Gib hier deine Überschrift ein

İnşaat durdu mu? VOB’a göre inşaat engelini nasıl aşarsınız!

Gerçekleri söyleyelim: Bir VOB’a göre inşaat engeli inşaatta herkes için bir korku hayaleti olabilir. Ama endişelenmeyin, doğru bilgi ve akıllı bir yaklaşım ile bu engelleri aşabilirsiniz. Bu makaleyi tam da bu sebeple yazdık – bu, sizin için inşaat engallerinin zorluklarını anlamak, müteahhit veya yüklenici olarak haklarınızı güvence altına almak ve pahalı hatalardan kaçınmak için kişisel bir rehberiniz olacak. Valoon GmbH olarak, açık iletişimin ve eksiksiz bir VOB’a göre inşaat engeli inşaat belgelerinin önemli olduğunu deneyimledik, özellikle de engeller gibi kritik konularda. Doğru bildirimler ve stratejik becerilerle taleplerinizi güvence altına almayı ve böylece projelerin sorunsuz bir şekilde ilerlemesine katkıda bulunmayı gösteriyoruz. Amacımız? Size sadece kuru teori sunmak değil, pratikte faydalı ipuçları vermek, böylece böyle bir durumda kendinizi güçlü hissedebilirsiniz. sind, besonders wenn’s um so kritische Themen wie eine Behinderung geht. Wir zeigen Ihnen, wie Sie mit korrekten Anzeigen und strategischem Geschick Ihre Ansprüche sichern und so zu einem reibungslosen Projektablauf beitragen. Unser Ziel? Ihnen nicht nur trockene Theorie, sondern handfeste Tipps für die Praxis mitzugeben, damit Sie bei einer solchen Situation souverän bleiben.

• Bir VOB’a göre inşaat engeli inşaat engelini anlamak.
• Müteahhit veya yüklenici olarak haklarını etkili bir şekilde güvence altına almak.
• Doğru bir yaklaşım ile pahalı hatalardan kaçınmak.
• Açık iletişimin ve eksiksiz bir önemli olduğunu deneyimledik, özellikle de engeller gibi kritik konularda. Doğru bildirimler ve stratejik becerilerle taleplerinizi güvence altına almayı ve böylece projelerin sorunsuz bir şekilde ilerlemesine katkıda bulunmayı gösteriyoruz. Amacımız? Size sadece kuru teori sunmak değil, pratikte faydalı ipuçları vermek, böylece böyle bir durumda kendinizi güçlü hissedebilirsiniz. önemini anlamak.

VOB/B’ye göre inşaat engeli nedir?

Yani, “inşaat engeli” terimi ne anlama geliyor? VOB’a göre inşaat engeli? Basitçe söylemek gerekirse, bu, müteahhit olarak sözleşmeli inşaat işlerinizi zamanında veya planladığınız gibi gerçekleştirmemenizi engelleyen beklenmedik durumlar anlamına gelir. İnşaat hizmetleri için ihale ve sözleşme düzenlemesi, kısım B (VOB/B) ve özellikle § 6 VOB/B, burada hukuki dayanağımızdır – tabii ki, bu uygun şekilde inşaat sözleşmesine dahil edilmişse. Bir engel pek çok biçimde olabilir: diğer meslek gruplarının gecikmiş ön çalışmaları, beklenmedik hava koşulları ve daha fazlası. Önemli olan, engelin sizin sorumluluk alanınızdan kaynaklanmaması gerektiğidir. Bir VOB’a göre inşaat engeli engeli ile başa çıkmanın yolu, olası bir inşaat süre uzatması ve olası tazminat talepleri için A ve O’dur. Bu tür bir sorunun sonuçlarını kontrol altına almak için ilk ve önemli adım ise net bir tanım ve ayrım yapmaktır. und eventuelle Schadensersatzansprüche. Eine klare Definition und Abgrenzung sind also der erste, wichtige Schritt, um die Folgen einer solchen Störung in den Griff zu bekommen.Madde karmaşası mı? § 6 VOB/B ve inşaat engeli konusunda pusulanız

Bir engelde her şeyin adil gerçekleşmesi için net oyun kurallarına ihtiyacımız var – bunlar hukuki temellerde yer alıyor. Bu da her iki taraf için, hem müteahhit hem de yüklenici, son derece önemlidir, çünkü ne olursa olsun inşaat süreci durduğunda neler olduğunu belirliyorlar. Bu düzenlemeleri iyi bilenler, özellikle de § 6 VOB/B’yi, böyle bir engelde hukuki olarak doğru bir şekilde hareket edebilir ve finansal zararlardan korunabilir. Ve eğer VOB/B sözleşmede açıkça yer almıyorsa, bazı ilkeler de BGB sözleşmelerinde geçerli olabilir. Bu, başlangıçtan itibaren düzgün bir sözleşme taslağının ne kadar önemli olduğunu bir kez daha gösteriyor. VOB’a göre inşaat engeli alles fair abläuft, brauchen wir klare Spielregeln – und die finden wir in den rechtlichen Grundlagen. Diese sind für beide Seiten, Auftragnehmer wie Auftraggeber, superwichtig, denn sie legen fest, was passiert, wenn der Bauablauf ins Stocken gerät. Wer diese Regelungen, allen voran den § 6 VOB/B, gut kennt, kann bei einer solchen Behinderung rechtssicher handeln und sich vor finanziellen Nachteilen schützen. Und selbst wenn die VOB/B mal nicht ausdrücklich im Vertrag steht, können bestimmte Prinzipien auch bei BGB-Verträgen eine Rolle spielen. Das zeigt einmal mehr, wie wichtig eine saubere Vertragsgestaltung von Anfang an ist.

1. Hukuki temelleri (VOB/B, BGB) adil oyun kuralları olarak anlamak.
2. § 6 VOB/B hakkında bilgi sahibi olarak hukuki olarak güvenli bir şekilde hareket etmek ve finansal dezavantajları önlemek.
3. BGB sözleşmelerinde VOB/B ilkelerinin olası önemini dikkate almak.
4. Başlangıçtan itibaren düzgün bir sözleşme taslağının önemini anlamak.

