İnşaat Koordinatörünün BaustellV’ye göre temel görevleri
İnşaat Yönetmeliği (BaustellV), birden fazla işverenin çalışanlarının inşaat sahasında çalışmaya başladığında, yüklenicilerin uygun bir koordinatör atamasını zorunlu kılar. Bu yasal gereklilik esas olarak güvenlik ve sağlığı korumak amacıyla tasarlanmıştır. İnşaat koordinatörü, sıklıkla SiGeKo (Güvenlik ve Sağlık Koordinatörü) olarak adlandırılır ve yüklenicinin merkezi görevini üstlenir. Görevi, planlama aşamasında başlar ve inşaatın tam sürecine yayılır. Bütün ilgili firmalar ve idari kurumlar için temel iletişim noktasıdır ve farklı çalışmaların uyumunu sağlar. Doğru atama ve görev tanımının net olması oldukça önemlidir, çünkü yüklenici, delege etmesine rağmen sorumluluk taşır. Bu rol, yasal olarak güvenilir ve düzenli bir inşaat alanı için temeli oluşturur.
İnşaat projesinin planlama aşamasındaki sorumluluklar
İlk kazma vuruşundan önce, inşaat koordinatörü önemli bir hazırlık yapar. En önemli görevlerinden biri, güvenlik ve sağlık koruma planını (SiGe-Plan) oluşturmaktır. Bu plan, çeşitli iş gruplarının etkileşimi sonucu ortaya çıkabilecek potansiyel tehlikeleri belirler ve gerekli koruma önlemlerini belirler. Ayrıca, belirli kriterler karşılandığında, koordinatör inşaat alanını ilgili otoriteye önceden bildirmek zorundadır. Gelecekteki bakım veya yeniden yapılandırma işlemlerinde güvenliği @’a kadar artıran yapısal projeler için bir belge sunar. Bu erken aşamadaki titiz koordinasyon, kesintisiz bir inşaat süreci için temel oluşturur ve sonradan yaşanabilecek mali tuzakları önler. etkili proje yönetimi bu hazırlığa bağlıdır.
İnşaat sürecinde yönetim ve denetim
İnşaat sürecinde, inşaat koordinatörünün rolü, planlayıcıdan sahadaki aktif yöneticiliğe dönüşmektedir. SiGe-Plan’ı sürekli olarak inşaat ilerlemesine uyacak şekilde ayarlamak ve uygulanmasını denetlemekle sorumludur. Bunun için, genellikle haftada en az bir kez düzenli inşaat alanı gezileri düzenler ve koruma önlemlerinin uygulanmasını kontrol eder. Çeşitli işverenlerin iş birliğini organize eder ve tüm katılımcıların iş sağlığı ve güvenliği yasasının genel ilkelerine uymasını sağlar. Eksiklikler veya sapmalar tespit ederse, yükleniciyi ve ilgili şirketleri bilgilendirir, böylece hızlı bir düzeltme sağlanır. Kesintisiz dijital inşaat denetimi ona, genel durumu takip etme ve düzenlemelere uyumu sağlama konusunda destek olur.
İletişim zorluğu: Koordinasyonun dar boğazı
Her inşaat koordinatörü için en büyük operasyonel zorluk, kesintisiz ve izlenebilir iletişimdir. Bilgiler sıklıkla WhatsApp grupları, telefon görüşmeleri ve e-postalar gibi yapılandırılmamış kanallar üzerinden paylaşılmaktadır. Bu, önemli talimatların kaybolmasına ve belgelerin yalnızca yaklaşık `’ının yasal olarak güvenilir olmasına yol açan bir bilgi karmaşası oluşturur. Eksik veya yanlış atanmış bilgiler, inşaat gecikmelerinin başlıca nedenlerinden biridir. Manuel olarak inşaat güncellemelerini oluşturmak ve belirli işlemlere fotoğraflar atamak, günde iki saate kadar değerli çalışma süresi kaybına neden olur. Uluslararası ekiplerdeki dil engelleri durumu daha da zorlaştırmakta ve yanlış anlamalar riskini en az 0 artırmaktadır. Merkezi bir araç olmadan verimli bir inşaat koordinasyonu yazılımı ile neredeyse düşünülemez.
