O levantamento tradicional: Um fator de custo e tempo subestimado
O levantamento manual para uma reforma ou uma construção é muitas vezes mais complexo do que se imagina. Planos existentes raramente estão atualizados, o que torna necessário um novo levantamento manual completo. Esse processo pode levar vários dias para um edifício de médio porte e consome valiosos profissionais como arquitetos e engenheiros. A transferência manual das medições também apresenta um risco de erro de até 10%, o que compromete significativamente as fases de planejamento posteriores. Embora o levantamento seja uma atividade especial conforme a HOAI e seja remunerada separadamente, os custos reais muitas vezes superam a estimativa original. Esse procedimento ineficiente não apenas resulta em custos adicionais diretos, mas também atrasa o início de todo o projeto. Portanto, a mudança para um método digital não é apenas uma questão de precisão, mas também de viabilidade econômica.
Evitar armadilhas legais através de documentação completa
Um levantamento inadequado é mais do que um aborrecimento; representa um risco legal significativo. Erros na documentação do estado atual podem levar a reivindicações de responsabilidade se ocorrerem problemas de construção ou disputas sobre o alcance dos serviços. Uma documentação completa e verificável Aplicativo de Fotodocumentação da Construção é, portanto, indispensável. Cada desvio do plano, cada descoberta inesperada na estrutura da construção deve ser imediatamente registrado para poder servir como prova. Sem uma documentação de construção juridicamente segura, os empreiteiros muitas vezes saem perdendo em disputas de faturamento. As obrigações de documentação para arquitetos derivam diretamente do contrato de arquiteto e o não atendimento pode ser considerado como um serviço deficientemente prestado. Investir em uma documentação precisa desde o início protege contra longas e caras ações judiciais.
Métodos digitais para aumentar a eficiência do levantamento
Tecnologias modernas revolucionaram o levantamento e oferecem uma precisão significativamente maior do que os métodos manuais. Ferramentas digitais permitem um registro rápido e exato da realidade no local. Aqui estão alguns dos métodos mais comuns:
- Escaneamento a laser 3D: Cria rapidamente um modelo tridimensional com precisão milimétrica de todo o edifício.
- Tachimetria: Serve para capturar de forma altamente precisa estruturas complexas e pontos de terreno.
- Levantamento com drones: Ideal para registrar telhados, fachadas e áreas de difícil acesso.
- Fotodocumentação digital: Os aplicativos permitem a rápida captura de detalhes localizados e com marcação de tempo, facilitando a documentação contínua.
Particularmente, a combinação de um escaneamento 3D inicial e uma fotodocumentação contínua oferece uma base de dados incomparável para cada fase de construção para arquitetos. Esses dados digitais podem ser integrados perfeitamente em programas CAD e BIM, reduzindo drasticamente os erros de planejamento. O próximo passo é tornar esses métodos simples e acessíveis para toda a equipe.
Valoon como ponte: Como digitalizar sua documentação de levantamento em operação
O maior obstáculo ao introduzir um novo software é frequentemente a aceitação no local da obra. A Valoon resolve esse problema, baseando-se no WhatsApp, uma ferramenta já utilizada por mais de 90% dos profissionais da construção. Em vez de instalar um novo aplicativo, sua equipe pode enviar fotos, vídeos e anotações diretamente para um número relacionado ao projeto via WhatsApp. Assim funciona o levantamento digital com a Valoon:
- Tirar foto: Um colaborador descobre uma situação relevante, como uma viga oculta ou um dano, e tira uma foto com seu smartphone.
- Enviar pelo WhatsApp: A imagem é enviada com uma breve nota para o número do projeto da Valoon – assim como uma mensagem normal.
- Automaticamente arquivado: A Valoon processa os dados automaticamente e armazena a imagem com marcação de tempo, informação de localização e remetente de forma segura na nuvem.
- Disponível centralmente: A equipe do escritório tem acesso imediato à informação e pode continuar a usá-la na software de escritório para arquitetos .
Esse processo não requer nenhum esforço de treinamento e supera barreiras linguísticas através de uma tradução ao vivo integrada. Assim, a documentação completa se torna uma rotina fácil, em vez de uma obrigação incômoda. A coleta contínua de dados se torna, assim, uma realidade.
