Все данные сохраняются в неизменном виде с временной меткой, что увеличивает доказательную силу на 100%.
- Живой перевод: Преодолевайте языковые барьеры с помощью встроенной функции перевода для более чем 20 языков.
- Простой менеджмент недостатков: Фиксируйте и отслеживайте недостатки напрямую с помощью фото и голосовых сообщений, что сокращает время решения на 50%.
Эти инструменты превращают смартфон в мощный инструмент для цифрового управления строительством и координации.
Минимизация ответственности за счет полной документации
Ответственность координатора строительства велика и несет серьезные риски. Он отвечает за последствия ошибок координации, которые могут привести к несчастным случаям или строительным недостаткам. Недостаточная документация может иметь серьезные юридические и финансовые последствия в спорных ситуациях, которые могут составлять до 25% затрат на проект. Чистая, цифровая документация — лучший защитник от требований о возмещении ущерба. С решением, таким как Valoon, каждое указание, каждое одобрение и каждое уведомление о недостатках автоматически и неизменяемо фиксируются. Это создает прозрачную и полную цепочку доказательств, которая защищает и координатора, и застройщика. Ответственность, хотя и прекращается с завершением строительных работ, все же требует точной документации в этот период времени. Таким образом, успешное управление строительными проектами также юридически защищено.
Итог: координатор строительства как менеджер цифровой эффективности
Координатор строительства — это гораздо больше, чем просто обязательный по закону специалист по безопасности. Он является центральным менеджером, который решает о успехе или неудаче строительного проекта. С помощью цифровых инструментов, таких как Valoon, он может повысить свою эффективность более чем на 20%, оптимизировать коммуникацию и обеспечить юридическую безопасность для всех участников. Простое решение, основанное на WhatsApp, обеспечивает высокую степень принятия на строительной площадке и положит конец коммуникационному хаосу и недостаточной документации. Защитите свои проекты и увеличьте свою продуктивность. Забронируйте сейчас свою бесплатную демонстрацию и узнайте, как Valoon революционизирует вашу координацию строительства.
Дополнительные ссылки
Die Правительство земли Северный Рейн-Вестфалия предоставляет полную информацию о безопасности и охране здоровья на строительных площадках.
Die Федеральный институт охраны труда и медицины труда (BAUA) предоставляет подробную информацию о координаторе согласно строительной инструкции.
Das Фраунгофер IESE публикует блог о исследовании цифровизации в строительной отрасли.
Das Статистическое ведомство (Destatis) предлагает статью о потенциале цифровизации в статистике строительной деятельности.
PwC публикует пресс-релиз о исследовании строительной отрасли 2023, освещающем цифровизацию и устойчивое развитие.
Die Профессиональная ассоциация строительной отрасли (BG BAU) информирует о правилах охраны труда на строительных площадках.
Der Ассоциация немецких инженеров (VDI) предлагает каталог своих рекомендаций.
FAQ
Когда координатор строительства становится обязательным на строительной площадке?
Координатор строительства обязательный согласно немецкой строительной инструкции (BaustellV), как только на строительной площадке начинают работать сотрудники от нескольких работодателей одновременно или последовательно. Обязанность назначения ложится на застройщика.
Что такое SiGe-Plan и кто его составляет?
План безопасности и охраны здоровья (SiGe-Plan) составляется координатором строительства на этапе планирования строительного проекта. Он выявляет опасности, возникающие в результате взаимодействия различных профессий, и устанавливает конкретные мероприятия по охране труда для предотвращения несчастных случаев и рисков для здоровья.
Имеет ли координатор строительства полномочия давать указания?
Согласно строительной инструкции, координатор строительства обычно не имеет прямых полномочий по указанию выполняющим компаниям. Его задача заключается в координации и консультировании. Однако полномочия могут быть юридически переданы ему застройщиком, что должно быть четко оговорено и доведено до сведения всех заинтересованных лиц.
Как Valoon помогает координатору строительства на практике?
Valoon упрощает работу координатора строительства, объединяя всю коммуникацию и документацию через интерфейс на основе WhatsApp. Все сообщения, фотографии и документы автоматом, юридически безопасно и хронологически архивируются. Функции, такие как живой перевод и автоматизированное составление дневников строительства, ежедневно экономят несколько часов административного времени и минимизируют риски ответственности.
Кто несет ответственность за несчастный случай на строительной площадке?
Ответственность за несчастный случай сложная. В общем, каждый работодатель несет ответственность за своих сотрудников. Однако координатор строительства несет ответственность, если несчастный случай произошел из-за ошибки координации, т.е. из-за недостаточной согласованности мер безопасности между профессиями. Полная документация имеет решающее значение для доказательства соблюдения обязательств.
Могут ли задачи координатора строительства быть переданы руководителю строительства?
Да, это возможно, если у руководителя строительства есть необходимая квалификация по RAB 30 как координатора. На практике это часто не идеально, так как могут возникать конфликты интересов между ответственностью за свою профессию (руководитель строительства) и нейтральной обязанностью надзора и координации (координатор строительства).
