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Évaluation des quantités selon la VOB : Voici comment la précision sera la clé de votre succès dans la construction

Lorsque nous parlons de la Évaluation des quantités selon la VOB nous entendons bien plus que le simple comptage des matériaux – c’est un processus fondamental. C’est la base pour une estimation des coûts précise, une planification des ressources efficace et, en fin de compte, pour le succès économique de vos projets de construction. On peut à peine le croire, mais des erreurs à cette phase précoce peuvent déclencher une véritable réaction en chaîne et mener à de mauvaises surprises telles que des dépassements de budget et des retards. C’est pourquoi il est si essentiel de bien comprendre et d’appliquer correctement les réglementations de la VOB. C’est précisément ici, chez Valoon GmbH, que nous connaissons les subtilités de cette tâche. C’est pourquoi nous avons développé des solutions logicielles innovantes qui vous aideront à simplifier et à optimiser considérablement ce processus. Dans cet article, nous voulons vous montrer comment une évaluation des quantités conforme à la VOB vous permet non seulement d’être du bon côté légal, mais aussi d’atteindre vos objectifs de projet de manière fiable et d’éviter des litiges pénibles. Découvrez avec nous comment vous pouvez gérer vos projets de construction de manière plus fluide et élever votre efficacité à un nouveau niveau.

• L’évaluation des quantités selon la VOB est un processus fondamental pour une estimation précise des coûts et une planification des ressources.
• Des erreurs à un stade précoce peuvent entraîner des dépassements de budget et des retards.
• Une compréhension approfondie des réglementations VOB et leur application correcte sont essentielles pour le succès du projet.
• L’objectif de cet article est de montrer une évaluation des quantités conforme à la VOB pour des objectifs de projet fiables et moins de litiges.

L’importance de l’évaluation des quantités dans le processus de construction

Une évaluation exacte Évaluation des quantités selon la VOB est, et on ne peut pas le dire assez souvent, décisive pour l’ensemble du cycle de vie d’un projet de construction. Cela commence dès la phase de planification avec la création des quantités cibles pour le cahier des charges et se déroule comme un fil rouge à travers la préparation des travaux jusqu’à la facturation finale des prestations effectivement fournies. Des quantités précises sont tout simplement la base pour des estimations de coûts réalistes, l’attribution de contrats et l’approvisionnement en matériaux. Sans une évaluation solide des quantités, les entreprises risquent de faire de mauvais investissements, de se retrouver confrontées à des pénuries ou à des excédents de matériaux ou d’entrer dans des renégociations coûteuses. Le respect de la VOB, en particulier des parties B et C, garantit que toutes les personnes impliquées dans le projet agissent sur une base légale commune et contraignante. Cela réduit considérablement les malentendus et crée de la transparence – et c’est exactement ce qui est essentiel pour une coopération réussie. L’évaluation des quantités s’avère donc un vrai facteur critique de succès.

Objectif de l’article : Analyse complète et application pratique

Avec cet article, nous souhaitons vous offrir une compréhension complète de la Évaluation des quantités selon la VOB et vous donner en même temps des approches pratiques pour son application. Nous allons examiner ensemble les conditions juridiques, détailler les normes ATV DIN pertinentes et éclaircir ce qu’il en est des règles de mesure et de déduction. De plus, nous vous présenterons des méthodes numériques modernes qui peuvent vous aider à rendre cette étape importante plus efficace et précise. Des exemples concrets et des conseils utiles pour éviter les erreurs doivent vous aider à transférer la théorie à la pratique. Notre objectif est de vous fournir le savoir nécessaire pour maîtriser le redoutable « chaos des chiffres » sur le chantier et mener vos projets vers le succès. Avec les bons outils et le savoir-faire nécessaire, comme par exemple notre application pour l’évaluation des quantités , l’évaluation des quantités devient un processus que vous pouvez contrôler et rendre transparent.Les fondations doivent être solides : bases de la VOB pour votre évaluation précise des quantités

Pour que la Évaluation des quantités selon la VOB tienne réellement, il faut une compréhension solide – c’est absolument essentiel. Au cœur, il s’agit de recenser et de calculer systématiquement toutes les quantités pour un projet de construction, exactement selon les exigences du cahier des charges. Cela sert non seulement à l’évaluation des coûts, mais est également essentiel pour l’affectation des ressources et la planification des délais de construction. On peut donc dire qu’une évaluation des quantités soigneuse est la base de chaque décision éclairée dans l’ensemble du processus de construction. Cela crée non seulement une base de discussion claire entre le client et le contractant, mais aide également à dissiper les malentendus dès le départ. La précision à cette phase a un impact direct sur la rentabilité de l’ensemble du projet et, n’oublions pas, sur la satisfaction de toutes les personnes impliquées. Et lorsqu’il s’agit de créer efficacement le cahier des charges, un bon logiciel de cahier des charges peut vraiment valoir de l’or.

Définition et objectif de l’évaluation des quantités

L’évaluation des quantités, souvent connue sous le nom de mesure des quantités, est essentiellement le processus par lequel tous les matériaux de construction nécessaires, les heures de travail et les équipements pour un projet de construction sont calculés – soigneusement classés par corps de métier. Son objectif principal ? Clairement : l’établissement d’estimations de coûts et de soumissions. Elle constitue ainsi la base pour l’attribution aux entreprises exécutantes. Selon la VOB, il appartient à l’évaluation des quantités de calculer les montants des objets à l’aide de formules. La Évaluation des quantités selon la VOB assure que ces calculs sont effectués selon des règles standardisées et traçables. L’objectif est de rassembler des quantités cibles ou réelles conformément à la structure du cahier des charges et de les déterminer avec des méthodes de calcul structurées. Cela permet une facturation transparente et équitable des prestations de construction – et qui ne le souhaite pas ?

Conditions juridiques : VOB Partie B § 14 et VOB Partie C (ATV DIN 18299 et suivants)

Les règles juridiques pour la Évaluation des quantités selon la VOB se trouvent principalement dans la réglementation sur l’attribution et le contrat pour les prestations de construction (VOB). Ici, il est particulièrement important de noter § 14 de la VOB Partie B, qui régit la facturation des prestations de construction, ainsi que les Conditions Techniques Générales de Contrat pour les prestations de construction (ATV) dans la VOB Partie C. Les ATV DIN 18299 contiennent des règlements généraux pour tous les types de travaux de construction. Les normes ATV DIN spécifiques (pensez à DIN 18330 pour les travaux de maçonnerie ou DIN 18350 pour les travaux de plâtrage et de stuc) établissent alors des prescriptions détaillées pour la facturation des différents corps de métier. Ces normes définissent notamment comment mesurer et quelles règles de mesure et de déduction s’appliquent. Le respect de ces prescriptions est absolument essentiel pour une évaluation des quantités correcte et contestable et constitue ainsi un élément clé pour la gestion des commandes numériques dans la construction.