VOB/B § 6: İnşaat engellerinde merkezi nokta

İnşaat konularında § 6 VOB/B neredeyse dönüm noktasıdır. Hangi koşulların geçerli olduğunu, bir engelin hangi sonuçları olduğunu ve yüklenici ve müteahhitin hangi yükümlülükleri olduğunu tam olarak belirler. Yüklenici olarak sizin için en önemli yükümlülüklerden biri, VOB’a göre inşaat engeli geht, ist der § 6 VOB/B sozusagen der Dreh- und Angelpunkt. Er legt ganz genau fest, welche Voraussetzungen gelten, welche Folgen eine Behinderung hat und welche Pflichten Auftragnehmer und Auftraggeber haben. Eine der allerwichtigsten Pflichten für Sie als Auftragnehmer ist die engeli müteahhide derhal yazılı olarak bildirmektir. Bu bildirimde nedenleri ve beklenen etkileri belirtmelisiniz. Eğer VOB/B sözleşmede etkin şekilde yer almazsa, ilk önce Borçlar Kanunu’nun (BGB) kuralları devreye girer. Ama dikkat edin: Mahkemeler, BGH gibi, genellikle § 6 VOB/B’nin ilkelerini BGB sözleşmelerinde de kullanılırlar – özel olarak bildirim yükümlülüğü ve bir engeldeki risk dağılımı açısından. Bu nedenle, § 6 VOB/B’nin doğru uygulanması her bir der Behinderung beim Auftraggeber. In dieser müssen Sie die Gründe und die voraussichtlichen Auswirkungen darlegen. Ist die VOB/B nicht wirksam im Vertrag verankert, dann kommen erstmal die Regeln des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) ins Spiel. Aber Achtung: Die Gerichte, wie zum Beispiel der BGH in seinem , ziehen die Grundsätze des § 6 VOB/B oft auch bei BGB-Verträgen heran – besonders was die Anzeigepflicht und die Risikoverteilung bei einer Behinderung angeht. Den § 6 VOB/B korrekt anzuwenden, ist also bei jeder VOB’a göre inşaat engeli için kesinlikle çok önemlidir.

BGB sözleşmelerinde inşaat engeli: Ne geçerli?

Ama ya VOB/B sözleşmenin bir parçası değilse? O zaman genel BGB kuralları geçerli olur. Bir engel durumunda özellikle § 642 BGB ilginçtir. Çünkü, müteahhitin gerekli bir iş birliği eylemini yerine getirmediği takdirde bir tazminat talep etmesine olanak tanır ve bu da yanıltıcı bir durumda kalmasına sebep olur. § 6 Abs. 6 VOB/B’ye göre tazminat talebinin müteahhitin hatasını gerektirmesi durumunda, § 642 BGB’ye göre tazminat talebinde bulunmak için müteahhitten sadece zorunluluk ihlali gerekir. Müteahhitin iş birliği yükümlülükleri – yani, planların zamanında verilmesi veya serbest inşaat alanının sağlanması gibi – burada anahtar noktadır. Bu iş birliği eksik kalırsa veya yetersiz olursa, bu bir Mitwirkungspflichten des Auftraggebers – also zum Beispiel die rechtzeitige Übergabe von Plänen oder die Sicherstellung eines freien Baufelds – sind hier der Knackpunkt. Fehlt diese Mitwirkung oder ist sie mangelhaft, kann das eine inşaat engeli meydana getirebilir, bu da BGB kurallarına göre değerlendirilecektir. Bu durumlarda VOB/B ilkeleri iyi bir rehberlik sağlar. Hava koşullarına bağlı inşaat engelleri: VOB’ya göre inşaat engeli VOB’a göre inşaat engeli als gute Orientierungshilfe.Wo drückt der Schuh? Die häufigsten Ursachen für Baubehinderungen aufgedeckt

Eine VOB’a göre inşaat engeli kann wirklich viele Auslöser haben. Den genauen Grund herauszufinden, ist superwichtig, denn davon hängt ab, wer verantwortlich ist und ob Sie Ansprüche auf mehr Zeit oder Schadensersatz haben. Man muss genau unterscheiden: Kommt die Störung vom Auftraggeber, ist es das Wetter oder gibt es andere Gründe? Nur so können Sie eine solche Störung richtig einordnen und anzeigen. Nehmen Sie sich also die Zeit, die Umstände bei jeder Behinderung genau unter die Lupe zu nehmen.

Behinderungen durch den Auftraggeber

Oft liegt der Ball für eine VOB’a göre inşaat engeli im Spielfeld des Auftraggebers. Klassiker sind hier zum Beispiel verzögerte oder fehlerhafte Planlieferungen, Baugenehmigungen, die auf sich warten lassen, oder Entscheidungen des Auftraggebers, die einfach zu spät kommen. Auch geänderte oder zusätzliche Leistungen – die lieben Nachträge – können den Bauablauf ordentlich durcheinanderwirbeln und eine Nachtragsmanagement nach VOB/B-Situation hervorrufen, die dann als VOB’a göre inşaat engeli gilt. Genauso können mangelhafte Vorleistungen anderer Gewerke, die der Auftraggeber beauftragt hat, dazu führen, dass Sie mit Ihren Arbeiten nicht wie geplant weitermachen können. In all diesen Fällen gilt: Präzise dokumentieren und sofort eine Behinderungsanzeige wegen der Behinderung auf den Weg bringen!

Witterungsbedingte Behinderungen als Baubehinderung nach VOB

Her yağmurlu gün bir VOB’a göre inşaat engelideğildir. Havanın engel nedeni sayılabilmesi için, bunun öngörülemez ve olağanüstü olması gerekir – yani, teklif verirken beklenenden çok daha sert olmalıdır. VOB/B (§ 6 Abs. 2 Nr. 2) bu tür durumları süre uzatımı için bir neden olarak sayar. Gerçekten olağanüstü havanın varlığını (örneğin, 10-15 yılda bir meydana gelen olaylar) müteahhit olarak kanıtlamak zorundasınız. Şiddetli sıcaklık, aşırı yağmur veya devam eden don; bu durumlar, iş yapmayı imkansız veya katlanılmaz hale getirebilir ve böyle bir engel oluşturabilir. Hava koşullarının ve etkilerinin tam bir kaydını, tercihen dijital inşaat günlüğünde, tutmak burada değerli bir destek sağlar. unvorhersehbar und außergewöhnlich sein – also deutlich heftiger, als man es bei der Angebotsabgabe erwarten konnte. Die VOB/B (§ 6 Abs. 2 Nr. 2) sieht solche Fälle als Grund für eine Fristverlängerung an. Den Nachweis, dass es sich wirklich um außergewöhnliches Wetter handelt (also Ereignisse, die vielleicht nur alle 10-15 Jahre vorkommen), müssen Sie als Auftragnehmer erbringen. Das geht zum Beispiel mit Daten vom Deutschen Wetterdienst. Extreme Hitze, sintflutartiger Regen oder Dauerfrost, die ein Weiterarbeiten unmöglich oder unzumutbar machen, können eine solche Behinderung sein. Eine genaue Dokumentation der Wetterkapriolen und ihrer Auswirkungen, am besten im Dijital inşaat günlüğüburada çok önemli.

