Situação atual do mercado: Números e fatos sobre a construção em 2024
A construção civil na Alemanha registrou no primeiro semestre de 2024 um faturamento de cerca de 48,6 bilhões de euros. Isso representa uma queda real, ou seja, ajustada pela inflação, de 2,2% em comparação ao mesmo período do ano passado. Para o ano todo, a Associação Central da Indústria da Construção Alemã (ZDB) prevê uma diminuição de 3%.
No entanto, esses números encobrem uma divisão profunda do mercado. Enquanto alguns segmentos estão sofrendo, outros mostram uma resiliência surpreendente. A pressão sobre os preços está diminuindo, o que aproxima a queda real do valor nominal. Se a alta dos preços para serviços de construção no final de 2023 era de 7%, agora caiu para cerca de 1%. Isso indica uma crescente competição por menos contratos, o que pressiona as margens das empresas.
A situação incerta leva a uma baixa disposição para investimentos, que, segundo a DIHK, apresenta um saldo de menos 23 pontos, muito abaixo da média histórica. Portanto, para as empresas de construção, é crucial agora moldar o futuro da construção de forma ativa, em vez de apenas reagir. A concentração deve estar na otimização dos próprios processos, a fim de garantir a lucratividade.
Construção de habitação em crise: Queda nas permissões de construção e contratos
A construção de habitação é o calo da indústria da construção alemã. As entradas de pedidos caíram 12,6% nominalmente no primeiro semestre de 2024. O faturamento caiu no mesmo período um impressionante 12%, totalizando apenas 10,75 bilhões de euros. Esse desenvolvimento é uma consequência direta da queda nas permissões de construção nos últimos 26 meses.
A meta do governo federal de 400.000 novas casas por ano será claramente não atingida; para 2024, apenas 250.000 a 255.000 finalizações são esperadas. As razões para essa negativa Situação de pedidos na construção em 2024 são variadas:
- Altos custos de financiamento devido ao aumento das taxas de juros.
- Custos de construção persistentemente altos para materiais e energia.
- Processos de aprovação demorados e burocráticos.
- Insegurança entre investidores particulares e construtores.
Particularmente dramática é a queda nas permissões para casas unifamiliares e bifamiliares, com mais de 22% e 12% a menos, respectivamente. Esses números mostram que uma recuperação rápida é improvável. Empresas que dependem fortemente da construção de habitação precisam urgentemente explorar novos campos de negócios, como no setor de renovação e modernização.
Ponto de estabilidade: Engenharia civil e construção pública
Ao contrário da construção de habitação, a engenharia civil e a construção pública mostram-se pilares da economia. O faturamento na construção pública cresceu 4,0% no primeiro semestre de 2024, alcançando 16,2 bilhões de euros. As entradas de pedidos aumentaram aqui em 6%, impulsionadas por um crescimento de 7% na engenharia civil.
A construção econômica também mostra robustez com um leve aumento de faturamento de 1,7%, totalizando 21,6 bilhões de euros. Os motores principais aqui são projetos de infraestrutura no contexto da transição de energia e mobilidade, bem como a construção de edifícios logísticos e de armazenagem. Investimentos na rede ferroviária, linhas de eletricidade e expansão de banda larga garantem uma demanda confiável. Esses projetos são menos suscetíveis a flutuações de juros de curto prazo e oferecem uma base de planejamento mais estável.
Para as empresas de construção, esse desenvolvimento oferece uma oportunidade clara. Um direcionamento estratégico para licitações públicas e projetos na engenharia civil pode minimizar os riscos na construção . A especialização nessas categorias crescentes pode garantir a utilização e reduzir a dependência da construção de habitação em crise.
Os maiores obstáculos: Escassez de mão-de-obra e burocracia
Apesar de uma situação estável de pedidos em alguns setores, toda a indústria luta contra problemas estruturais. A escassez de mão-de-obra na construção continua sendo o maior desafio. Segundo uma pesquisa da DIHK, 65% de todas as empresas de construção veem isso como um risco comercial, no setor de engenharia civil esse número é ainda maior, chegando a 74%.
Ao mesmo tempo, altos requisitos burocráticos sobrecarregam as empresas e atrasam projetos. Processos eficientes, portanto, não são um luxo, mas uma necessidade. A previsão de redução de 30.000 postos de trabalho em 2024 aumenta ainda mais a pressão sobre as equipes que ainda permanecem. Cada hora de trabalho economizada por meio de processos otimizados é um ganho direto para a empresa.
Aqui estão alguns dos maiores obstáculos à eficiência no cotidiano da construção:
- Comunicação desestruturada por grupos privados do WhatsApp.
- Documentação de construção ausente ou incompleta.
- Alto esforço manual para a elaboração de relatórios diários de construção.
- Barreiras linguísticas em equipes internacionais.
Esses problemas levam a erros, atrasos e riscos legais. Uma digitalização bem planejada da indústria da construção tem exatamente esses pontos como foco para aumentar a produtividade.
Solução pela eficiência: Como ferramentas digitais simplificam o cotidiano da construção
Em um mercado marcado pela pressão dos custos e pela escassez de mão-de-obra, a eficiência se torna a vantagem competitiva decisiva. A solução não está em softwares ainda mais complexos, mas em ferramentas simples e práticas. A Valoon atua exatamente aqui, transformando a comunicação já estabelecida via WhatsApp em um processo estruturado e legalmente seguro.