Le rôle du cahier des charges (LV) en tant que base

Le cahier des charges, abrégé LV, est le cœur de l’évaluation des quantités selon la VOB. Il décrit de manière détaillée toutes les prestations de construction à réaliser et sert de base tant pour le calcul des offres des entreprises de construction que pour la facturation ultérieure. Les quantités indiquées dans le LV (quantités cibles) sont généralement déterminées lors de la phase de performance 5 de la HOAI (planification d’exécution). Il est vraiment décisif que le LV soit précis et complet pour réduire au minimum les modifications ultérieures dues à des ambiguïtés ou des omissions. L’évaluation des quantités garantit que les positions mentionnées dans le LV sont correctement quantifiées et évaluées. Un modèle d’évaluation des quantités peut être d’une grande aide pour assurer la structure et le niveau de détail nécessaires.

• Établissement des quantités cibles lors de la phase de performance 5 HOAI : À ce stade, donc avant l’attribution des contrats, les quantités cibles sont calculées. C’est le responsable de projet ou le planificateur qui est en charge, en ayant souvent recours à des solutions basées sur REB (règlement pour la facturation électronique des constructions).
• Base pour le calcul des offres et l’attribution des contrats : Le LV avec les quantités déterminées est la base sur laquelle les entreprises de construction calculent leurs offres. Une évaluation précise Évaluation des quantités selon la VOB est ici la clé pour des conditions de concurrence équitables.
• Base de facturation : Après l’exécution des travaux, les quantités réelles sont alors déterminées sur la base d’une évaluation et comparées aux quantités cibles du LV. La VOB/C fournit les règles de facturation contraignantes – en quelque sorte le manuel.

VOB/C & Normes ATV DIN en clair : maîtriser les règles de mesure et de déduction

Pour ceux qui veulent vraiment bien faire, il est impossible de se passer d’une compréhension approfondie de la VOB Partie C et des Conditions Techniques Générales de Contrat (normes ATV DIN). C’est tout simplement la base. Ces réglementations offrent le cadre détaillé pour la facturation des prestations de construction et sont précieuses pour éviter les erreurs et les litiges ultérieurs. En particulier, les sections concernant la détermination des mesures et des quantités ainsi que les règles de mesure et de déduction spécifiques nécessitent toute notre attention. La situation devient souvent délicate, car chaque corps de métier a ses propres exigences et donc ses propres normes ATV DIN. Une bonne connaissance de ces normes est la clé pour réaliser l’évaluation des quantités de manière précise et traçable – et cela garantit un déroulement de projet transparent que chacun désire. Un Évaluation des quantités selon la VOB wirklich alles richtig machen will, kommt um ein tiefgehendes Verständnis der VOB Teil C und der dazugehörigen Allgemeinen Technischen Vertragsbedingungen (ATV DIN-Normen) nicht herum. Das ist einfach die Basis. Diese Regelwerke geben den detaillierten Rahmen für die Abrechnung von Bauleistungen vor und sind Gold wert, um Fehler und spätere Streitereien zu vermeiden. Insbesondere die Abschnitte zur Ermittlung der Maße und Mengen sowie die spezifischen Übermessungs- und Abzugsregeln verlangen unsere volle Aufmerksamkeit. Die Sache wird oft dadurch knifflig, dass jedes Gewerk seine eigenen Anforderungen und damit auch eigene ATV DIN-Normen mitbringt. Eine genaue Kenntnis dieser Normen ist der Schlüssel, um die Mengenermittlung präzise und nachvollziehbar durchzuführen – und das sorgt für eine transparente Projektabwicklung, die sich jeder wünscht. Ein praktisches modèle de mesure selon la VOB peut déjà aider à mieux comprendre les exigences.

1. Une compréhension approfondie de la VOB Partie C et des Conditions Techniques Générales de Contrat (normes ATV DIN) est la base pour une évaluation correcte. Évaluation des quantités selon la VOB.
2. Ces règlements offrent le cadre détaillé pour la facturation des prestations de construction et aident à éviter les erreurs ainsi que les litiges ultérieurs.
3. Les sections concernant la détermination des mesures et des quantités ainsi que les règles de mesure et de déduction spécifiques nécessitent une attention particulière.
4. Chaque corps de métier a ses propres normes ATV DIN, dont la connaissance précise est essentielle pour une évaluation des quantités conforme à la VOB.

Règlements généraux dans DIN 18299 : bases pour tous les corps de métier

L’ATV DIN 18299 « Règlements généraux pour les travaux de construction de tout type » constitue essentiellement la base et le cadre général au sein de la VOB/C. Il contient des définitions et des prescriptions de base qui s’appliquent à tous les corps de métier – sauf si des règles différentes sont établies dans les ATV spécifiques de chaque corps de métier. Points importants de la DIN 18299 sont, par exemple, les dispositions relatives aux prestations accessoires et aux prestations spéciales, ainsi que les principes généraux relatifs à la détermination des mesures et des quantités. Cette norme garantit que nous parlons un langage uniforme dans le cadre de l Évaluation des quantités selon la VOB quel que soit le domaine de prestation. Elle stipule par exemple que non seulement les plans, mais aussi les modèles peuvent servir de base à la détermination des prestations et que, si ceux-ci sont absents, la prestation doit être mesurée. La connaissance de ces règles générales est fondamentale avant de se plonger dans les détails spécifiques à chaque corps de métier.