İnşaat engeli için başka nedenler

Müteahhit veya hava dışındaki diğer engeller için başka muhtemel nedenler var. VOB’a göre inşaat engeliBu, örneğin grev ve kapatma, ister kendi iş yerinizde ister başkalarında olsun, inşaat sürecini doğrudan etkiliyorsa. Ayrıca, olağanüstü hal doğal afetler veya devlet kısıtlamalarıyla ilgili öngörülemeyen pandemiler gibi bir engel oluşturabilir. Bazen de üçüncü kişiler tarafından engeller, beklenmeyen arkeolojik buluntular veya eski patlayıcı maddeler gibi inşaat sürecini durdurabilir. Ve unutulmaması gereken: yer altı riski. Beklediğinizden çok farklı zemin koşulları ortaya çıktığında bu, inşaat uygulamasında bir ayarlama gerektirebilir. Bu durumların her biri titizlikle incelenmeli ve engel bildirimlerini gerektirebilir. Baugrundrisiko. Wenn plötzlich ganz andere Bodenbeschaffenheiten zutage treten, als erwartet, und das nicht Ihre Verantwortung ist, kann das eine Anpassung der Bauausführung nötig machen. Jede dieser Situationen muss genau geprüft werden und kann eine Behinderungsanzeige erfordern.Engel bildirimi: Doğru şekilde yapın ve haklarınızı koruyun!

Engel bildirimi – bu sizin müteahhit olarak, bir durumda VOB’a göre inşaat engeli haklarınızı güvence altına almanın en önemli aracıdır. Gerçekten geçerli olup olmadığı, formel gerekliliklere uyup uymadığınıza ve içeriğin doğru olup olmadığına bağlıdır. Titizlikle hazırlanmış ve zamanında gönderilmiş bir bildirim, müteahhidinizi bilgilendirir ve onu engeli ortadan kaldırma fırsatına sahip kılar. Engel bildirimindeki hatalar pahalıya mal olabilir ve taleplerin kaybına neden olabilir – bu nedenle bu adımı son derece ciddiye alın! İyi bir günlük inşaat yazılımı bu noktada size gerçekten yardımcı olabilir.

• Engel bildiriminin hukuki güvence aracı olarak anlayın.
• Resmi gereklilikler ve bildirimin içeriğinin doğruluğunu sağlamak.
• Müteahhiti zamanında bilgilendirin, böylece düzeltici tedbirler almasına olanak tanıyın.
• Bildirideki hataları önleyin, böylece taleplerin kaybını engelleyin.

Resmi Gereklilikler: Derhal, Yazılı, Alıcı

VOB/B, bir engel bildiriminde bulunmanın nasıl olması gerektiği konusunda net talimatlar vermektedir. Bildirim, VOB’a göre inşaat engeli ”derhal” gelmelidir – bu, ”kusurlu gecikme olmaksızın”, yani çalışmanızın engelleneceğini hissettiğiniz veya düşündüğünüz anda. ”Yazılı form” bir zorunluluktur; bu, mektup, faks veya e-posta yoluyla olabilir, yeter ki alınan belgeyi kanıtlayabilin. Çok önemli: Bildirim doğrudan kommen – das heißt „ohne schuldhaftes Zögern“, also sobald Sie merken oder befürchten, dass Sie bei Ihrer Arbeit behindert werden. Die Schriftform ist ein Muss; das kann per Brief, Fax oder auch E-Mail sein, solange Sie den Zugang nachweisen können. Ganz wichtig: Die Anzeige muss direkt an den müteahhide yönlendirilmelidir. Sadece mimara veya inşaat yöneticisine bilgi vermek genellikle yetersizdir, eğer bunlar açık bir şekilde bu tür açıklamaları almak için yetkilendirilmemişse. Bu gereklilikler, engel bildiriminizin etkili olması için temeli oluşturur.

Engel bildiriminin içerik için asgari gereksinimlerini

Bildiriminiz bir durumda VOB’a göre inşaat engeli hedefe ulaşmasını ve müteahhide kapsamlı bilgi vermesini sağlamak için birkaç şeyin mutlaka dahil edilmesi gerekir. Bunlar arasında:

• Engelin kesin tanımı: Sizi ne engelliyor? Hangi işler etkileniyor? Engel durumunun kaynağı nerede?
• Başlangıç ve tahmini süre: Engel ne zamandan beri var ve ne kadar daha süreceği tahmin ediliyor? Kesin bir süre bilgisi sonrasında süre uzatımının hesaplanması için önemlidir.
• İnşaat sürecine etkileri: Engelin planlanan inşaat sürecini ve sözleşmelere göre sürelerinizi nasıl etkilediği? Belki de kritik işler etkileniyor?
• Olası mali etkiler: Olası ek maliyetler hakkında bilgi vermek akıllıca, olmuş olsanız da hemen tam olarak söyleyemeyebilirsiniz. Bu, size ileride haklarını güvence altına alır.
• Kesintisiz dokümantasyon: Kanıt ekleyin! Fotoğraflar, inşaat günlüğünden alıntılar veya yazışmalar, engeli ve nedenlerini belgelemenize yardımcı olur.

Durumu ne kadar net ve ayrıntılı olarak aktarırsanız, yanlış anlamaları önleyebilir ve durumu yapıcı bir şekilde çözmek için iyi bir zemin oluşturabilirsiniz.

Engel bildirimi için örnek ve yazılım çözümleri

Tabi ki, internette ‘VOB Engel Bildirimi Örnek PDF’ veya ‘VOB Engel Bildirimi Örnek Word’ bulmak o kadar kolay ki. Bu tür şablonlar bir ilk referans olabilir, ancak lütfen: Bunları asla olduğu gibi almayın! Her bir VOB’a göre inşaat engeli eşsizdir ve sizin inşaat alanınızdaki duruma tam olarak uyumlu bir bildirim gerektirir. Uygun olmayan veya eksik bir şablon daha fazla zarara neden olabilir. Modern yazılım çözümleri, Valoon GmbH’da geliştirdiğimiz gibi, engel bildirimlerini oluşturmanıza ve yönetmenize yardımcı olabilir. Bu sistem genellikle yapılandırılmış veri giriş ekranları ve belgeler için merkezi bir depolama sunar. Ancak bu, özellikle karmaşık engel durumları için dikkatli bir incelemenizi ve ayarlamanızı ikame edemez. Yazılımımızın odak noktası, veri toplama ve bilgi akışını kolaylaştırmak; bu, elbette bir VOB’a göre inşaat engeli belgeyi daha da kolaylaştırır.Bildiriminiz gönderildi – ve şimdi? Haklarınız ve yükümlülükleriniz masada