Avaliar custos e benefícios: A viabilidade econômica do levantamento digital
O investimento em ferramentas digitais para o levantamento se paga rapidamente. Enquanto scanners a laser 3D de alta precisão podem custar mais de 20.000 euros, soluções baseadas em aplicativos oferecem uma entrada econômica. A Valoon vai ainda mais longe: O uso no local da obra é completamente gratuito para os colaboradores, com custos apenas para os usuários do escritório. A redução do esforço manual para documentação em até 70% resulta em uma economia direta de tempo e custos. Uma base de dados digital precisa conforme a DIN 277 evita erros de planejamento caros e aditivos, cujos custos podem rapidamente atingir 10-15% do valor da obra. A documentação melhorada e juridicamente segura também minimiza o risco de litígios onerosos. Portanto, o levantamento digital não é uma despesa, mas sim um investimento na eficiência e segurança dos seus projetos de construção.
Conclusão: Sua vantagem com a Valoon
A transição de um levantamento manual para um levantamento digital na arquitetura é crucial para o sucesso do projeto. Isso não apenas aumenta a precisão e a eficiência, mas também garante a necessária segurança jurídica. A Valoon torna essa transição mais fácil do que nunca. Ao utilizar o WhatsApp como base, elimina-se a necessidade de qualquer esforço de treinamento para sua equipe no canteiro de obras. Você se beneficia de uma documentação completa, automaticamente arquivada e disponível centralmente. Reduza seu esforço administrativo em até 70% e crie uma base de dados confiável para todos os seus projetos. Agende agora sua demonstração gratuita e convença-se você mesmo.
Mais Links
Wikipedia descreve a medição da construção, um procedimento para registro e documentação de obras.
Das Ministério Federal da Justiça referencia a Lei Federal de Construção (BauGB), que regula as bases jurídicas para o planejamento e ordenamento da construção na Alemanha.
Das Instituto Federal de Estatística (Destatis) oferece um documento PDF sobre o potencial de digitalização na estatística de atividades de construção.
PwC publica um comunicado à imprensa sobre um estudo da indústria da construção de 2023 que aborda lacunas de digitalização e progresso na área de sustentabilidade.
Das Instituto da Economia Alemã de Colônia (IW) fornece um parecer sobre processos de planejamento e aprovação.
Der Associação Principal da Indústria da Construção Alemã oferece um documento PDF para acelerar processos de planejamento e fluxos de trabalho de construção.
Das Instituto Federal de Pesquisa sobre Construção, Cidade e Espaço (BBSR) publica uma diretriz federal para pesquisa sobre construção (BFR) sobre o tema de edifícios em estoque.
Die Câmara de Comércio e Indústria de Dortmund oferece uma oferta de seminário sobre o tema de documentação jurídica segura da construção.
FAQ
Como a Valoon ajuda no levantamento especificamente?
A Valoon simplifica a documentação contínua durante o levantamento. Os colaboradores podem enviar fotos e anotações sobre detalhes, danos ou situações ambíguas facilmente por WhatsApp. Os dados são automaticamente arquivados de forma segura com marcação de tempo e local e estão imediatamente disponíveis para a equipe do escritório.
Meus colaboradores precisam aprender um novo aplicativo?
Não, essa é a vantagem decisiva. A Valoon funciona através do WhatsApp, um aplicativo que seus colaboradores já conhecem e usam diariamente. Não é necessário download, instalação ou treinamento.
Os dados enviados pelo WhatsApp são juridicamente seguros?
Sim. Todos os dados enviados via Valoon são armazenados de forma irreversível em servidores alemães. Cada entrada recebe automaticamente uma marcação de tempo e é atribuída ao remetente, garantindo uma documentação conforme os padrões de GDPR.
Quanto custa o uso da Valoon para o levantamento?
O uso para os colaboradores no canteiro de obras, que enviam dados pelo WhatsApp, é totalmente gratuito. Os custos são apenas para as licenças dos usuários no escritório que acessam, gerenciam e exportam os dados.
Posso conectar a Valoon ao meu software existente?
Sim, a Valoon é projetada para se integrar a seus processos existentes. Você pode exportar todos os dados coletados, incluindo fotos e relatórios, e reusar em seu software de planejamento, licitação ou arquivamento.
Como posso testar a Valoon?
Você pode agendar facilmente uma demonstração gratuita e sem compromisso. Em uma breve reunião online, mostramos como a Valoon pode otimizar seus processos de levantamento e em outras áreas da documentação de construção.