Normes ATV DIN spécifiques (18300 – 18459) : différences et applications

En plus de la norme générale DIN 18299, il existe toute une série de normes ATV DIN spécifiques, adaptées à chaque corps de métier – allant des travaux de terrassement (DIN 18300) aux travaux de maçonnerie (DIN 18330) en passant par les travaux de cloisons sèches (DIN 18340) et les travaux de démolition et de désamiantage (DIN 18459). Chacune de ces normes contient des prescriptions de facturation détaillées, qui traitent des spécificités du corps de métier concerné. Ainsi, les règles pour la mesure des ouvertures ou le déductions des réserves peuvent varier selon le corps de métier. Pour une évaluation des quantités correcte, il est donc essentiel de se référer à la norme ATV DIN appropriée et de suivre ses exigences spécifiques à la lettre. Cela concerne également la définition des unités de facturation correctes (par exemple m², m³, pièces, kg), qui sont clairement définies dans les ATV respectives. Un bon logiciel de construction peut être d’un vrai soutien dans la gestion de cette diversité de normes.

Aperçu des normes importantes pour différents corps de métier (par exemple travaux de terrassement, maçonnerie, cloisons sèches)

Pour illustrer cette diversité : lors des travaux de terrassement selon DIN 18300, les quantités peuvent être facturées selon le volume (m³), la surface (m²), la masse (t) ou le nombre (pièces) en fonction du type de prestation. Pour les travaux de maçonnerie selon DIN 18330, par exemple, les (jusqu’à 2,5 m² sont mesurés) sont un point important. En revanche, pour les cloisons sèches (DIN 18340), le principe du plus petit rectangle englobant est souvent appliqué pour simplifier le calcul. Ces différences spécifiques à chaque corps de métier doivent être prises en compte de manière précise pour garantir une facturation sans erreur. L’application correcte de ces normes, comme par exemple la Évaluation des quantités selon la VOB mesure et facturation selon VOB/C DIN 18363 Aufmaß und Abrechnung nach VOB/C DIN 18363 pour les travaux de peinture et de vernissage est ici absolument décisive.

Règles de mesure : Analyse détaillée et exemples pratiques

Les règles de mesure de la VOB/C sont un point central de l’évaluation des quantités selon la VOB et servent souvent à simplifier la mesure. Elles définissent quels éléments ou zones ne doivent pas être déduits, mais mesurés (donc surévalués) lors de l’évaluation des quantités. Des exemples typiques incluent de petites ouvertures ou réserves. Ainsi, selon la VOB/C, lors d’une facturation selon la surface, les réserves jusqu’à une certaine taille (par exemple 2,50 m² pour la maçonnerie selon DIN 18330) sont simplement surévaluées. Les joints et interruptions jusqu’à une longueur individuelle de 1,00 m pour les mesures de longueur sont souvent également surévalués. Une mauvaise interprétation de ces règles peut entraîner d’importantes différences dans la facturation – et personne ne le souhaite réellement. Il est donc crucial de connaître les valeurs limites et les conditions de la norme ATV DIN respective. Les règles de mesure VOB 2019 doivent être gardées à l’esprit.

• Joints et interruptions : Pour les mesures de longueur, les interruptions ≤ 1,00 m sont surévaluées. Pour les mesures de surface, les interruptions dues à des éléments comme des caniveaux jusqu’à 30 cm de large sont également surévaluées.
• Réserves et leur traitement : Pour les mesures de surface, il s’agit de : réserves ≤ 2,50 m² (par exemple dans la maçonnerie) ou ≤ 0,50 m² (pour les sols) sont surévaluées. La définition précise d’une réserve (comme affaiblissement de la section) doit être prise en compte selon l’annexe à l’ATV DIN 18299 – une petite, mais importante, distinction !
• Conséquences des mauvaises interprétations : Si les règles de mesure sont appliquées de manière incorrecte, cela entraîne une évaluation des quantités incorrecte. Cela peut entraîner des désavantages financiers pour l’une des parties au contrat et souvent provoquer des litiges.

Règles de déduction : Quand et comment les surfaces sont-elles déduites ?

En revanche, il existe des règles de déduction. Celles-ci définissent quand et comment certaines surfaces ou volumes doivent être déduits de la quantité totale. Cela concerne généralement les ouvertures ou réserves plus grandes, qui dépassent les seuils définis dans les règles de mesure. Par exemple : les ouvertures supérieures à 2,5 m² doivent être déduites lors de la mesure de surface pour la maçonnerie. Les règles exactes varient également ici fortement, selon le corps de métier et le type de facturation (c’est-à-dire en volume, surface ou mesure de longueur). Une connaissance précise des limites est ici essentielle pour garantir que la Évaluation des quantités selon la VOB s’effectue correctement et que aucune quantités supplémentaires ou inférieures ne soient facturées de manière injustifiée. De plus, la distinction entre niches et ouvertures peut jouer un rôle, comme prévu par les normes ATV DIN spécifiques.Numérique en route : Plus d’efficacité dans l’évaluation des quantités selon la VOB avec REB, BIM et autres.

La numérisation n’épargne pas le secteur de la construction – au contraire, elle a véritablement révolutionné le domaine et nous ouvre aujourd’hui de merveilleuses possibilités pour devenir plus efficace et réduire les erreurs. Les solutions logicielles modernes et les procédures standardisées telles que la Facturation Électronique des Constructions (REB) permettent une collecte et un traitement des quantités plus rapide, plus précis et plus transparent. L’utilisation de la modélisation des informations du bâtiment (BIM) ouvre également de nouvelles dimensions de l’évaluation des quantités basée sur les modèles. Ces outils numériques aident non seulement lors du calcul proprement dit, mais soutiennent également l’échange de données et la collaboration entre toutes les personnes impliquées dans le projet. C’est aussi notre approche ici chez Valoon GmbH : nous voulons rendre la collecte et le traitement des données aussi simples que possible, afin que non seulement ce processus crucial, mais la gestion de projet entière se déroule de manière fluide. Un Évaluation des quantités selon la VOB macht die Digitalisierung nicht halt – ganz im Gegenteil, sie hat hier regelrecht Revolutionäres bewirkt und eröffnet uns heute tolle Möglichkeiten, um effizienter zu werden und Fehler zu reduzieren. Moderne Softwarelösungen und standardisierte Verfahren wie die Elektronische Bauabrechnung (REB) machen eine schnellere, genauere und transparentere Erfassung und Verarbeitung von Mengen möglich. Der Einsatz von Building Information Modeling (BIM) eröffnet zudem ganz neue Dimensionen der modellbasierten Mengenermittlung. Diese digitalen Werkzeuge helfen nicht nur bei der eigentlichen Berechnung, sondern unterstützen auch den Datenaustausch und die Zusammenarbeit zwischen allen, die am Projekt beteiligt sind. Genau das ist auch unser Ansatz hier bei Valoon GmbH: Wir wollen die Datenerfassung und -verarbeitung so einfach wie möglich machen, damit nicht nur dieser wichtige Prozess, sondern das gesamte Projektmanagement runder läuft. Eine leistungsfähige logiciel de construction pour le calcul est ici un élément clé pour exploiter pleinement le potentiel.

