Construcción alta 2025: Entre la escasez de pedidos y la falta de mano de obra cualificada
La industria de la construcción alemana se enfrenta a una coyuntura dual. Mientras que la construcción de infraestructuras crece gracias a inversiones en infraestructura, la construcción alta sufre de una debilidad en la demanda. Para 2024, se espera una caída real de ingresos del 4 % en el sector de la construcción. Al mismo tiempo, la falta de mano de obra cualificada sigue siendo uno de los mayores desafíos; el 41 % de las empresas de construcción alemanas reportan escasez de personal, un valor récord en Europa.
Esta situación tensa obliga a las empresas en la construcción alta a optimizar sus procesos internos para seguir siendo competitivas. La clave está en aumentar la eficiencia, ya que aproximadamente el 45 % de las empresas afectadas ya sienten los efectos negativos de la escasez de personal en sus ingresos. Los proyectos deben gestionarse con menos personal en menos tiempo y con mayor precisión. Por ello, una estrategia de digitalización bien pensada, como la que se requiere para las empresas de construcción en grandes proyectos se convierte en el principal palanca. Sin embargo, la adopción de software complejo a menudo fracasa debido a la falta de aceptación de los empleados en el lugar de trabajo.
Por lo tanto, la solución debe ser simple e integrarse sin esfuerzo en la rutina laboral para aumentar realmente la productividad.
Caos de comunicación en el sitio de construcción como trampa de costos
En cada obra de construcción alta, una comunicación fluida es decisiva para el éxito del proyecto. Sin embargo, muchos equipos aún dependen de grupos desestructurados en WhatsApp, lo que genera problemas significativos. Se pierden informaciones, los acuerdos no se documentan de forma legal y las barreras lingüísticas en equipos internacionales conducen a malentendidos a diario. Estos procesos ineficientes no solo causan retrasos, sino también costos considerables.
Una comunicación y documentación clara son esenciales para evitar errores y aumentar la eficiencia. El desafío radica en encontrar una solución que sea aceptada por todos los empleados. Aquí están los problemas más comunes que surgen de la comunicación desestructurada:
- Falta de asignación de información a proyectos de construcción o tareas específicas.
- Sin archivado legalmente seguro de los acuerdos o aprobaciones importantes.
- Alto esfuerzo manual para transferir fotos y notas al diario de obra.
- Pérdida de datos en caso de cambio de personal o pérdida del dispositivo.
- Problemas de lenguaje que conducen a malas interpretaciones y costosos errores en la ejecución.
Ein Trabajo como gerente de construcción en la construcción alta requiere la coordinación de numerosos oficios y la solución de estos problemas de comunicación es una de sus principales tareas. Por lo tanto, la optimización de estos procesos no es un paso opcional, sino una necesidad empresarial.
Documentación de construcción legalmente segura: Más que una carga molesta
Una documentación de construcción completa es el fundamento para la aseguramiento legal de cada proyecto de construcción alta. No solo sirve para cumplir con las directrices de la HOAI y VOB, sino que también es una herramienta decisiva para evitar demandas injustificadas y hacer valer las propias reclamaciones. Sin embargo, la documentación a menudo se considera un mal necesario, lo que conlleva riesgos significativos. Sin una documentación clara, es difícil probar defectos, avances de construcción o interrupciones.
La elaboración manual de informes de obra a menudo cuesta a los gerentes de construcción varias horas a la semana. Este tiempo podría reducirse en más del 70 % mediante herramientas digitales. Una buena documentación debe cumplir con varios criterios para ser válida en juicio. Debe ser objetiva, completa y verificable. Los siguientes elementos son esenciales:
- Diario de obra: Registro diario del clima, personal presente, equipos utilizados y progreso de la construcción.
- Documentación fotográfica: Prueba visual del estado de construcción, defectos y eventos especiales.
- Correspondencia: Archivo sistemático de todos los correos electrónicos y actas relevantes.
- Gestión de defectos: Registro, asignación y seguimiento de defectos de construcción hasta su resolución.
- Notificaciones de interrupciones: Informe formal de interrupciones en el proceso de construcción.
La transición a una solución digital que cubra estos puntos es un paso decisivo para cualquier moderna empresa de construcción alta es un paso crucial para minimizar riesgos. Así, la obligación se convierte en una protección estratégica para el éxito del proyecto.
Valoon: El puente entre el sitio y la oficina en la construcción alta
La digitalización en la industria de la construcción avanza, pero el sector sigue siendo el que menos ritmo tiene. La razón a menudo es la baja aceptación de software complejo por parte de los empleados en el lugar de trabajo. Aquí es donde Valoon hace su entrada: utilizamos WhatsApp, una herramienta que ya es utilizada diariamente por más de 2 mil millones de personas. De este modo, se elimina cualquier necesidad de capacitación para tu equipo en el lugar.
Nuestra plataforma convierte automáticamente estos datos desestructurados en información documentada y específica del proyecto de forma legalmente segura. Esto reduce el esfuerzo administrativo para un capataz en la construcción alta en hasta 5 horas a la semana. Valoon aborda de manera específica los problemas centrales de la comunicación en el sitio:
- Informes automáticos de obra: Toda la información relevante se resume automáticamente en un diario de obra conforme a la VOB.