Tamam, bir engel bildirimi yapıldı – ve şimdi ne? Bu noktadan itibaren, yüklenici olarak hem sizin hem de müteahhitinizin belirli hakları ve yükümlülükleri vardır. Bunlar, projenizin nasıl devam edeceğine ve olumsuz sonuçları minimumda tutmanın nasıl olacağına kritiktir. Birbirinizle konuşmak ve işbirliği yapmak, engelin neden olduğu sorunları etkili bir şekilde ortadan kaldırmanın ve uzunca bir çatışmanın önüne geçmenin en iyi yoludur. Bu düzenlemeleri bildiğinizde, konumu güçlendirirsiniz ve gerekli adımları atabilirsiniz. VOB’a göre inşaat engeli ist raus – und was jetzt? Ab diesem Punkt haben sowohl Sie als Auftragnehmer als auch Ihr Auftraggeber ganz bestimmte Rechte und Pflichten. Die sind entscheidend dafür, wie es mit dem Projekt weitergeht und wie man die negativen Folgen so klein wie möglich hält. Miteinander reden und kooperativ sein, das ist oft der beste Weg, um die Probleme durch die Behinderung effizient aus der Welt zu schaffen und langwierigen Zoff zu vermeiden. Wenn Sie diese Regelungen kennen, stärken Sie Ihre Position und können die richtigen Schritte einleiten.

Bildirimin ardından yüklenicinin yükümlülükleri

Engel bildirimi gönderildikten sonra, yüklenici olarak durumu göz ardı etmemelisiniz. Engelin etkilerini en aza indirmek için elinizden gelen her şeyi yapma yükümlülüğünüz vardır. Bu, diğer işlerinizi planlamayı da, personelinizi ve ekipmanınızı başka bir şekilde akıllıca kullanmayı gerektirebilir. Engelin ortadan kalkmasının ardından, çalışmalara VOB’a göre inşaat engeli kusurlu gecikme olmaksızın devam etmelisiniz. Çalışmaların yeniden başlamasını tam olarak, özellikle inşaat günlüğünde, duraksamanın net bir şekilde kayıt altına alınabilmesi için belgelenmelidir. Bu proaktif tutum, bir. Das bedeutet, Sie müssen alles tun, was Ihnen zumutbar ist, um die Auswirkungen der Behinderung möglichst gering zu halten. Das könnte zum Beispiel heißen, andere Arbeiten vorzuziehen, wenn das geht, oder Ihr Personal und Ihre Geräte anderweitig sinnvoll einzusetzen. Sobald die Behinderung dann vom Tisch ist, müssen Sie die Arbeiten ohne schuldhaftes Zögern wiederaufnehmen. Dokumentieren Sie auch die Wiederaufnahme der Arbeiten genau, am besten im Bautagebuch, um den exakten Zeitraum der Unterbrechung durch die Störung festzuhalten. Diese proaktive Haltung ist ein wichtiger Baustein im Umgang mit einer VOB’a göre inşaat engeli.

ile başa çıkmada önemli bir yapı taşıdır.

Inşaat engeli durumunda yüklenicinin hakları VOB’a göre inşaat engeli Bir engeli düzgün bir şekilde bildirdiyseniz ve bunun için bir neden yoksa, çeşitli haklara sahip olursunuz. En önemlisi, § 6 Abs. 2 VOB/B’ye göre süre uzatma talebidir. Sürenin ne kadar uzatılacağı, engelin süresi ve çalışmalara yeniden başlamanın adil bir ek süreyi içermesi, olası mevsim kaymaları ile belirlenir. Ayrıca, sözleşmeye ve engelin sebebine bağlı olarak, maddi tazminat talep etme hakkına sahip olabilirsiniz. Verlängerung der Ausführungsfristen nach § 6 Abs. 2 VOB/B. Wie lange die Frist verlängert wird, hängt von der Dauer der Behinderung ab, plus einem fairen Zuschlag für die Wiederaufnahme der Arbeiten und eventuelle Verschiebungen in ungünstigere Jahreszeiten. Darüber hinaus können Sie, je nach Vertrag und Ursache der Behinderung, Anspruch auf Tazminat § 6 Abs. 6 VOB/B’ye göre, müteahhit engeli sebep olduysa mali tazminat talep edebilir veya tazminat (§ 642 BGB’ye göre, eğer müteahhit kabul yükümlülüğündeyse) talep edebilir. Eğer engel daha uzun sürerse (genelde üç aydan fazla), belirli koşullar altında her iki taraf için bir özel fesih hakkı doğabilir. Bu hakları kullanmak için, engelin kaynağını ve sonuçlarını tam olarak belgelemek gerekir. VOB’a göre inşaat engeli ve sonuçlarını anlamak.

Müteahhitin reaksiyonları ve yükümlülükleri

Müteahhit, bir engel bildirimini aldıktan sonra harekete geçmelidir. Bildirimi dikkatlice gözden geçirmeli ve buna karşılık vermelidir. Bildirimi kabul edebilir, ek bilgi isteyebilir veya geçerli bir nedenle reddedebilir. Her ne şekilde değerlendirse de, müteahhidin engeli ortadan kaldırma yükümlülüğü vardır, eğer bu ilgilendiği alanlarından kaynaklanıyorsa veya bu duruma etki edebiliyorsa. Hedef, engel sebebini en kısa sürede ortadan kaldırmak olmalıdır, böylece inşaat süreci fazladan zarar görmez. Yapıcı bir işbirliği, engelin etkilerini en aza indirmek ve bir tırmanışı önlemek için A ve O’dur. İnşaat projesinin yönetimi burada önemli bir rol oynar. akzeptieren, weitere Klärung verlangen oder sie begründet ablehnen. Egal wie er die Sache bewertet, der Auftraggeber hat eine Mitwirkungspflicht, die Behinderung zu beseitigen, wenn sie aus seinem Bereich kommt oder er darauf Einfluss hat. Ziel sollte immer sein, die Ursachen der Störung so schnell wie möglich auszuräumen, damit der Baufortschritt nicht noch weiter leidet. Eine konstruktive Zusammenarbeit ist hier das A und O, um die Auswirkungen der Behinderung klein zu halten und eine Eskalation zu verhindern. Die İnşaat Proje Yönetimi bu noktada önemli bir rol oynamaktadır.Daha fazla zaman, daha fazla para mı? İnşaat engelinde süre uzatması ve benzeriyle nasıl ilerlenir?