Imagine que seus colaboradores no canteiro de obras documentam o progresso, relatam falhas ou registram suas horas facilmente por meio de mensagens de voz ou fotos. Essas informações serão automaticamente traduzidas, transcritas e atribuídas ao projeto correto. O resultado é uma documentação completa e à prova de falhas, sem esforço adicional para sua equipe.
Os benefícios são imediatamente perceptíveis: Você reduz o caos da comunicação, minimiza erros e economiza diariamente tempo valioso na elaboração de relatórios diários de construção. Um estudo da McKinsey prevê que até 2025 cada segunda empresa de construção utilizará soluções digitais. Com Valoon, você faz parte desse desenvolvimento — sem esforço de treinamento e com uma solução que é completamente gratuita no canteiro de obras.
Perspectivas: Sustentabilidade e IA como motores do futuro
Além da digitalização, duas outras megatendências moldam os tendências na construção: Sustentabilidade e inteligência artificial. Novas regulamentações da UE e critérios ESG obrigam as empresas a considerar todo o ciclo de vida de um edifício. Isso exige uma documentação precisa de materiais e processos, o que torna as ferramentas digitais indispensáveis.
Ao mesmo tempo, a inteligência artificial na construção está ganhando espaço. Ela ajuda na automação de tarefas rotineiras, como a avaliação de fotos e a elaboração de relatórios. A Valoon já utiliza a IA hoje, convertendo mensagens de voz em texto e traduzindo ao vivo. Isso supera as barreiras linguísticas e garante que todas as informações sejam registradas corretamente.
As empresas que agora investem em soluções digitais simples estão criando a base para inovações futuras. Elas não apenas tornam seu trabalho mais eficiente hoje, mas também se preparam para os desafios de amanhã, seja na indústria da construção sustentável ou na integração de outras aplicações de IA. Os rumos para o sucesso futuro estão sendo definidos agora.
Conclusão: Sua vantagem com Valoon
O desenvolvimento da indústria da construção em 2024 impõe altas exigências à flexibilidade e eficiência das empresas. A crise na construção habitacional exige um redirecionamento, enquanto a escassez de mão-de-obra demanda uma utilização ótima dos recursos disponíveis. A chave para o sucesso está na simplificação e digitalização dos processos centrais.
A Valoon oferece exatamente isso: uma solução descomplicada, que é imediatamente aceita no canteiro de obras, pois se baseia no WhatsApp. Você cria segurança jurídica através de uma documentação completa, alcança uma enorme economia de tempo por meio de relatórios automatizados e se beneficia de uma simplicidade máxima sem necessidade de treinamento. Gerencie sua empresa com segurança através da atual situação do mercado.
Incorpore uma solução que foi desenvolvida especificamente para os desafios da indústria da construção. Garanta suas margens e alivie suas equipes no escritório e no canteiro de obras. Dê o primeiro passo rumo a projetos de construção mais eficientes.
Mais links
Der Associação Central da Indústria da Construção Alemã (ZDB) oferece atualizações e previsões sobre a economia da construção para os anos de 2024 e 2025.
Das Instituto Federal de Estatística (Destatis) fornece um comunicado de imprensa de fevereiro de 2025, que contém dados estatísticos relevantes sobre a indústria da construção.
Das Instituto ifo analisa em um artigo a dinâmica da economia da construção na Europa e suas perdas em 2024.
Roland Berger publica uma publicação que mostra como a indústria da construção poderia se adaptar a um “Novo Normal”.
Die Iniciativa “Alemanha Digital” oferece informações abrangentes sobre o índice de digitalização na Alemanha.
Der Associação Principal da Indústria da Construção Alemã apresenta números, fatos e previsões detalhadas sobre a atual situação da economia da construção.
Die KfW oferece o painel municipal KfW 2025 como um documento PDF detalhado com insights sobre a situação financeira municipal.
Die Bundesbank Alemã publica seu relatório mensal de fevereiro de 2025 com foco na situação econômica da Alemanha.
FAQ
Como a Valoon ajuda minha empresa de construção na situação atual do mercado?
A Valoon aumenta sua eficiência ao automatizar a comunicação e documentação através do WhatsApp. Você economiza tempo na elaboração de relatórios, cria segurança jurídica e reduz erros, sem que seus colaboradores precisem aprender um novo aplicativo. Isso garante sua margem em um ambiente altamente competitivo.
A documentação com a Valoon é juridicamente segura?
Sim, todas as mensagens, fotos e documentos enviados através da Valoon são armazenados de forma imutável e com carimbo de data em servidores alemães. Isso garante uma documentação completa e à prova de falhas, que atende aos requisitos da VOB/B e do BGB.
Haverá custos para meus colaboradores no canteiro de obras?
Não, para os colaboradores no canteiro de obras, o uso da Valoon é totalmente gratuito. Eles continuam utilizando o WhatsApp como de costume. Custos são incorridos apenas para os usuários do software de escritório, que se beneficiam dos dados estruturados e dos relatórios automatizados.
Como funciona a tradução ao vivo na Valoon?
Quando um colaborador envia uma mensagem de voz em sua língua nativa, ela é automaticamente transcrita pela nossa IA e traduzida para a língua de destino do receptor. Isso supera barreiras linguísticas em tempo real e garante instruções claras e comunicação sem erros.
Quão rápido posso começar com a Valoon?
O início com a Valoon é possível em poucos minutos. Como não requer instalação de aplicativo ou treinamento para os colaboradores no canteiro de obras, você pode começar imediatamente e melhorar a eficiência de seus projetos desde o primeiro dia. Agende uma demonstração gratuita e confira você mesmo.