REB-VB : norme pour l’évaluation numérique des quantités

Les « Règlements pour la Facturation Électronique des Constructions » (REB), et en particulier les descriptions de procédure REB-VB, définissent des normes pour l’évaluation numérique des quantités et l’échange de données associé. Les REB-VB permettent la détermination numérique des quantités telles que des surfaces, volumes et cubatures, le tout sur la base de formules de calcul géométriques. Il est très important d’utiliser des formats d’échange de données standardisés (pensez au GAEB-DA11 pour les propositions de quantités), afin que différentes applications logicielles puissent vraiment « communiquer » entre elles. Il est essentiel que vous conveniez clairement de ces procédures REB pour la détermination des quantités réelles avec vos partenaires contractuels, y compris l’utilisation d’appareils de mesure autocontrôlés ou de mesures GPS. Une détermination précoce des approches de calcul et des appareils utilisés est déterminante pour une. Das betrifft auch den Einsatz von selbstregistrierenden Messgeräten oder GPS-Messungen. Eine frühzeitige Festlegung der rechentechnischen Ansätze und der eingesetzten Geräte ist entscheidend für eine reibungslose digitale Évaluation des quantités selon la VOB.

• Formats d’échange de données et leur importance : Les normes GAEB (du Comité commun d’électronique dans la construction), comme DA11, sont essentielles pour l’échange fluide des données de quantités entre les différents programmes logiciels utilisés par les planificateurs, les entreprises de construction et les clients. Sans elles, cela devient rapidement compliqué !
• Nécessité d’un accord contractuel : L’utilisation des procédures REB, en particulier lorsqu’il s’agit de la facturation des quantités réelles, doit absolument être explicitement mentionnée dans le contrat de construction. Cela évite des divergences ultérieures. Cela vaut également pour les versions de logiciel et méthodes de mesure à utiliser.
• Avantages des procédures REB : Des calculs standardisés rendent l’évaluation des quantités plus traçable et vérifiable, réduisent les sources d’erreur manuelles et accélèrent tout le processus de facturation – un véritable avantage pour toutes les parties concernées.

BIM (Modélisation des Informations du Bâtiment) et logiciel AVA

La Modélisation des Informations du Bâtiment (BIM) apporte une approche basée sur les modèles dans le Évaluation des quantités selon la VOB. Imaginez : à partir d’un modèle numérique de bâtiment 3D, des quantités peuvent être dérivées directement et quasi automatiquement. Cette méthode améliore considérablement la précision et économise beaucoup de temps par rapport aux méthodes traditionnelles basées sur 2D. Les logiciels AVA (pour la soumission, l’attribution, la facturation) peuvent souvent être directement liés aux modèles BIM pour transférer les quantités déterminées en cahiers des charges et calculs. Ici aussi, les interfaces GAEB garantissent un échange de données standardisé. Les avantages du BIM dans l’évaluation des quantités sont évidents : tenue des données cohérente, visualisation simple et possibilité de transférer directement les modifications dans le modèle vers le calcul des quantités. Tout cela conduit à une évaluation des quantités nettement plus efficace et moins sujette aux erreurs.

Application pratique des solutions logicielles (par exemple Bluebeam Revu)

Des solutions logicielles modernes comme Bluebeam Revu ou notre propre plateforme Valoon rendent l’évaluation des quantités selon la VOB de plusieurs manières beaucoup plus simple, même en l’absence d’un modèle BIM complet. De tels outils permettent de tirer des quantités directement des plans 2D au format PDF ou JPG. Grâce aux outils de mesure numériques, les longueurs, surfaces et volumes peuvent être mesurés avec précision – un mètre à enroulement en est à peine capable. Certaines solutions offrent même la possibilité de créer des modèles 3D simples à partir de plans 2D et d’en générer automatiquement des quantités selon DIN 276 ou des positions de LV. Cela réduit non seulement les erreurs de mesure, mais aussi l’effort manuel de manière significative. L’intégration de tels outils dans le flux de travail quotidien, par exemple via une application intelligente application pour l’évaluation des quantités ou un logiciel d’évaluation pour les artisans spécifique , peut améliorer durablement l’efficacité de l’évaluation des quantitéset de l’ensemble de la documentation du projet. Et oui, il existe aujourd’hui des solutions adaptées à des besoins spécifiques, comme par exemple pour Évaluation des quantités selon la VOB und der gesamten Projektdokumentation nachhaltig verbessern. Und ja, auch für spezielle Anforderungen wie beim les logiciels de mesure par drones. Les erreurs adieu ! Voici comment assurer la précision et la conformité lors de l’évaluation des quantités selon la VOBFehler adé! So sichern Sie Präzision und Compliance bei der VOB-Mengenermittlung

Soyons honnêtes : malgré tous les règlements et outils numériques, l’évaluation des quantités est un processus au cours duquel des erreurs peuvent survenir. Les inexactitudes peuvent rapidement entraîner d’importantes conséquences financières et des litiges désagréables. C’est pourquoi il est si important de connaître les sources d’erreurs typiques et de développer proactivement des stratégies pour les éviter. Une méthode de travail soignée couplée à une utilisation intelligente de la technologie et à une volonté d’apprentissage continu est la clé d’une évaluation des quantités correcte et fiable. Nous de Valoon GmbH souhaitons vous soutenir précisément dans cette démarche. Nos outils sont délibérément conçus pour être simples et intuitifs afin que les sources d’erreurs soient minimisées dès le départ. Une compréhension solide des Évaluation des quantités selon la VOB ein Prozess, bei dem Fehler passieren können. Ungenauigkeiten können dabei schnell zu erheblichen finanziellen Konsequenzen und unschönen rechtlichen Auseinandersetzungen führen. Deshalb ist es so unglaublich wichtig, die typischen Fehlerquellen zu kennen und proaktiv Strategien zur Fehlervermeidung zu entwickeln. Eine sorgfältige Arbeitsweise, gepaart mit dem cleveren Einsatz von Technologie und dem Willen zur kontinuierlichen Weiterbildung, ist der Schlüssel zu einer korrekten und verlässlichen Mengenermittlung. Wir von der Valoon GmbH möchten Sie genau dabei unterstützen, diese Hürden zu nehmen. Unsere Werkzeuge sind bewusst auf Einfachheit und eine intuitive Bedienung ausgelegt, damit Fehlerquellen von Anfang an minimiert werden. Ein solides Verständnis der ist dabei natürlich grundlegend.