Dijital araçlarla verimlilik artırımı: Modern inşaat koordinatörü nasıl çalışır
Modern inşaat koordinatörleri, verimliliği artırmak ve hukuki güvenliği sağlamak için dijital çözümlere yönelmektedir. WhatsApp tabanlı merkezi bir platform olan Valoon, inşaat sahasında çalışanlar için ek eğitim gerektirmeden iletişim sorunlarını çözer. Tüm ilgili bilgiler, fotoğraflardan sesli mesajlara kadar otomatik ve hukuken güvenilir bir şekilde belgelenir. İşte bunun sonucunda ortaya çıkan bazı avantajlar:
- Otomatik inşaat güncellemeleri: Otomatik olarak oluşturulan raporlarla günde 90 dakikaya kadar zaman kazanın.
- Hukuken güvenilir belgeler: Tüm veriler değiştirilemez ve zaman damgası ile saklanır, bu da kanıt gücünü 0 artırır.
- Canlı çeviri: 20’den fazla dil için entegre çeviri işlevi ile dil engellerini aşın.
- Kolay hata yönetimi: Eksikleri doğrudan fotoğraf ve sesli mesaj ile kaydedin ve takip edin, bu da çözüm süresini P azaltır.
Bu araçlar akıllı telefonu güçlü bir araç haline getirir. dijital inşaat yönetimi ve koordinasyon.
Sorumluluğu minimize etme: kesintisiz belgelerle
İnşaat koordinatörünün sorumluluğu büyük olup önemli yükümlülük riskleri içerir. Koordinasyon hatalarından kaynaklanan kazalar veya inşaat kusurları için sorumludur. Yetersiz belgeler, bir anlaşmazlık durumunda, proje maliyetlerinin %’ine kadar ciddi hukuki ve mali sonuçlar doğurabilir. Temiz, dijital belgeler, yükümlülük taleplerine karşı en iyi korumadır. Valoon gibi bir çözüm ile her talimat, her onay ve her hata bildirimi otomatik ve değiştirilemez şekilde kaydedilir. Bu, inşaat koordinatörü ve yükleniciyi koruyan şeffaf ve kesintisiz bir kanıt zinciri oluşturur. Yükümlülük genel olarak inşaat işlemleri tamamlandığında sona erse de, bu süreçte kesin bir belgelenme şarttır. Böylece başarılı inşaat proje yönetimi hukuken de güvence altına alınır.
Sonuç: İnşaat koordinatörü dijital verimlilik yöneticisi olarak
İnşaat koordinatörü, yalnızca yasal olarak zorunlu bir güvenlik temsilcisi değildir. İnşaat projesinin başarısını ya da başarısızlığını belirleyen merkezi yöneticidir. Valoon gibi dijital araçların kullanımı sayesinde, verimliliğini ‘den fazla artırabilir, iletişimi optimize edebilir ve tüm katılımcılar için hukuki güvenliği sağlayabilir. WhatsApp tabanlı basit çözüm, inşaat sahasındaki yüksek kabul görmeyi sağlar ve iletişim karmaşası ile eksik belgelerle son bulur. Projelerinizi güvence altına alın ve verimliliğinizi artırın. Şimdi ücretsiz demo talep edin ve Valoon’un inşaat koordinasyonunuzu nasıl devrim niteliğinde değiştirdiğini görün.
Daha Fazla Bağlantı
Die Kuzey Ren-Vestfalya Eyalet Yönetimi inşaatlardaki güvenlik ve sağlık koruma konularında kapsamlı bilgiler sunmaktadır.