Eine VOB’a göre inşaat engeli sadece zaman değil, aynı zamanda sık sık para kaybettiriyor. Süre uzatımlarını doğru bir şekilde hesaplamak ve tazminat veya tazminat taleplerini kaydetmek karmaşık bir meseledir. Bunun için hukuki temeller hakkında kesin bilgi ve eksiksiz bir dokümantasyon gerekir. Burada hatalar, hızlıca maddi kayıplara dönüşebilir. Bu nedenle yüklenici olarak, bu taleplerin arkasındaki mekanizmaları çok iyi anlamak ve taleplerinizi son derece sağlam bir şekilde belgelendirmek önemlidir. VOB’a göre inşaat engeli Baustop’da süre uzatımının hesaplanması

Berechnung der Fristverlängerung bei Baubehinderung nach VOB

Bağlayıcı sürelerin, bir durumda nasıl uzatılabileceği, § 6 Abs. 2 ve Abs. 3 VOB/B’de bulunmaktadır. Yeni süre, engelin süresinin yanı sıra sadece süre uzatımı değildir. Tekrar başlanılacak çalışmalar için ek süreler (hazırlık süreleri) ve olası bir VOB’a göre inşaat engeli verlängert werden, steht in § 6 Abs. 2 und Abs. 3 VOB/B. Die neue Frist ist dabei nicht einfach nur die Dauer der Behinderung. Man muss auch Zuschläge für die Wiederaufnahme der Arbeiten (also Rüstzeiten) und für eine mögliche çalışma kaymaları, daha kötü mevsim koşullarına kaydırılabilir. Hesaplamak gerekir. Örneğin, yazdan kışa geçişte betonlama çalışmaları varsa daha uzun kuruma süreleri veya ek koruma önlemleri gerekebilir, bu da inşaat süresini uzatır. Bu ek süreleri hesaplamak, inşaat akışını ve engelin somut etkilerini analiz etmeyi gerektirir. Birden fazla engel aynı anda ortaya çıktığında, bazı durumlar daha da karmaşık hale gelir. Bu durumda, gerçekten hangi engelin gecikmenin nedeni olduğunu belirlemek gereklidir. Detaylı bir önemli olduğunu deneyimledik, özellikle de engeller gibi kritik konularda. Doğru bildirimler ve stratejik becerilerle taleplerinizi güvence altına almayı ve böylece projelerin sorunsuz bir şekilde ilerlemesine katkıda bulunmayı gösteriyoruz. Amacımız? Size sadece kuru teori sunmak değil, pratikte faydalı ipuçları vermek, böylece böyle bir durumda kendinizi güçlü hissedebilirsiniz. belgeler burada mutlaka şarttır.

§ 6 Abs. 6 VOB/B’ye göre tazminat talepleri

Müteahhit, engelin müteahhit sebebiyle olduğunu kanıtlarsa, § 6 Abs. 6 VOB/B’ye göre ek maliyetler için tazminat talep edebilir. Bu, bekleyen personel için, kullanılmayan ekipmanlar, ek inşaat düzenlemeleri veya artan mal fiyatları adı altında olabilir. Müteahhitin meydana gelen zararı ve miktarını VOB’a göre inşaat engeli verschuldet hat, können Sie als Auftragnehmer nach § 6 Abs. 6 VOB/B Schadensersatz für Ihre Mehrkosten fordern. Das können zum Beispiel Kosten für Personal sein, das Däumchen dreht (Vorhaltekosten), ungenutzte Geräte, zusätzliche Baustelleneinrichtung oder gestiegene Materialpreise. Sie als Auftragnehmer müssen den entstandenen Schaden und seine Höhe kanıtlaması gerekir.Ek maliyetlerin kesin bir tasdiki, örneğin, detaylı mali tablolar ve belgelerle gereklidir. Ayrıca, zararın minimumda tutulması yükümlülüğüne riayet etmelidir: Zararı en aza indirmek için elinizden geleni yapmak zorundasınız. Böyle bir engel durumunda tazminat talebinde bulunmak, çoğu durumda hukuki uzmanlık gerektiren bir meseledir.

§ 642 BGB’ye göre tazminat: Koşullar ve hesaplama

Eğer müteahhitin bir iş birliği yükümlülüğünü yerine getirmediği (örneğin, planların geç verilmesi) nedeniyle müteahhit kabul yükümlülüğünde kalırsa, o zaman § 642 BGB’ye göre müteahhit bir mali tazminat talep edebilir. Bu, VOB/B’ye dahil edilmediğinde veya tazminat talepleri için koşullar yerine getirilmediğinde de geçerlidir. Bir tazminat talebinin koşulları, yüklenilen işin sunulması ve engelin bildirilmesi (veya açıkça görülebilir olması) gerekmektedir. Tazminatın hesaplanması, sizin orijinal sözleşme hesaplamalarınıza dayanır. Sağlanmayan işler için tazminat talep edebilirsiniz ancak ne kadar tasarruf ettiğinizi de göz önünde bulundurmalısınız. Burada tazminatın koşulları ve miktarını kanıtlamak yükümlülüğünüzdedir. OLG Celle, 04.03.2020 – 7 U 334/18 tarihli kararında önemli noktaları netleştirmiştir. inşaat engeli meydana getirebilir, bu da BGB kurallarına göre değerlendirilecektir. Bu durumlarda VOB/B ilkeleri iyi bir rehberlik sağlar., weil der Auftraggeber eine Mitwirkungspflicht verletzt (zum Beispiel Pläne zu spät freigibt) und dadurch in Annahmeverzug gerät, können Sie als Auftragnehmer nach § 642 BGB eine angemessene Entschädigung fordern. Das gilt auch, wenn die VOB/B nicht vereinbart wurde oder die Voraussetzungen für einen Schadensersatz nicht erfüllt sind. Die Bedingungen für einen Entschädigungsanspruch sind, dass Sie Ihre Leistung angeboten haben und die Behinderung angezeigt wurde (oder ganz offensichtlich war). Die Berechnungsgrundlage für die Entschädigung ist Ihre ursprüngliche Vertragskalkulation. Sie können die Vergütung für nicht erbrachte Leistungen verlangen, müssen sich aber anrechnen lassen, was Sie an Aufwendungen gespart haben. Auch hier liegt die Beweislast für die Voraussetzungen und die Höhe der Entschädigung bei einer solchen inşaat engeli meydana getirebilir, bu da BGB kurallarına göre değerlendirilecektir. Bu durumlarda VOB/B ilkeleri iyi bir rehberlik sağlar. bei Ihnen. Das OLG Celle hat dazu im Urteil vom 04.03.2020 – 7 U 334/18 wichtige Punkte klargestellt.Konuşmak altın, dokümantasyon platindir: İnşaat engellerindeki çatışmaları akıllıca önleyin