• est bien sûr fondamentale. Évaluation des quantités selon la VOB Les inexactitudes dans l’évaluation des quantités
• peuvent entraîner d’importantes conséquences financières et des litiges.
• Il est essentiel de connaître les sources d’erreurs typiques et de développer proactivement des stratégies pour les éviter.
• Une méthode de travail soignée, une utilisation intelligente de la technologie et un apprentissage continu sont la clé d’une évaluation des quantités correcte et fiable selon la VOB.

Sources d’erreurs typiques dans l’évaluation des quantités

Quelles sont les erreurs les plus fréquentes lors de l’évaluation des quantités ? Ces erreurs résultent souvent d’une défaillance humaine ou d’une compréhension pas tout à fait complète des règles assez complexes. Évaluation des quantités selon la VOBUne interprétation incorrecte des plans de construction ou des dessins peut déjà conduire à des écarts significatifs dans les quantités déterminées. Tout aussi critique est l’application incorrecte des règles VOB/C, en particulier lorsqu’il s’agit des dispositions de mesure et de déduction. Souvent, le manque de rigueur lors de la collecte de données sur place ou lors du transfert des données dans les systèmes de facturation peut également jouer un rôle. Et n’oublions pas : une documentation insuffisante des prestations fournies peut par la suite poser de véritables problèmes en termes de traçabilité et de vérifiabilité de l’évaluation des quantités. Déjà un modèle clair d’évaluation des quantités kann da schon zu signifikanten Abweichungen bei den ermittelten Mengen führen. Genauso kritisch ist die fehlerhafte Anwendung der VOB/C-Regeln, insbesondere wenn es um die Übermessungs- und Abzugsbestimmungen geht. Oftmals fehlt es vielleicht auch an der nötigen Sorgfalt bei der Datenerfassung direkt vor Ort oder bei der Übertragung der Daten in die Abrechnungssysteme. Und nicht zu vergessen: Eine unzureichende Dokumentation der erbrachten Leistungen kann im Nachhinein zu echten Problemen bei der Nachvollziehbarkeit und Prüfbarkeit der Mengenermittlung führen. Schon eine klare pour les constructions peut aider à aborder le processus de manière plus structurée et donc plus sécurisée. Interprétation incorrecte des plans et dessins :

• Falsche Interpretation von Plänen und Zeichnungen: Une compréhension erronée des symboles, des échelles ou des sections peut rapidement conduire à des dimensions incorrectes. Cela arrive plus facilement qu’on ne le pense !
• Application défectueuse des règles VOB/C : L’ignorance ou une interprétation erronée des règles de mesure, de déduction ou des unités de facturation spécifiques aux normes ATV DIN. Par exemple, le calcul correct selon VOB des travaux de cloisons sèches nécessite des connaissances spécifiques à maîtriser.
• Manque de rigueur dans la collecte des données : Des erreurs d’étourderie lors de la mesure, de l’enregistrement ou du transfert des données – humaines, mais évitables.
• Documentation insuffisante : Manque de justificatifs, de croquis ou de photos permettant de comprendre le calcul des quantités. En cas de doute, on se retrouve alors sans preuves.

Stratégies pour éviter les erreurs

Pour minimiser les erreurs dans ce processus autant que possible, une approche à plusieurs niveaux est nécessaire. La mise en place de processus d’assurance qualité, comme le traditionnel principe des quatre yeux lors de la vérification des mesures et des facturations, est une étape vraiment importante. Des formations régulières des employés sur les règles actuelles de la VOB et sur les normes ATV DIN spécifiques sont indispensables pour maintenir les compétences nécessaires à jour et présentes. L’utilisation de solutions logicielles avec des routines de vérification intégrées peut également grandement aider à identifier rapidement les incohérences et les erreurs évidentes. Une approche standardisée, par exemple à travers l’utilisation de listes de contrôle ou de modèles pour le calcul des quantités, contribue également à réduire le taux d’erreurs. L’utilisation d’un App de mesure de construction peut considérablement améliorer et simplifier la collecte de données sur le terrain.

Problèmes d’interface et incohérences de données

Dans notre monde de plus en plus numérique, les problèmes d’interface et les incohérences de données peuvent mener à des erreurs dans le calcul des quantités. Lorsque des données sont échangées entre différentes applications logicielles (pensez à CAD, AVA, calcul), l’utilisation de formats standardisés tels que GAEB est absolument cruciale. Sans les normes GAEB, il peut rapidement y avoir des pertes d’informations ou des malentendus – et personne ne le souhaite. Par conséquent, des accords contractuels clairs doivent être établis concernant les formats de données à utiliser, les versions logicielles, les méthodes de calcul et les appareils. Cela garantit que tous les participants du projet travaillent avec des données cohérentes et que les résultats sont Évaluation des quantités selon la VOB comparables et vérifiables. L’utilisation de STLB-Constructions en association avec Nevaris peut par exemple aider à garantir des descriptions de service standardisées et donc des données plus cohérentes.Comparaison entre prévu et réel & gestion des avenants : maîtriser proactivement le calcul des quantités selon la VOB

La comparaison entre ce qui était prévu (quantités prévues) et ce qui a réellement été réalisé (quantités réelles) est un moment vraiment crucial dans le Évaluation des quantités selon la VOB. Cette comparaison sert non seulement à la facturation finale, mais est aussi un outil de gestion très important tout au long du processus de construction. Les écarts entre le prévu et le réalisé ne sont malheureusement pas rares dans les projets de construction et peuvent avoir diverses causes – des changements de planification aux conditions imprévues sur le chantier. Une gestion efficace des avenants, reposant sur un calcul précis des quantités, est donc essentielle pour garder le contrôle des coûts et des délais. Nous, chez Valoon GmbH, sommes heureux de vous aider à établir une base solide pour cette comparaison entre prévu et réel grâce à une collecte et un traitement des données transparents, afin de gérer souvent les avenants délicats.

