Situația actuală a pieței: cifre și fapte despre conjonctura în construcții 2024
Industria de construcții din Germania a înregistrat în prima jumătate a anului 2024 o cifră de afaceri de aproximativ 48,6 miliarde de euro. Acest lucru corespunde unei scăderi reale, adică ajustate pentru prețuri, de 2,2 % în comparație cu perioada similară a anului precedent. Pentru întregul an, Asociația Centrală a Industriei Construcțiilor din Germania (ZDB) prezice o scădere de 3 %.
Aceste cifre ascund însă o divizare profundă a pieței. În timp ce unele segmente suferă, altele arată o reziliență surprinzătoare. Presiunea prețurilor scade, ceea ce aduce reculul real mai aproape de valoarea nominală. În timp ce creșterea prețurilor pentru serviciile de construcție la sfârșitul anului 2023 era încă de 7 %, acum a scăzut la aproximativ 1 %. Acest lucru sugerează o competiție crescută pentru mai puține comenzi, ceea ce pune presiune asupra marjelor companiilor.
Situația incertă duce la o disponibilitate scăzută de investiții, care, conform DIHK, cu un sold de minus 23 de puncte, este semnificativ sub media pe termen lung. Prin urmare, pentru companiile de construcții este acum esențial să formeze activ viitorul industriei de construcții , în loc să reacționeze doar. Concentrarea trebuie să fie pe optimizarea propriilor procese pentru a asigura profitabilitatea.
Construcțiile de locuințe în criză: prăbușirea autorizațiilor de construire și a comenzilor
Construcțiile de locuințe sunt copilul-problemă al industriei germane de construcții. Comenzile au scăzut în prima jumătate a anului 2024 cu 12,6 % în termeni nominali. Cifra de afaceri a scăzut în aceeași perioadă cu 12 % și a ajuns doar la 10,75 miliarde de euro. Această dezvoltare este o consecință directă a scăderii autorizațiilor de construire, care a durat 26 de luni.
Obiectivul guvernului federal de a construi 400.000 de locuințe noi pe an este cu mult sub îndeplinire; pentru 2024 se așteaptă doar 250.000 până la 255.000 de finalizări. Motivele acestei negativități Situația comenzilor în industria construcțiilor 2024 sunt diverse:
- Costuri mari la finanțare datorate creșterii ratelor dobânzii.
- Costuri de construcție continuu ridicate pentru materiale și energie.
- Proceduri de aprobat lungi și birocratice.
- Incertitudinea în rândul investitorilor privați și a dezvoltatorilor.
În special drastic este reculul în cazul caselor unifamiliale și bifamiliale cu peste 22 % și, respectiv, 12 % mai puține autorizații. Aceste cifre arată că o recuperare rapidă este puțin probabilă. Companiile care depind puternic de construcția de locuințe trebuie urgent să își diversifice domeniile de activitate, cum ar fi în domeniul renovărilor și modernizărilor.
Puncte de stabilitate: construcții subterane și construcții publice
Spre deosebire de construcțiile de locuințe, construcțiile subterane și cele publice se dovedesc a fi stâlpi de susținere ai conjoncturii. Cifra de afaceri în construcțiile publice a crescut în prima jumătate a anului 2024 cu 4,0 % la 16,2 miliarde de euro. Comenzile au crescut aici cu 6 %, stimulată de un plus de 7 % în construcții subterane.
De asemenea, construcțiile economice se arată rezistente cu o ușoară creștere a veniturilor de 1,7 % la 21,6 miliarde de euro. Motorul principal sunt proiectele de infrastructură în cadrul tranziției energetice și de mobilitate, precum și construcția de clădiri pentru logistică și depozitare. Investițiile în rețelele feroviare, linii electrice și extinderea rețelei de fibră optică asigură o cerere constantă. Aceste proiecte sunt mai puțin expuse la fluctuațiile de dobândă pe termen scurt și oferă o bază de planificare mai stabilă.