Eine VOB’a göre inşaat engeli Söylenebilir ki, engeller hemen patlak vermek zorunda değil. Aksine: Proaktif ve açık bir iletişim ile eksiksiz, şeffaf bir dokümantasyon sayesinde pek çok sorun erken tespit edilebilir ve kolayca çözülebilir. Engel bildirimini bir savaş ilanı olarak değil, herkesin bilgilendirilmesi ve gelecek adımların koordine edilmesi için gerekli bir araç olarak görün. Duruma stratejik bir yaklaşım, işbirliğini güçlendirebilir ve inşaat projesinin engellere rağmen başarıyla tamamlanmasına yardımcı olabilir. Tam da burada Valoon GmbH olarak çözümlerimizle devreye giriyoruz: Size bu süreçleri basit ve verimli dijital araçlarla aşmanızda yardımcı olmak istiyoruz.

İnşaat engeli bildirimini işbirliği fırsatı olarak değerlendirin

Müteahhiti bir tehdit veya zaten mevcut bir VOB’a göre inşaat engeli durum hakkında erken ve nesnel olarak bilgilendirmek, sorunları yatıştırmanın ilk adımıdır. Bildirimi son ana kadar bekletmek yerine, bir müteahhit olarak bunu şansı olarak görmeli ve müteahhiti bir çözüm bulmak üzere sürece katmalısınız. Engelin nedenleri, tahmini süresi ve potansiyel etkileri ile ilgili açık ve şeffaf bir iletişim güven oluşturur. Böylece müteahhit de aktif olabilir ve tedbirler alabilir. Engelli bildirim sadece haklarınızı güvence altına almakla kalmaz, aynı zamanda tüm projenin olumsuz etkilerini en aza indirmek için ortak çözüm yaklaşımlarının temelini oluşturur. İyi işleyen bir offene und transparente Kommunikation über die Ursachen, die voraussichtliche Dauer und die möglichen Auswirkungen der Behinderung schafft Vertrauen. So kann auch der Auftraggeber seinerseits aktiv werden und Maßnahmen ergreifen. Die Behinderungsanzeige dient also nicht nur dazu, Ihre Rechte zu sichern, sondern ist auch die Basis für gemeinsame Lösungsansätze, um die negativen Folgen der Störung für das gesamte Projekt so gering wie möglich zu halten. Ein gut funktionierendes nitelik yönetimi bu durumda da çok faydalı olabilir.

Kesintisiz dokümantasyon başarılı olmanın anahtarıdır.

Bunu sıklıkla söylemek gerekir: Dikkatli ve eksiksiz bir dokümantasyon, bir durumda A ve O’dur. Daha fazla zaman ve para talep etmenin ve bir tartışma durumunda kanıt sağlamanın temelidir. Engelli bildirimini sadece değil, bununla ilgili her şeyi de belgeleyin: Engel durumunun kaynağını, kesin süreyi, hangi işlerin etkilendiğini, zararın azaltılması için ne yaptığınızı, müteahhitle her türlü iletişim sürecini ve oluşan ek maliyetleri. Kesintisiz bir belge akışı, tüm olayların düzenli bir kaydını sağlamaktadır. Modern yazılım çözümleri, bir VOB’a göre inşaat engeli das A und O. Sie ist die Grundlage, um Ansprüche auf mehr Zeit und Geld geltend zu machen und dient als Beweismittel, falls es doch mal zum Streit kommt. Dokumentieren Sie nicht nur die Behinderungsanzeige selbst, sondern alles, was damit zusammenhängt: die Ursache der Behinderung, den genauen Zeitraum, welche Arbeiten betroffen sind, was Sie zur Schadensminderung unternommen haben, die gesamte Kommunikation mit dem Auftraggeber und natürlich die entstandenen Mehrkosten. Ein veya engel bildirimleri için özel uygulamalar, burada önemli hizmetler sunabilir. Tüm ilgili bilgileri yapılandırılmış bir şekilde toplamanıza ve merkezi olarak saklamanıza yardımcı olurlar. Bu, oldukça değerli olan her şeyi, özellikle böyle bir durumda daha da anlaşılır kılar., also eine nachvollziehbare Kette aller Ereignisse, ist hier entscheidend. Moderne Softwarelösungen, wie eine günlük inşaat yazılımı oder spezielle Apps zur önemli olduğunu deneyimledik, özellikle de engeller gibi kritik konularda. Doğru bildirimler ve stratejik becerilerle taleplerinizi güvence altına almayı ve böylece projelerin sorunsuz bir şekilde ilerlemesine katkıda bulunmayı gösteriyoruz. Amacımız? Size sadece kuru teori sunmak değil, pratikte faydalı ipuçları vermek, böylece böyle bir durumda kendinizi güçlü hissedebilirsiniz., können Ihnen dabei wertvolle Dienste leisten. Sie helfen, alle relevanten Infos strukturiert zu erfassen und zentral zu speichern. Das macht alles nachvollziehbarer, was gerade bei einer solchen Situation Gold wert ist.

Tipik hatalardan kaçının ve zamanında danışmanlık alın.

Bir engel bildirimi doldurup kullanırken VOB’a göre inşaat engeli sıklıkla yanlışlıklar yapılır ve bu ciddi sonuçlara yol açabilir. Bunlar arasında geç kalmış bildirimler, yetersiz açıklamalar, yanlış adres veya eksik dokümantasyon sayılabilir. Bu hataları önlemek için, formel ve içerik gereksinimlerini dikkatlice öğrenmek ve sürekli uygulamak önemlidir. Yine iyi bir strateji, hataları önlemektir: Erken dönemlerde hukuki danışmanlık almanız önemlidir. İnşaat hukuku üzerine uzmanlaşmış bir avukat, kendi özel durumunuzu değerlendirebilir, bildirimin formülasyonunda size yardımcı olabilir ve engel durumundaki haklarınızı en iyi şekilde korumanız için en iyi stratejileri tavsiye edebilir. Bu yatırım, pahalı çekişmelerden kaçınarak hızla geri dönüş sağlayabilir. frühzeitig Rechtsrat. Ein Anwalt, der sich auf Baurecht spezialisiert hat, kann Ihre spezielle Situation bewerten, Ihnen bei der Formulierung der Anzeige helfen und Ihnen die strategisch besten Schritte empfehlen, um Ihre Rechte im Falle einer Behinderung optimal zu schützen. Diese Investition kann sich schnell bezahlt machen, indem sie teure Streitereien verhindert.Uygulamadaki deneyimlerden öğrenilen: Gerçek durumlar, gerçek çözümler için inşaat engelleri