L’importance de la comparaison entre prévu et réel

La comparaison entre prévu et réel dans le contexte de Évaluation des quantités selon la VOB permet de détecter précocement les écarts entre la planification initiale et l’exécution réelle. C’est absolument décisif pour le contrôle des coûts, car les modifications de quantités ont des impacts directs sur les coûts du projet. Si les sur- ou sous-quantités sont identifiées à temps, on peut agir de manière proactive – par exemple, ajuster le budget ou rechercher des solutions alternatives. La comparaison entre prévu et réel aide également à analyser les causes des écarts. S’agissait-il d’erreurs de planification ? D’un changement de souhait de la part du maître d’ouvrage ? Ou de circonstances imprévues ? Ces informations sont d’une grande valeur pour optimiser les projets futurs et pour un calcul des quantités encore plus précis selon la VOB. Un coup d’œil dans un PDF VOB Partie C Mesures et facturation peut souvent servir de bonne orientation pour les bonnes pratiques.

Gérer les écarts et les avenants

Lorsque la comparaison entre prévu et réel met en évidence des écarts nécessitant un ajustement des prestations convenues ou de la rémunération, nous parlons d’avenants. Une gestion professionnelle des avenants est ici essentielle pour éviter les conflits et trouver une solution équitable pour toutes les parties impliquées. La base de tout avenant est une documentation complète des changements, des performances supplémentaires et des modifications de quantités qui en résultent. Le calcul des quantités fournit les données concrètes nécessaires. Une communication claire entre le donneur d’ordre et le prestataire concernant la nécessité et l’étendue des avenants est aussi importante qu’une base contractuelle solide qui régule clairement la gestion des avenants. Un accord précoce concernant les demandes d’avenants évite de longues disputes et assure une avancée importante du projet.

Avantages clés d’un calcul précis des quantités et d’une comparaison entre prévu et réel

Une approche soigneuse du calcul des quantités et de la comparaison entre prévu et réel apporte de nombreux avantages :

• Contrôle des coûts : En surveillant en permanence les quantités et les coûts, les dépassements budgétaires peuvent être détectés rapidement et des contre-mesures peuvent être prises. C’est un élément central de la Évaluation des quantités selon la VOB et préserve vos nerfs.
• Transparence : Une documentation vérifiable de toutes les quantités et modifications crée de la confiance entre les partenaires du projet et réduit considérablement le risque de malentendus.
• Sécurité juridique : Le respect des règles de la VOB dans le calcul des quantités et la facturation minimise le risque de litiges. Cela est particulièrement vrai pour des domaines délicats comme le Calcul des tuyauteries selon la VOB et d’autres métiers spécifiques.
• Amélioration de l’efficacité : Les outils numériques et les processus standardisés accélèrent considérablement le calcul des quantités et la comparaison entre prévu et réel, ce qui réduit de manière significative les charges administratives.

Externaliser le calcul des quantités selon la VOB ? Quand cela en vaut-il la peine et sur quoi devez-vous faire attention ?

Parfois, il peut être une véritable décision stratégique intelligente pour les entreprises de construction de Évaluation des quantités selon la VOB confier cette tâche à des spécialistes externes. Compte tenu de la complexité des règlements de la VOB et de l’exigence élevée en matière de précision, l’expertise spécialisée externe peut apporter des avantages considérables. Cela s’applique particulièrement aux petites entreprises qui n’ont peut-être pas de capacités propres ou de connaissances très approfondies dans chaque métier. L’externalisation peut aider à soulager les ressources internes, à améliorer la précision des calculs de quantités et, ce qui réjouit beaucoup, à réduire les coûts. Cependant, avant de prendre une telle décision, il est essentiel d’examiner de près les avantages et les inconvénients ainsi que les différents modèles de coûts. Cela permet de garantir que l’externalisation de ce processus apporte réellement la valeur ajoutée souhaitée.

Avantages stratégiques de l’externalisation

L’externalisation du Évaluation des quantités selon la VOB peut apporter des avantages stratégiques concrets. Les spécialistes externes apportent souvent des connaissances approfondies et à jour sur les normes VOB/C et leur application dans divers métiers. Cela minimise le risque d’erreurs et garantit une facturation conforme – un sentiment rassurant. De plus, les entreprises peuvent alléger leurs propres employés de tâches routinières chronophages grâce à l’externalisation, leur permettant de se concentrer pleinement sur leurs compétences clés. En particulier lors des pics de commande ou dans des projets très complexes, un soutien externe peut apporter la flexibilité nécessaire. Et n’oublions pas : Une précision améliorée grâce à des prestataires spécialisés peut entraîner des économies de coûts directes en évitant, par exemple, des paiements excessifs dus à des quantités erronées. L’utilisation d’un logiciel de construction prestataire professionnel est souvent un bon indicateur de qualité.

Modèles de coûts et leur adéquation

Lorsqu’il s’agit d’externaliser le calcul des quantités, il existe différents modèles de coûts. Lequel conviendra le mieux dépendra du projet et des exigences spécifiques. Un paiement en pourcentage, basé sur le montant du contrat ou les quantités facturées, est un modèle courant. En alternative, un paiement basé sur le temps peut être convenu sur la base de taux horaires ou journaliers – cela convient particulièrement lorsque l’étendue des prestations n’est pas encore totalement claire au départ. Un prix fixe offre bien sûr la plus grande sécurité en matière de coûts, mais nécessite une définition très précise de l’étendue des prestations. Lors de la sélection du modèle, les entreprises doivent garder à l’esprit la complexité du projet, le degré de détail des documents de planification et le niveau souhaité de contrôle des coûts. Dans tous les cas, une structure de coûts transparente est essentielle – c’est simplement la base d’un partenariat équitable en matière de calcul des quantités selon la VOB.