Pentru companiile de construcții, această dezvoltare oferă o oportunitate clară. O orientare strategică către licitații publice și proiecte în construcții economice poate minimiza riscurile în industria construcțiilor . Specializarea în aceste segmente în creștere poate asigura utilizarea resurselor și poate reduce dependența de construcțiile de locuințe în dificultate.
Cele mai mari obstacole: lipsa de personal calificat și birocrația
În ciuda unei situații stabile a comenzilor în anumite sectoare, întreaga industrie se confruntă cu probleme structurale. Lipsa de personal calificat în industria construcțiilor rămâne cea mai mare provocare. Conform unui sondaj DIHK, 65 % dintre toate companiile de construcții o văd ca pe un risc de afaceri; în construcții economice, cifra este chiar de 74 %.
În același timp, cerințele birocratice ridicate împovărează companiile și întârzie proiectele. Procesele eficiente nu mai sunt un lux, ci o necesitate. Reducerea prevăzută de 30.000 de locuri de muncă în 2024 agravează și mai mult presiunea asupra echipelor rămase. Fiecare oră de muncă economisită prin optimizarea proceselor este un câștig direct pentru companie.
Iată câteva dintre cele mai mari obstacole de eficiență în activitatea de construcții:
- Comunicare neorganizată prin grupuri private de WhatsApp.
- Lipsa sau documentația incompletă a construcțiilor.
- Efort manual mare pentru crearea rapoartelor de activitate.
- Bariere lingvistice în echipe internaționale.
Aceste probleme conduc la erori, întârzieri și riscuri legale. O Digitalizare bine gândită a industriei construcțiilor abordează exact aceste aspecte pentru a crește productivitatea.
Soluția prin eficiență: Cum instrumentele digitale simplifică activitatea de construcție
Într-o piață marcată de presiunea costurilor și lipsa de personal, eficiența devine avantajul competitiv decisiv. Soluția nu constă în software mai complex, ci în instrumente simple, orientate spre practică. Valoon se concentrează exact pe acest aspect, transformând comunicarea deja stabilită prin WhatsApp într-un proces structurat și legal.
Imaginați-vă că angajații dumneavoastră de pe șantier documentează progresul, raportează defecte sau își înregistrează orele doar prin mesaje vocale sau fotografii. Aceste informații sunt traduse automat, transcrise și alocate proiectului corespunzător. Rezultatul este o documentație completă și sigură ca dovadă, fără efort suplimentar pentru echipa dumneavoastră.
Beneficiile sunt imediat palpabile: reduceți haosul comunicațional, minimizați erorile și economisiți zilnic timp valoroasă în redactarea rapoartelor de activitate. Un studiu McKinsey preconizează că până în 2025, fiecare a doua companie de construcții va utiliza soluții digitale. Cu Valoon, faceți parte din această dezvoltare – fără efort de formare și cu o soluție care este complet gratuită pe șantier.
Previziune: Sustenabilitatea și IA ca motor al viitorului
Pe lângă digitalizare, alte două megatendințe definesc tendințele din industria construcțiilor: sustenabilitatea și inteligența artificială. Noile reglementări ale UE și criteriile ESG forțează companiile să ia în considerare întregul ciclu de viață al unei clădiri. Acest lucru necesită o documentare precisă a materialelor și proceselor, ceea ce face ca instrumentele digitale să fie indispensabile.
În același timp, inteligența artificială pătrunde în industria construcțiilor . Aceasta ajută la automatizarea sarcinilor de rutină, cum ar fi analiza fotografiilor sau crearea rapoartelor. Valoon utilizează deja IA pentru a transforma mesaje vocale în text și a traduce în timp real. Acest lucru depășește barierele lingvistice și asigură că toate informațiile sunt corect înregistrate.
Companiile care investesc acum în soluții digitale simple își construiesc baza pentru inovații viitoare. Nu doar că devin mai eficiente astăzi, dar se pregătesc și pentru cerințele de mâine, fie în sectorul industriei de construcții sustenabile sau în integrarea altor aplicații AI. Direcțiile pentru succesul viitor sunt stabilite acum.