Teori hakkında VOB’a göre inşaat engeli bu çok güzel ve iyi, ama her şey inşaat pratiğinde nasıl görünüyor? Bu genellikle bambaşka bir mesele. Tipik örnekler üzerinden, engellerin neler doğurabileceğini ve doğru eylemin neden bu kadar önemli olduğunu inceleyeceğiz. Bu örnekler, bir engelin nedenlerinin ne kadar çeşitli olabileceğini ve günlük hayatta hangi önleyici tedbirlerin ve tepki stratejilerinin işe yaradığını gösteriyor. Buradaki amacımız: bu “Öğrenilen Dersler” ile akıllanmak, böylece gelecekteki projelerinizin kesintilere karşı daha iyi korunmasını sağlamak ve acil durumlarda daha etkili yanıtlar verebilmek. VOB’a göre inşaat engeli daha etkili yanıt verebilirsiniz.

Tipik inşaat engeli senaryoları ve bunların yönetimi

İnşaat günlüklerinde maalesef birçok durum var ki bu durumlar bir VOB’a göre inşaat engeli engeli tetikleyebilir. Gerçek bir klasik olanlar geç gelen veya eksik inşaat izinlerinden kaynaklanan gecikmelerdir – bunlar genellikle tüm projeyi durdurabilir. Burada kesinlikle yüklenicinin hareket etmesi gerekiyor ve siz yüklenici olarak, engel bildiriminde bulunmak zorundasınız. Bir diğer yaygın sorun ise kötü veya eksik planlamalardan kaynaklanan engellerdir. Uygulama planları eksikse, çelişkiliyse veya değiştirilmesi gerekiyorsa, bu önemli duraksamalara ve yeniden planlamalara yol açabilir – bu bir netliktir. VOB’a göre inşaat engeliBunun dışında hava koşullarına bağlı kesintiler, olağanüstü durumları (örneğin, beton işlerini imkansız kılan aşırı soğuk dönemler) kapsamlı bir şekilde belgelenmeli ve bildirilmeleri gerekmektedir. Tüm bu durumlarda hızlı bir şekilde yanıt vermek ve tüm olayların detaylı bir kaydını tutmak, böyle bir engelde haklarınızı güvence altına almak için kritik öneme sahiptir. İyi bir dijital eksiklik yönetimi bu planlama hatalarını erken tespit etmeye yardımcı olabilir.

Öğrenilen Dersler: Önleme ve reaksiyon optimizasyonu

Geçmişte yaşanan engel vakalarına baktığınızda, geleceğe dair çok şey öğrenebilirsiniz. Çok önemli bir gerçek şu ki: Yüklenici tarafından yapılacak VOB’a göre inşaat engeli dikkatli ve öngörülü bir planlama altın değerindedir; bu, tipik engel kaynaklarının (geç plana veya izne) baştan minimize edilmesine yardımcı olur. Siz yüklenici olarak, seitens des Auftraggebers ist Gold wert, um typische Behinderungsursachen wie späte Pläne oder Genehmigungen von vornherein zu minimieren. Für Sie als Auftragnehmer ist es superwichtig, ein solides System für die önemli olduğunu deneyimledik, özellikle de engeller gibi kritik konularda. Doğru bildirimler ve stratejik becerilerle taleplerinizi güvence altına almayı ve böylece projelerin sorunsuz bir şekilde ilerlemesine katkıda bulunmayı gösteriyoruz. Amacımız? Size sadece kuru teori sunmak değil, pratikte faydalı ipuçları vermek, böylece böyle bir durumda kendinizi güçlü hissedebilirsiniz. belgelerinizi hazırlama ve inşaat günü raporu yazmaİnşaat engelini kontrol altında tutma: Sorunsuz inşaat projeleri için yol haritanız

Uff, bu VOB’a göre inşaat engeli – oldukça karmaşık bir konu, değil mi? Ama endişelenmeyin, doğru bilgi ve uygun araçlarla bunu kontrol altına alabilirsiniz. Doğru bir bildirim, eksiksiz bir belgeler ve açık diyaloglar, haklarınızı korumanın ve projeleri kesintilere rağmen başarıyla tamamlamanın en önemli unsurlarıdır. Biz burada engelleri bir kötü olarak görmüyoruz, bunun yerine, işbirliğini ve kendi süreçlerinizi geliştirmek için bir fırsat olarak değerlendirmenizi öneriyoruz. Valoon GmbH olarak, tam da burada size yardımcı olmak istiyoruz: iletişim ve belgeleme süreçlerinizi optimize ederek, böyle bir zorlukla karşılaşsanız bile netliği korumanızı ve hızlı, etkili bir şekilde hareket edebilmenizi sağlamak için. Bu makaleden elde edeceğiniz ipuçlarını kullanarak, inşaat projelerinizi geleceüğe hazırlayın! VOB’a göre inşaat engeli als ein Übel darzustellen, das man eben ertragen muss. Sehen Sie es lieber als eine Herausforderung, die auch Chancen bietet – zum Beispiel, um die Zusammenarbeit und die eigenen Prozesse zu verbessern. Wir bei Valoon GmbH möchten Ihnen genau dabei helfen: Ihre Kommunikations- und Dokumentationsprozesse so zu optimieren, dass Sie auch bei einer solchen Herausforderung den Durchblick behalten und schnell und effizient handeln können. Nutzen Sie die Tipps aus diesem Artikel, um Ihre Bauprojekte fit für die Zukunft zu machen!