Sélection du bon prestataire

Trouver le bon prestataire pour le Évaluation des quantités selon la VOB nécessite un peu de recherche et de soin. Références et expérience prouvée dans des projets comparables et dans les métiers pertinents sont déjà des points de repère importants. Il est également important de mettre en question les qualifications des employés du prestataire, notamment leurs connaissances de la VOB et des normes ATV DIN spécifiques. Un autre aspect important est l’équipement technologique du prestataire : utilise-t-il des logiciels modernes pour le calcul des quantités et l’échange de données (c’est-à-dire, par exemple, conforme à GAEB) ? Une méthode de travail transparente et une communication claire et ouverte sont également décisives pour une collaboration réussie à cette étape importante. Il est donc conseillé de demander des offres à plusieurs prestataires et de les comparer soigneusement entre elles.Regard vers l’avenir : L’avenir du calcul des quantités selon la VOB – tendances et technologies

Die Évaluation des quantités selon la VOB est, tout comme l’ensemble du secteur de la construction, en constante évolution. Les innovations technologiques et les exigences changeantes des processus de construction entraînent un changement continu. Les développements futurs viseront assurément à perfectionner encore davantage la précision, à automatiser les processus et à rendre la collaboration entre tous les participants au projet encore plus fluide. Des sujets tels que la durabilité et l’efficacité des ressources prennent également de plus en plus d’importance et influencent bien sûr la manière dont les quantités sont déterminées et évaluées. Nous, chez Valoon GmbH, suivons attentivement ces évolutions. Notre objectif est de vous fournir également à l’avenir des solutions qui soutiennent au mieux votre calcul de quantités et vous préparent aux défis de demain. Car une chose est claire : la capacité d’adaptation aux nouvelles technologies est un facteur décisif pour le succès à long terme.

Innovations dans la technologie de mesure des quantités

La technologie évolue rapidement et offre également pour les Évaluation des quantités selon la VOB certains nouveaux horizons passionnants. Pensez simplement à l’intelligence artificielle (IA) et l’apprentissage automatique – celles-ci ont le potentiel de reconnaître automatiquement des motifs dans les plans de construction et de calculer les quantités plus rapidement et plus précisément. La réalité augmentée (AR) et la réalité virtuelle (VR) pourraient être utilisées à l’avenir pour soutenir visuellement et documenter les mesures sur site. Cela semble-t-il excitant ? Pensez seulement à la technologie des drones, qui est déjà utilisée aujourd’hui pour recueillir rapidement des données de terrain et de grandes géométries de construction. Ces technologies vont transformer davantage la manière dont nous effectuons le calcul des quantités selon la VOB et nous conduire à des processus encore plus efficaces et transparents. les logiciels de mesure par drones. genutzt wird, um blitzschnell Geländedaten und große Bauwerksgeometrien zu erfassen. Diese Technologien werden die Art und Weise, wie wir die Mengenermittlung gemäß VOB durchführen, weiter verändern und uns zu noch effizienteren und transparenteren Prozessen führen.

Adaptation aux nouvelles méthodes de construction et matériaux

De nouvelles méthodes de construction, comme la construction modulaire ou en série, mais aussi l’utilisation de matériaux de construction innovants et durables, présentent bien entendu de nouvelles exigences pour le calcul des quantités. Les méthodes et directives traditionnelles doivent peut-être être adaptées pour tenir compte de ces évolutions. Par exemple, le calcul des quantités pour des éléments préfabriqués nécessite des approches complètement différentes de celles des composants fabriqués de manière conventionnelle. La flexibilité des systèmes et normes de facturation sera essentielle pour ne pas freiner les innovations dans le secteur de la construction. Un développement continu de la VOB et des normes DIN associées est donc absolument nécessaire pour garantir que ce processus reste une base fiable et équitable pour les projets de construction futurs.

Le rôle du calcul des quantités dans la construction durable

Le sujet de la durabilité dans le secteur de la construction prend heureusement de plus en plus d’importance, et le calcul des quantités Évaluation des quantités selon la VOB joue ici un rôle non négligeable. Une mesure précise des quantités aide concrètement à réduire le gaspillage de matériaux et à optimiser l’utilisation des ressources. En enregistrant précisément les matériaux réellement nécessaires on peut éviter les surcommandes et minimiser les déchets – ce qui préserve non seulement le budget, mais aussi l’environnement. De plus, le calcul des quantités peut contribuer à mieux évaluer l’empreinte écologique des matériaux de construction, en fournissant par exemple des quantités pour l’analyse du cycle de vie (ACV). À l’avenir, des aspects comme la proportion de matériaux recyclés ou le bilan carbone des matériaux de construction pourraient influencer encore davantage le calcul des quantités et l’évaluation des performances du bâtiment. Tout cela soutient l’objectif important de rendre les projets de construction plus écologiques et de préserver les ressources.Maîtriser le calcul des quantités selon la VOB : votre voie directe vers des projets de construction efficaces et réussis

Comme nous l’avons vu dans cet article, un calcul correct des quantités est vraiment l’un des piliers fondamentaux du succès de vos projets de construction. Il garantit non seulement que vous êtes légalement en sécurité, mais pose également les bases d’un calcul précis des coûts, d’une exécution efficace du projet et d’une facturation équitable – et qui ne souhaite pas cela ? La complexité des règlements de la VOB, en particulier les normes ATV DIN avec leurs règles parfois délicates de mesures supplémentaires et de déductions, exige bien sûr attention et expertise. Mais ne vous inquiétez pas : les outils numériques et les méthodes modernes telles que BIM et REB offrent aujourd’hui un soutien inestimable pour rendre le calcul des quantités plus précis, rapide et transparent. Chez Valoon GmbH, nous nous considérons comme votre partenaire pour optimiser précisément ces processus dans votre entreprise et améliorer visiblement et durablement la communication et la gestion de projet dans son ensemble. Évaluation des quantités selon la VOB wirklich einer der wichtigsten Eckpfeiler für den Erfolg Ihrer Bauprojekte. Sie sichert nicht nur, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind, sondern legt auch den Grundstein für eine präzise Kostenkalkulation, eine effiziente Projektdurchführung und eine faire Abrechnung – und wer wünscht sich das nicht? Die Komplexität der VOB-Regelwerke, insbesondere der ATV DIN-Normen mit ihren manchmal kniffligen Übermessungs- und Abzugsregeln, erfordert natürlich Sorgfalt und Fachwissen. Aber keine Sorge: Digitale Werkzeuge und moderne Methoden wie BIM und REB bieten heute eine unschätzbare Unterstützung, um die Mengenermittlung genauer, schneller und transparenter zu gestalten. Wir von der Valoon GmbH sehen uns dabei als Ihr Partner, um genau diese Prozesse in Ihrem Unternehmen zu optimieren und so die Kommunikation und das gesamte Projektmanagement spürbar und nachhaltig zu verbessern.