Concluzie: Avantajul tău cu Valoon
Dezvoltarea industriei de construcții în 2024 impune cerințe ridicate de flexibilitate și eficiență pentru companii. Criza din sectorul construcțiilor de locuințe impune o repoziționare, în timp ce lipsa de personal calificat necesită o utilizare optimă a resurselor existente. Cheia succesului constă în simplificarea și digitalizarea proceselor de bază.
Valoon îți oferă exact acest lucru: o soluție simplă, acceptată imediat pe șantier, deoarece se bazează pe WhatsApp. Asigurați legalitatea printr-o documentație completă, obțineți economii uriașe de timp prin rapoarte automatizate și beneficiați de maximizarea simplității fără efort de formare. Conduceți-vă compania în siguranță prin situația actuală a pieței.
Integrați o soluție special concepută pentru provocările din industria construcțiilor. Asigurați-vă marjele și ușurați-vă angajații de la birou și de pe șantier. Faceți primul pas către proiecte de construcții mai eficiente.
Mai multe linkuri
Der Asociația Centrală a Industriei Construcțiilor din Germania (ZDB) oferă informații actuale și prognoze despre conjonctura în construcții pentru anii 2024 și 2025.
Das Oficiul Federal de Statistică (Destatis) oferă un comunicat de presă din februarie 2025, care conține date statistice relevante despre industria construcțiilor.
Das Institutul ifo analizează într-un articol conjonctura europeană în construcții și pierderile de dinamică din anul 2024.
Roland Berger publică o lucrare care arată cum s-ar putea adapta industria construcțiilor la un „Nou Normal”.
Die Inițiativa „Germania Digitală” oferă informații cuprinzătoare despre indicele digitalizării pentru Germania.
Der Asociația Principală a Industriei Construcțiilor din Germania oferă date detaliate, fapte și prognoze despre conjonctura actuală în construcții.
Die KfW oferă KfW-Comunalpanel 2025 ca document PDF detaliat cu perspective asupra situației financiare comunale.
Die Banca Federală Germană publică raportul său lunar din februarie 2025, concentrându-se pe conjonctura din Germania.
FAQ
Cum ajută Valoon compania mea de construcții în situația actuală a pieței?
Valoon îți crește eficiența prin automatizarea comunicării și documentației prin WhatsApp. Economisești timp în redactarea rapoartelor, asiguri legalitatea și reduci erorile, fără ca angajații tăi să fie nevoiți să învețe o aplicație nouă. Acest lucru îți protejează marja într-un mediu competitiv.
Este documentația cu Valoon sigură din punct de vedere legal?
Da, toate mesajele, fotografiile și documentele trimise prin Valoon sunt stocate fără modificări și cu marcaj de timp pe servere germane. Acest lucru asigură o documentație completă și sigură, care îndeplinește cerințele VOB/B și BGB.
Vor exista costuri pentru angajații mei de pe șantier?
Nu, pentru angajații de pe șantier utilizarea Valoon este complet gratuită. Aceștia folosesc în continuare WhatsApp așa cum sunt obișnuiți. Costurile sunt aplicabile doar utilizatorilor software-ului de birou, care beneficiază de date structurate și rapoarte automatizate.
Cum funcționează traducerea live la Valoon?
Când un angajat trimite un mesaj vocal în limba sa maternă, acesta este transcris automat de IA noastră și tradus în limba de destinație a receptorului. Acest lucru depășește barierele lingvistice în timp real și asigură instrucțiuni clare și comunicare fără erori.
Cât de repede pot începe cu Valoon?
Startul cu Valoon este posibil în câteva minute. Deoarece nu necesită instalarea unei aplicații sau formarea angajaților de pe șantier, poți începe imediat și îmbunătăți eficiența proiectelor tale începând din prima zi. Programează o prezentare gratuită și convinge-te singur.