- Archivado legalmente seguro: Cada mensaje y cada imagen se almacenan de manera inalterable y con sello de tiempo.
- Traducción en tiempo real: Nuestra IA traduce más de 130 idiomas en tiempo real, superando así las barreras lingüísticas.
- Gestión de defectos eficiente: Los defectos se registran por foto y se asignan directamente a la persona responsable.
Con Valoon, la recopilación de datos para todos en empresas de construcción es tan fácil como enviar un mensaje. Así, estableces la base para un procesamiento eficiente y legalmente seguro de proyectos en la construcción alta.
Conclusión: Eficiencia y seguridad jurídica como ventaja competitiva
Para las empresas en la construcción alta, la optimización de procesos es vital ante la presión de costos y la falta de mano de obra cualificada. La digitalización de la comunicación y la documentación es el palanca decisivo. Un modo de trabajo incompleto o desestructurado conduce a errores que pueden costar más del 10 % de la suma total de la construcción por proyecto.
Valoon ofrece una solución práctica y sencilla que aborda precisamente estos problemas. Al utilizar WhatsApp como medio de entrada, se logra una aceptación del 100 % en el sitio. La estructuración automática y el archivado legalmente seguro de los datos en la oficina ahorra tiempo valioso y minimiza riesgos. Así, no solo aumentas la eficiencia, sino que también generas la seguridad jurídica necesaria para tus proyectos de construcción alta.
¿Quieres ver lo fácil que es digitalizar tu documentación de construcción? Reserva ahora tu demostración gratuita y descubre cómo Valoon hace que tus proyectos sean más rentables.
Más enlaces
Fraunhofer IESE ofrece un artículo de blog sobre la digitalización en la industria de la construcción, basado en un estudio exhaustivo.
Der Asociación Central de la Industria de la Construcción Alemana (ZDB) presenta su documento de posición sobre la digitalización del sector.
PwC publica un comunicado de prensa sobre su estudio de la industria de la construcción 2023, que destaca el estado de digitalización y sostenibilidad.
de.digital, una iniciativa del Ministerio Federal de Economía y Protección del Clima, ofrece información sobre el índice de digitalización.
Der Asociación Principal de la Industria de la Construcción Alemana se dedica en su página temática a la digitalización en la industria de la construcción.
BIM Alemania es el centro nacional para la digitalización del sector de la construcción y ofrece amplia información.
Der VDI (Asociación de Ingenieros Alemanes) proporciona información sobre la serie de directrices VDI 2552 sobre Modelado de Información de Construcción (BIM).
KPMG presenta un estudio sobre el uso de IA generativa en la economía alemana hasta 2025, con un enfoque especial en la industria de la construcción.
FAQ
¿Qué se incluye en una documentación de construcción legalmente segura en la construcción alta?
Una documentación de construcción legalmente segura incluye el diario de obra, una documentación fotográfica completa, planos de construcción, actas de reuniones de obra, correspondencia, aprobaciones, actas de recepción, así como la documentación de defectos e interrupciones. Todos los documentos deben estar estructurados, ser verificables y archivados de manera segura.
¿Cómo ayuda Valoon a enfrentar la falta de mano de obra cualificada en la construcción alta?
Valoon ayuda a mitigar el impacto de la falta de mano de obra cualificada maximizando la eficiencia del personal existente. A través de la automatización de la documentación y la simplificación de la comunicación, se reduce drásticamente el esfuerzo administrativo para los responsables de construcción y proyectos. Así, queda más tiempo para las tareas centrales reales en el sitio.
¿Es realmente tan fácil utilizar Valoon para recopilar datos como usar WhatsApp?
Sí. Tus empleados en el sitio utilizan WhatsApp exactamente como lo hacen en su vida privada. Envían fotos, mensajes de voz o textos a un número específico del proyecto. Valoon procesa estos datos automáticamente en segundo plano y a partir de ellos crea una documentación estructurada y legalmente segura. No se requiere ninguna nueva app ni capacitación.
¿Se pueden superar también las barreras lingüísticas con Valoon?
Sí, Valoon cuenta con una función de traducción en vivo integrada para más de 130 idiomas. Un mensaje de voz enviado, por ejemplo, en polaco, puede leerse de inmediato en la oficina en alemán como texto. Esto evita malentendidos y asegura una comunicación clara en equipos internacionales.
¿Es legalmente segura la documentación enviada a través de WhatsApp?
Sí. Valoon se asegura de que todos los datos recibidos a través de WhatsApp, incluidos los sellos de tiempo y el remitente, se almacenen de manera inalterable y segura en servidores alemanes. Los informes de obra y actas generados automáticamente son conformes a la VOB y pueden servir como prueba en disputas legales.
¿Para qué empresas de construcción alta es adecuado Valoon?
Valoon es adecuado para todas las empresas en la construcción alta, desde empresas de construcción medianas hasta grandes contratistas generales, que desean gestionar su documentación de construcción y comunicación de forma más eficiente y segura legalmente. La solución es escalable y se adapta a las necesidades de proyectos de cualquier tamaño.