L’importance centrale d’un calcul correct des quantités

Un calcul sans erreurs Évaluation des quantités selon la VOB n’est pas seulement une obligation administrative pénible, mais un véritable avantage stratégique. Car soyons honnêtes : cela minimise les risques financiers, aide à éviter dès le départ des conflits avec des partenaires contractuels et établit simplement une base solide pour toutes les décisions commerciales et techniques qui se présentent au cours d’un projet. De la première estimation des coûts à la calcul des offres en passant par la facturation finale – la précision des quantités déterminées est toujours d’une importance centrale. Les entreprises qui investissent dans un calcul de quantités de qualité selon la VOB bénéficient de processus de projet plus fluides, d’un meilleur contrôle des coûts et finalement d’une rentabilité plus élevée. On peut donc dire que la maîtrise de cette discipline est un signe clair de professionnalisme et de succès dans le secteur de la construction.

Recommandations pour les maîtres d’ouvrage et les entrepreneurs

Pour faire face aux défis de la Évaluation des quantités selon la VOB avec succès et en tirer le meilleur parti, nous avons rassemblé quelques recommandations pour les maîtres d’ouvrage et les entrepreneurs :

• Investissez dans la formation et le perfectionnement : Assurez-vous que vos employés sont toujours à jour concernant les règlements de la VOB et les normes ATV DIN pertinentes. Le savoir est la clé !
• Utilisez des solutions logicielles modernes : Misez sur des aides numériques pour soutenir le calcul des quantités, les mesures et la facturation. Nos application pour l’évaluation des quantités et la plateforme Valoon sont des exemples de la manière dont nous pouvons vous soutenir avec des approches innovantes.
• Établissez des processus et des responsabilités clairs : Définissez des procédures standardisées pour le calcul des quantités et déterminez clairement qui est responsable de quoi. Cela crée de la clarté et évite les malentendus.
• Assurez une documentation complète : Documentez toutes les estimations de quantités, mesures et modifications avec soin, de manière à ce que tout le monde puisse les comprendre. C’est inestimable en cas de questions.
• Communiquez de manière transparente : Encouragez une communication ouverte et honnête entre toutes les parties prenantes du projet. Cela peut permettre de clarifier les malentendus dès le départ.

Nous, à Valoon GmbH, vous offrons des conseils complets et un soutien actif pour optimiser vos processus autour de cette étape importante. Nous vous aidons à simplifier la collecte de données et à améliorer durablement le flux d’informations entre votre équipe sur le terrain et le bureau – afin que tout fonctionne correctement.

Aperçu sur les développements futurs

Die Évaluation des quantités selon la VOB continuera sans aucun doute à évoluer, nous en sommes sûrs. Les avancées technologiques, notamment dans le domaine de l’intelligence artificielle et de la modélisation numérique, vont encore accroître la précision et l’efficacité. Les exigences croissantes en matière de durabilité et de préservation des ressources influenceront également les méthodes de mesure des quantités. Il est essentiel de garder un œil actif sur ces évolutions et d’ajuster continuellement ses propres processus. Avec Valoon, vous avez un partenaire à vos côtés qui mise sur l’innovation et vous aide à tirer parti des multiples potentialités de la numérisation pour votre calcul des quantités. N’hésitez pas à nous contacter ! Nous vous conseillerons personnellement et vous montrerons comment faire passer vos projets à un nouveau niveau d’efficacité. Inscrivez-vous et découvrez-en plus sur nos solutions à Contact.

Quel est le principal objectif du calcul des quantités selon la VOB ?

L’objectif principal de Évaluation des quantités selon la VOB est le calcul précis de toutes les prestations de construction conformément aux règles de la VOB. Cela constitue la base pour des calculs de coûts corrects, des appels d’offres, l’attribution des contrats et un calcul vérifiable, ce qui minimise les litiges.

Pourquoi les règles de surmesure et de déduction de la VOB/C sont-elles si importantes ?

Die Les règles de surmesure et de déduction de la VOB/C (par exemple pour les ouvertures ou les réservations) sont essentielles, car elles définissent quels éléments de construction doivent être mesurés ou déduits . Leur application correcte est indispensable pour une facturation juste et conforme à la VOB et évite des pertes financières.

Dois-je faire attention à quelque chose de particulier pour le calcul numérique des quantités (par exemple avec la méthode REB) ?

Oui, lors de l’utilisation de la méthode REB (règlements pour la facturation électronique du bâtiment) pour le calcul des quantités, un accord contractuel préalable entre le donneur d’ordre et le prestataire est absolument obligatoire. Cela concerne également les formats d’échange de données (par exemple GAEB DA11) et les méthodes de calcul utilisées.

Comment un calcul précis des quantités m’aide-t-il à éviter des avenants ou à mieux les gérer ?

Un calcul précis des quantités selon la VOB dès le départ réduit les ambiguïtés dans le cahier des charges et donc le risque d’avenants. En cas de modifications, la comparaison entre prévu et réel sur la base de quantités exactes offre une base transparente et fondée pour le calcul et la justification des demandes d’avenants.

Les outils numériques peuvent-ils vraiment simplifier et améliorer le calcul des quantités selon la VOB ?

Définitivement. Les outils numériques, tels que les logiciels AVA, les applications BIM ou les applications pour la saisie des mesures, peuvent considérablement accélérer le calcul des quantités selon la VOB Mengenermittlung nach VOB erheblich beschleunigen et améliorer la précision. Ils permettent une collecte de données plus efficace, des calculs automatiques et une meilleure documentation, ce qui réduit les erreurs et fait gagner du temps.

Quel rôle joue le cahier des charges (CD) dans le calcul des quantités selon la VOB ?

Das Le cahier des charges (CD) est la base centrale pour le calcul des quantités selon la VOB. Il décrit en détail toutes les prestations à réaliser. Le calcul des quantités sert à quantifier correctement les positions du CD (quantités prévues), ce qui est essentiel pour la calcul des offres et la facturation ultérieure (quantités réelles).

Quels sont les erreurs typiques lors du calcul des quantités et comment les éviter ?

Les erreurs typiques sont une interprétation erronée des plans, une application incorrecte des règles de la VOB/C (en particulier les règles de surmesure/déduction) et des inexactitudes dans la saisie des données. Elles peuvent être évitées grâce à des formations, l’utilisation de logiciels avec des routines de vérification, des processus clairs et une documentation soignée.