Die Alman İş Sağlığı ve Güvenliği Enstitüsü (BAUA) yapı yönetmeliğine göre koordinatör ile ilgili ayrıntılı bilgileri sağlamaktadır.
Das Fraunhofer IESE inşaat sektöründe dijitalleşme üzerine bir çalışma ile ilgili bir blog yazısı yayınlamaktadır.
Das İstatistik Federal Ofisi (Destatis) inşaat faaliyetlerinin istatistiklerinde dijitalleşme potansiyeli hakkında bir makale sunmaktadır.
PwC 2023 yılına ait inşaat sektörü üzerine dijitalleşme ve sürdürülebilirliği ele alan bir çalışma ile ilgili bir basın bülteni yayınlamaktadır.
Die İnşaat işverenleri derneği (BG BAU) inşaatlarda iş sağlığı kuralları hakkında bilgi vermektedir.
Der Alman Mühendisler Derneği (VDI) uygulama direktiflerinin bir listesini sunmaktadır.
FAQ
Bir inşaat alanında koordinatör atamak zorunlu mudur?
Bir inşaat koordinatörü, Almanya’daki inşaat yönetmeliğine (BaustellV) göre, bir inşaat alanında birden fazla işverenin çalışanları aynı anda veya sırayla çalışmaya başladığında zorunlu olarak gereklidir. Atama yükümlülüğü yüklenicidedir.
Bir SiGe-Plan nedir ve kim hazırlar?
Güvenlik ve sağlık koruma planı (SiGe-Plan), inşaat projesinin planlama aşamasında inşaat koordinatörü tarafından hazırlanır. Farklı iş gruplarının etkileşimi ile meydana gelebilecek tehlikeleri tanımlar ve kazaların ve sağlık risklerinin önlenmesi amacıyla özel iş sağlığı önlemlerini belirler.
İnşaat koordinatörünün talimat verme yetkisi var mı?
İnşaat yönetmeliğine göre, inşaat koordinatörünün, uygulayıcı firmalara karşı standart olarak doğrudan bir talimat verme yetkisi yoktur. Görevi koordinasyon ve danışmanlıktır. Ancak, yüklenici tarafından sözleşmeli olarak bir talimat verme yetkisi verilebilir, bu da açık şekilde düzenlenmeli ve tüm katılımcılara iletilmelidir.
Valoon, bir inşaat koordinatörüne nasıl yardımcı olur?
Valoon, inşaat koordinatörünün işini kolaylaştırır, çünkü tüm iletişim ve belgeleri WhatsApp tabanlı bir arayüz üzerinden toplar. Tüm mesajlar, fotoğraflar ve belgeler otomatik, hukuken güvenilir ve kronolojik olarak saklanır. Canlı çeviri ve otomatik inşaat güncellemeleri gibi özellikler, günde birkaç saat yönetim yükünü azaltır ve yükümlülük risklerini en aza indirir.
İnşaat alanında bir kaza durumunda kim sorumludur?
Bir kaza durumundaki sorumluluk karmaşıktır. Temel olarak, her işveren kendi çalışanları için sorumludur. Ancak inşaat koordinatörü, kaza bir koordinasyon hatasının sonucu olarak meydana geldiğinde sorumlu olur, yani güvenlik önlemlerinin iş grupları arasında yeterince uyumlu olmayışı sebebiyle. Yükümlülüklerin yerine getirildiğini kanıtlamak için kesintisiz bir belgelenme çok önemlidir.
İnşaat koordinatörünün görevleri inşaat yöneticisine devredilebilir mi?
Evet, bu mümkündür, eğer inşaat yöneticisi RAB 30’a göre koordinatör olarak gerekli niteliklere sahipse. Ancak pratikte bu genellikleideal değildir, çünkü inşaat yöneticisi ile tarafsız denetim ve koordinasyon yükümlülüğü olan inşaat koordinatörü arasında çıkar çatışmaları ortaya çıkabilir.