Önemli bulgular ve dijitalleşmenin rolü

Öyleyse tekrar özetleyelim: Engel bildirimi sizin joker kartınızdır, yüklenici olarak, bir VOB’a göre inşaat engeli haklarınızı korumak için. Eğer zamanında ve doğru bir şekilde kullanırsanız ve bunu kapsamlı bir belgelerle desteklerseniz, daha fazla zaman ve maddi tazminat için başarılı müzakereler için güçlü bir temeliniz olur. Dijitalleşme burada kesinlikle lehimize çalışıyor: İş süreçleri için önemli olduğunu deneyimledik, özellikle de engeller gibi kritik konularda. Doğru bildirimler ve stratejik becerilerle taleplerinizi güvence altına almayı ve böylece projelerin sorunsuz bir şekilde ilerlemesine katkıda bulunmayı gösteriyoruz. Amacımız? Size sadece kuru teori sunmak değil, pratikte faydalı ipuçları vermek, böylece böyle bir durumda kendinizi güçlü hissedebilirsiniz., dijital inşaat günlüğü belgelerinizi hazırlama nitelik yönetimi, burada Valoon GmbH’nın sunduğu gibi, bilgilerin toplanmasını, yapılandırılmasını ve değişimini çok daha kolay hale getirir. Bu sadece yönetim yükünü azaltmakla kalmaz, ayrıca her şeyi daha şeffaf ve anlaşılır hale getirir – ve bu, böyle bir kesinti durumunda paha biçilmezdir. Bu tür araçları kullanmak, anlaşmazlıkları önlemek ve tüm taraflar için adil bir çözüme ulaşmak için kritik katkıda bulunabilir.

Gelecek gelişmeler ve fırsatlar

İnşaat sektörü sürekli hareket halindedir, yeni teknolojiler ve değişen yasal kurallar tarafından yönlendirilir. Gelecekte, Bina Bilgi Modelleme (BIM), yapay zeka ve otomatik süreçler daha da önemli bir rol oynayacaktır. Bu teknolojiler, planlama hatalarını azaltmaya, inşaat işlemlerini daha iyi koordine etmeye ve dolayısıyla bir VOB’a göre inşaat engeli kesintilerin riskini azaltmaya yardımcı olabilir. Yasal temel bile sürekli olarak gelişmektedir. VOB’a göre inşaat engeli bestens gerüstet sind, dann Dolayısıyla, her zaman güncel kalmak ve dijitalleşmenin sağladığı fırsatları değerlendirmek, inşaat gecikmeleri ile ilgili zorluklarla proaktif bir şekilde başa çıkmanın ve inşaatta verimliliği ve kalitenin sürdürülebilir bir şekilde artırılmasını sağlamak açısından önemlidir. Valoon GmbH’nin projelerinizi belgeler ve iletişim kapsamında nasıl daha iyi hale getirmeye yardımcı olabileceğini merak ediyorsanız,bizimle bireysel bir danışma için iletişime geçin.

Bir inşaat engeli nedir ve neden inşaat işletmem için önemlidir?

Eine VOB’a göre inşaat engeli Bir engel, sizi yüklenici olarak zamanında veya planlanan inşaat uygulamasından alıkoyan sebeplerin bulunduğunu gösterir. Önemlidir çünkü kapsamında süre uzatımı ve gerekirse tazminat talepleri oluşturabilir, tabi ki VOB/B sözleşmeye dahilse ve doğru bir şekilde hareket ederseniz.

Eğer, yüklenici engelin varlığından zaten haberse, yine de engel bildiriminde bulunmak zorunda mıyım?

Evet, genel olarak her zaman. VOB/B, bir engeli müteahhide derhal yazılı olarak bildirmektir. Bu bildirimde nedenleri ve beklenen etkileri belirtmelisiniz. Eğer VOB/B sözleşmede etkin şekilde yer almazsa, ilk önce Borçlar Kanunu’nun (BGB) kuralları devreye girer. Ama dikkat edin: Mahkemeler, BGH gibi, genellikle § 6 VOB/B’nin ilkelerini BGB sözleşmelerinde de kullanılırlar – özel olarak bildirim yükümlülüğü ve bir engeldeki risk dağılımı açısından. Bu nedenle, § 6 VOB/B’nin doğru uygulanması her birtalep eder. Sadece yüklenicinin bilgi sahibi olmasına güvenmek risklidir ve haklarınızın kaybolmasına yol açabilir, aksi halde engel kesinlikle açığa çıkmışsa ve etkileri yükleniciye de belli ise – bu, riskli bir istisnadır.

Engel bildirimi mutlaka hangi bilgileri içermelidir?

Etkin bir engel bildirimi, engel sebebi, etkileyen işler, başlangıç tarihi ve tahmini süre ile inşaat sürecine etkilerini açıkça belirtmelidir. Kesin bir belgeleme kritik öneme sahiptir.

Bir inşaat engelini zamanında veya vaktinde bildirmezsem ne olur?

Bir inşaat engelini zamanında hem de yazılı olarak bildirmezseniz, inşaat süre uzatımı ve muhtemel maddi tazminat veya hasar taleplerinizden olma riskini taşımaktasınız. Zamanında bildirim, temel bir yükümlülüktür.. Die rechtzeitige Anzeige ist eine Kernpflicht.

Her kötü hava koşulu VOB’ya göre bir inşaat engeli sayılır mı?

Hayır. Nur öngörülemeyen ve olağanüstü hava koşulları, teklif verme sırasında hesaplanamayan (örneğin, her 10-15 yılda bir meydana gelen olaylar), inşaat engeli olarak kabul edilir. Normal kötü hava koşulları inşaat sürecinde dikkate alınmalıdır.

Bir yüklenici olarak, haklarım nelerdir?

Hakkınızda bir inşaat engeli olduğunda, öncelikle bir Verlängerung der Ausführungsfristen. Sebebe ve sözleşme temeline bağlı olarak, ek talepler de doğabilir. Tazminat talebi (VOB/B’de § 6 Madde 6) veya tazminat talebi (BGB’de § 642) oluşabilir.

Yazılım bana bir inşaat engelinde nasıl yardımcı olabilir?

Valoon gibi yazılımlar, engellerin doğrudan yerinde hızlı ve kanıtlanabilir bir şekilde kaydedilmesini kolaylaştırır , örneğin mesajlaşma aracılığıyla. Kesin bir belgeleme içintam belgelenmeyi destekler (fotoğraflar, raporlar) ve resmi bildirimlerin hazırlanmasını sağlar , bu da haklarınızı geliştirir ve iletişimi iyileştirir., was die Durchsetzung Ihrer Ansprüche erleichtert und die Kommunikation verbessert.

Tazminat talebi (VOB/B) ve tazminat talebi (BGB) arasındaki fark nedir?

VOB/B’ye göre tazminat talebi engelin sebebi yüklenicinin hatalı olması gerektirir ve belirli ek maliyetleri kapsar. Tazminat talebi ise BGB’ye göre, yüklenicinin (katkı eksikliği) davranışında tazminat gerektirir ve sözleşme tahminlerine dayanmaktadır; bu herhangi bir sorumluluk gerektirmeden. greift bei Annahmeverzug des Auftraggebers (unterlassene Mitwirkung) und basiert auf der Vertragskalkulation, auch ohne Verschulden.